租金竟然降了,你感受到了吗?5月热门小区租金回报率出炉

据说广州的租金降了，不知道大家有没有感受到！

近日，@广州房地产中介协会发布了《5月广州市住宅租金动态监测报告》。报告显示，5月全市监测点住宅租金为52.69元/㎡/月，环比下降0.68%，同比上涨0.38%。其中，中心区租金为54.91元/㎡/月，外围区域为34.31元/㎡/月。

本月全市监测点电梯楼租金水平环比基本持平，而楼梯楼住宅租金水平则出现了一定幅度的下跌。其中电梯楼监测的住宅租金为60.8元/㎡/月，楼梯楼住宅租金为44.57元/㎡/月，下跌幅度为1.85%。

总体而言，广州的租金水平还算平稳。

各区热点楼盘租金回报率

较高2%

那么，各区的热点楼盘租金是多少？租金回报率较高又是哪个楼盘呢？

虽然全市租赁成交小幅下滑，但各区热门板块量价坚挺。交通条件方便、地段优势明显，租金更显“大众化”的板块往往在淡季更抗跌。

如白云区机场路板块由于周边以老旧小区和城中村为主，租金水平更“接地气”，加上周边创意园区、工业厂房以及服装批发市场林立，市场租赁需求东来畅旺，板块租金以及成交表现都较为坚挺。

另外，越秀区东风路板块、海珠区赤岗板块、番禺区钟村板块以及花都区府板块等都是较抗跌的热点板块。

热点楼盘的租金回报率，较高的是荔湾的富力广场和花都的雅居乐锦城，回报率都过了2%。

年底通车的3条地铁沿线租金

较高万科云城米酷

年底将开通的三条地铁沿线租金情况如何？

众所周知，地铁对周边楼盘的租赁市场拉升有着明显的正向作用，面对即将于年底开通的3条地铁线路，租金情况又如何呢？一起来看一下。

来源： 广州房地产中介协会