2110套年底交付!黄埔何棠下旧改项目样板房开放
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何棠下旧改项目建新范围用地128.39公顷，总计容建筑面积466.37万平方米，可释放产业建筑面积超125万平方米，保障重大产业项目落地，同步完善教育、医疗、休闲等公共服务设施，致力于打造集高品质居住、完善公共配套、优美生态环境于一体的现代化宜居新城。
△项目整体效果图
（最终效果以政府批复为准）
目前，项目已开工复建区总建筑面积约120万平方米、住宅7135套。其中，首期复建区14栋住宅楼中已有9栋封顶，整体精装修完成近三分之一。随着实体样板房正式亮相，项目首期复建区工程全面迈入交付冲刺阶段，预计今年年底将有9栋住宅楼、共计2110套安置房竣工交付。
项目首期复建区规划完善，涵盖约80㎡至239㎡等六种户型，从刚需两房到改善五房，全方位适配不同家庭结构。本次开放的是其中四种主力户型：
△项目首期安置房效果图
（最终效果以政府批复为准）
80㎡精致两房：布局紧凑合理，动静分区清晰，兼顾实用性与经济性。
120㎡舒适大三房：采用宽敞的餐客一体化设计，大面宽采光让室内光照充足。独立主卧套房设计，完美平衡了家庭成员的互动与独立需求。
160㎡实用四房：南北通透格局，保证了全屋的空气对流与采光。超宽客厅与超大景观阳台，无论是三代同堂还是二孩之家，都能住得宽敞舒适。
239㎡宽敞五房：配备超大入户玄关与四卫配置，南北通透，带来极佳通风采光，灵动布局，能满足多孩成长与长辈康养需求。
项目首期复建区以“重功能、亲自然、伴成长”为设计理念，运用现代造园手法，打造全龄段、多功能、高颜值的品质居住社区，充分满足孩童嬉戏、青年运动、长者康养、邻里闲谈等多元需求。
△项目首期安置房效果图
（最终效果以政府批复为准）
归家体验充满仪式感。社区景观布局层次丰富，礼仪中轴串联整个园区，入口牌坊端庄大气，搭配雅致街区界面，归家仪式感满满。
全龄空间满足多元需求。园区规划了童趣乐园、运动球场、康疗养生区、邻里会客厅、阳光草坪等功能空间，满足全年龄段的日常休闲与社交需求。
园林细节彰显品质。植被精心甄选搭配，四季繁花常开，推窗即揽绿意。地面采用多款环保优质铺装材料，全域配备专业照明系统，让昼夜景致皆动人。
“十五五”开局之年，城中村改造安置房迎来全面开工。
今年以来，广州开发区、黄埔区全力贯彻党中央、省委城市工作会议决策部署，截至目前，全区30个城中村改造项目60个地块、703万平方米、6.8万套安置房已全部开标开工；通过房票认购商品房8109套、80万平方米、涉及资金139亿元，累计核发房票5783张、使用资金78亿元，城市更新项目在建、建成和房票安置面积达到总安置量的七成以上。
其中，2026年新开工15个地块、223万平方米、2.15万套，岭头公司、双沙、枫下、岗贝、五村七片、镇龙西等项目约65万平方米安置房建成封顶，新溪、沙步、刘村等项目共交付54万平方米、超5000套安置房，城市更新及城中村改造回迁安置进入量质齐升、扩容增效的新阶段。
接下来，科学城集团将在黄埔区系统性谋划与创造性实践下，并行推动17个新旧模式项目，高标准建设超272万平方米、2.65万套安置房，加速实现村民“住有所居、住有宜居”安居梦，为城市功能升级、产业空间腾挪、公共服务提质注入新动能。
来源：广州黄埔发布
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
