总投资306亿元!黄埔知识城三大旧村改造数据公布

近期，九龙镇汤村旧村改造范围内现状建设数据公布，预计规划建筑面积约251.86万平方米，总投资约164亿，建成后营业总收入近266亿元。

汤村旧村改造项目位于知识城南部，占地面积97.51公顷，综合容积率约2.58。项目沿九龙大道高标准规划建设66万平方米商业商务办公室，配套有48班完全中学，54班九年一贯制学校、54班小学、75班幼儿园，医疗服务站、养老院、体育运动中心等一系列公共服务设施，改造完成后将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。

凤尾村旧改

凤尾旧村改造项目位于知识城北部，占地面积约45公顷，综合容积率约3.06，预计规划建筑面积约136万平方米，总投资约88亿元，建成后营业总收入近140亿元。

项目配建了月19万平方米的产业用房，配套有42班中学，60班小学，45班幼儿园，卫生服务中心、老年人福利院、公交首末站、垃圾收集站、消防站、居民健身场所等一系列公共服务设施，改造完成后将形成人居环境优美、自然环境协调、配套设施齐全、产业形态多元的生物医药价值创新园配套服务新社区。

红卫村旧改

红卫村（一、二社）旧村改造项目位于中新知识城北大门，占地面积约25.74公顷，综合容积率约3.23，规划建筑面积约83.03万平方米。总投资约54亿元。建成后营业总收入近110亿元。

项目沿九龙大道东侧带状规划布置了约20万平方米商业商务办公楼群，配套36班小学，30班幼儿园、社区居委会，肉菜市场、公交站、居民健身场所等一系列公共服务设施，改造后形成人居环境优美、配套设施齐全、产业形态多元的现代化社区。

黄埔旧改全面开花，总投资306亿元！作为广州东进的排名前列站，黄埔这几年发展有目共睹，而经济开发区将黄埔开始推到更多人面前，在此置业，成为众多购房者的优选之地

一、龙湖·双珑原著

楼盘动态：龙湖双珑原著位于广州知识城板块，是目前板块内在售的少有湖心墅居大盘，拥有约3万方中央园林景观和"9°珑香"大道，给业主带来不同的园林体验。项目毗邻地铁旺村站，快线5站可达天河。项目目前在售98-126㎡三四房。

二、招商雍景湾

楼盘动态：招商雍景湾项目配建有小学与幼儿园。项目小学名为天景小学，是区属六年制公办小学，位于知识城腾龙大道旁，占地20000平方米，设计办学规模18个班，2017年10月20日动工建设，预计2019年9月建成开学。

三、康大龍祥滙

楼盘动态：康大龙祥汇将推出全新复式小洋房产品,户型建面106-125㎡的四房格局,南北对流、5.8米层高、配送全屋精装,项目拥有双地铁站,4站到天河,1.5公里范围内享有大型商业配套。开盘时间为2019年4月。

四、时代天韵

楼盘动态：目前项目在售三期，一期二期已有部分交楼入住，三期为星御组团，共10栋楼，总层高29-32层，两梯四户，三期现在主推1-4栋115平米北向望小区花园单位以及138平米望凤凰湖的一线湖景单位，同时也有9-10栋南向128平米湖景单位在售。