新增20万㎡商业体+4大新项目!21号线越来越热闹了

据悉，由荔富湖畔的开发商广铝集团所打造的20万方文旅商业综合体项目——荔富汇景，已于4月2日开始动工！这也是目前21号线沿线较大的商业综合体。

| 图片来源：增城房产

荔富汇景位于山田站地铁口。项目由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国共同打造，规划4191套住宅、1.1万㎡的商业街、4.4千㎡的幼儿园。

| 网络图源

根据规划，荔富汇景是以文化旅游、演出娱乐、生态养生为核心，结合文化旅游、艺术展演，创造新生活理念，打造珠三角大湾区周末度假、亲子家庭聚会集合地。

| 网络图源：荔富汇景效果图

项目建成后，将填补21号线增城段“多住宅、少配套”的尴尬。届时沿线业主不用再坐20几分钟地铁去到增城广场消费，荔富汇景就可以满足科教城、朱村、钟岗几个重要住宅片区对商业配套的需求，推动各板块间联动发展。

| 图片来源：增城房产

近年21号线沿线也拍地不断。今年将会5个21号线站点旁的项目入市。去年年底成交的中新的三宗地块也将在今年7月份入市，新房货量较为充足。

目前21号线沿线在售的项目，以小户型的刚需盘为主，主要面向无法在黄埔上车的刚需客。均价普遍在25000元/㎡以内，部分户型1字头也能拿下。一起来看看有哪些项目吧~

广铝荔富湖畔

广铝荔富湖畔位于朱村街朱村大道东88号，主推76~110㎡二至三房住宅，楼盘均价约20000元/㎡，预计2020年11月A1栋交楼。

项目临近地铁21号线山田站，可直达增城广场，交通较为便利。项目规划引入四星级酒店、商场百货及主题性商业街，可满足业主日常生活所需。

汇港威华国际

汇港威华国际带装修，均价约19500元/㎡，在售产品包括85-117㎡三至四房。

项目位于朱村街朱村大道东178号，地处广州教育城，毗邻广汕公路，距离21号线山田站约495米。

科慧花园

科慧花园均价约20000元/㎡，目前在售118-205㎡三至五房，预计今年6月可收楼入住。

项目位于地铁21号线凤岗站C出口旁。周边朱村二小、西福小学、西福蓝湾幼儿园等学校均已开学。

远洋招商保利东湾

远洋招商保利东湾主推96-110㎡纯复式三四房，实用率高达130%，值得一提的是110㎡户型二层的超大储藏室，可尽情满足家庭物件收纳需求。

现5#栋纯南向复式单位价值再升级！新增全赠送6㎡创意空间，使用率较高超130%。成交赠送30年车位使用权、15万元福利限时放送~

华润置地润悦

华润置地润悦目前主推80-140㎡三至四房住宅，售价约18500-19000元/㎡，带装修，预计交楼时间为2022年。

项目位于广州市增城区增城大道475号,小区设有公交首末站,公交无缝接驳21 号线快线首站,是朱村板块少有一个能保证地铁不拥挤,而且在一小时内到天河的项目。