广州空港将建大型会展中心,打造下一个琶洲CBD

Focus广州房侦探 2021-07-27 12:32:36
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时代龙湖天著主推约93-139㎡天字系平层

日前,广州市规划和自然资源局发布最新消息,广州空港中央商务区一期空港融创中心项目设计方案正式获批,拟建设占地面积超14万平方米的会展中心,建筑面积超过76万平方米。

这面积已经超过深圳机场的国际会展中心,将成为华南最大会展中心。预计2022年8月部分投入使用。

(广州空港会展中心效果图)

众所周知,大型会展中心对区域的带动效应是非常显著的,正如上海虹桥、广州琶洲、深圳福田等。以大家最熟的琶洲为例,这里原本只是海珠东郊一个被无人问津的沙洲,但随着广交会场馆从越秀搬来,为片区导入巨大的商务客流,并启动了一个产业带动另一个产业的“连锁反应”:会展带动了贸易,贸易催生了金融、酒店、文化创意等产业,金融吸引了数字经济,数字经济又开创了广州科技创新轴(第三中轴)。

据此,白云空港将以新会展中心为依托,以琶洲、福田、虹桥为参照,再造一个城市级的商务中心区。下一个琶洲CBD诞生在即!

作为广州白云空港经济区上首批住宅产品,时代龙湖天著紧邻湾区大动脉18/22号线北延线“方石站”,毗邻白云机场,距离空港大道仅约600米,兼得珠江新城&未来城市中心-空港价值利好,无疑成为了空港发展的最大受益者。未来从项目出发,2站嘉禾望岗, 5站不换乘直达珠江新城。

众所周知,地铁沿线的土地寸土寸金,一般周边都会形成密集的开发格局,因此很难见到有低密的社区,至于地铁旁的低密大盘,自然成了罕见的稀品。

时代龙湖天著作为继10万+顶豪天奕、城市私邸天鉅之后的龙湖广州第三座“天字系”,传承龙湖“天字系”超强产品基因,打造了中心区罕见仅1.92容积率低密住区,跻身中心区低容积率项目前十(克尔瑞数据),著就了双高速地铁旁的低密大盘,5站直达珠江新城,同时房价仅3字头,相当于1/5珠江新城价,实属可遇可不求。

(时代龙湖天著丨荣获AMP美国建筑大师奖体验区 实景图)

其中,建筑面积约93-139㎡天字系平层,是板块少见的2梯4户产品,大大保护了业主的隐私,出入更为从容;6.3m景观大阳台、超大楼间距,难得奢阔尺度,270°尽览中央园林风光,舒展人生豪迈;高达90%使用率,为对大平层情有独钟的改善人群提供另一种选择。

另外,建筑面积约152㎡琉光院落,采用罕见的上下叠设计,上叠有天,下叠有地,空间独立且舒适;60%极致开窗比,最大化室内通透性,让视野更开阔,空间感更强;同时,超高的实用率,将院落产品的舒适性和实用性进一步放大,是不容错过的真改善之选。

(时代龙湖天著丨实体样板房 实景图)

目前,项目作为5站直达珠江新城范围内仅存洼地,一组团清盘在即!

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