4栋150米地标将崛起!南沙“北大门”亭角村改造在即!

搜狐焦点广州楼盘 2019-06-11 09:50:13
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南沙“北大门”亭角村改造!

自南沙自贸区挂牌以来,南沙的一举一动就牵动着南沙乃至广州民众的心,而近日,距离南沙自贸区标志牌匾仅500余米的亭角村传来好消息。

3月底,《南沙区亭角村基础数据公示》出炉,紧接着5月底,广州南沙区人民政府网又发布《南沙区亭角村控制性详细规划调整征询意见公示》。公示提到,亭角片区将增加一个36班小学、一个12班幼儿园和一个15班幼儿园,并规划4栋150米高建筑!

南沙“北大门”亭角村

亭角村位于广州南沙新区黄阁镇、东涌镇交界处,西起东涌镇万荣路,东至凤凰大道、亭角大桥,北至黄阁南路,北面还靠大山乸山体,南临蕉门水道,与灵山岛隔岸相望,是一个依山靠水的典型岭南水乡。

亭角村附近建有南沙首座三层互通立交——亭角立交,并有多条高速公路、城市主干道在此交汇。

沿广澳高速、坦尾大桥驱车20公里可达中山市,沿万州大桥、番禺大道南,途径今年通车的南沙大桥,30公里可达东莞虎门,可谓不折不扣的交通枢纽。

不仅如此,亭角村是进入自贸区南沙新区片区和城市中心区的门户,毗邻蕉门河中心区和明珠湾起步区,区位条件十分优越。

距离亭角村较近的学校并不多。2公里内有万科南方公元幼儿园、麒麟小学,麒麟中学,南侧与广州大学附属中学南沙实验学校-小学部隔水相望。3公里有广州外国语学校。

目前亭角村总户数1091户,常住人口1845人,其中村户籍人口1245人,其中包含农转居人口。

据悉,亭角村私人住宅573栋建筑面积合计106965.79平方米,集体物业13栋建筑面积合计5067.65平方米。

从目前公布的《南沙区亭角村控制性详细规划调整征询意见公示》显示,片区将减少商业用地,增加居住用地,拓宽水面。可建设用地增加2.03公顷,规划水域增加4.86公顷,居住(含公服及幼儿园)增加68.05万㎡,而商业则减少约28.91㎡。

片区将增加一个36班小学、一个12班幼儿园和一个15班幼儿园。总建设量增加40.53万㎡,平均净容积率增加1.52。

此外,根据规划,范围内将建设4栋150米的大楼,其中3栋为商业属性,一栋为住宅。

其中150米高住宅,按照每层3米层高来计算,该区域将迎来50层左右的高层住宅,并且与周边的商业大楼排列分开,互不遮挡。建成后可直望一线蕉门水道和对岸的灵山岛尖,形成独特的滨水景观。

值得一提的是,今年4月底公布的《南沙新区轨道线网优化及近期轨道控制性规划》中提到,南沙将加快兴建南沙环线15号线,且地铁15号线规划有亭角站,换言之,未来的亭角村民家门口就是地铁站,出行更加方便。

目前,亭角村周边楼盘不少,其中万科海上明月以刚需户型,高性价比最为引人注目。

一、万科海上明月

21000元/平方米

南沙自贸区蕉门水道旁 查看地图

2019年01月12日 70年

二居 三居 四居 |59-88 m² 全部户型

400-032-4608 转 379653
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楼盘动态:万科海上明月位于广州市南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁,项目主推建面84-87㎡江景复式三至四房和建面81㎡三房两厅两卫平层单位,带装修价格约21000-25000元/㎡。项目内部配套有约3万㎡万科里shoppingmall。

二、万科白鹭郡

27000元/平方米

南沙黄阁大道南大山乸公园旁 查看地图

2018年04月28日 70年

三居 四居 四居以上 |75-95 m² 全部户型

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楼盘动态:万科白鹭郡在售建面88㎡四房两厅两卫和建面97㎡四房两厅三卫户型,带装修价格约27000-30000元/㎡,预计2020年6月交房。项目位于广州市南沙区黄阁大道南,项目样板间已对外开放,可预约参观。

三、金科·集美御峰

待定

南沙黄阁大道南庐前山西侧庐前山南路旁 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |82-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 394769
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楼盘动态:金科·集美御峰已开放示范区和样板房。 项目盘踞南沙黄阁-庆盛双核板块,紧靠南沙桥头堡黄阁大道,距南沙首站的亭角立交约2公里,驱车至珠江新城约40分钟,快速触达城芯繁华生活。项目分为南北两个区块打造,首推的南区普遍为刚需户型,以康乐生活为定位并配建人才公寓,普遍为2梯4户,共5栋楼;北区共6栋楼,以度假高端产品为主,具体产品户型尚未公布。 项目将推建面约82-125㎡三至四房湖山精品美宅。

素材来源:南沙房产

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