6栋楼王上新|多数人的老黄埔,少数人的小高层!

城市如巨浪般的脚步，让土地资源越发臻贵，让建筑生长密集而高耸，让居住远离自然和土地。根据统计，目前广州市中心在售的一手项目，平均容积率高达5.3！

不过，幸运的是，在寸土寸金的老黄埔CBD，一栋双地铁旁的低密小高层，正在推新！！！

在广州城芯动辄超过30层的住宅里，实属难遇！它就是先进招商·臻珑府6#楼王小高层。上下17层，仅此64席，现在少有，此后难再有！

01

广州中轴上的隐藏款 

老黄埔第二CBD寸土寸金

土地之上的小高层尤为臻贵 

臻珑府所在的第二CBD黄金发展轴线，一条广园快速路，沿珠江顺流向东，串联起了珠江新城、金融城、临港经济区，一路上摩天大楼摩肩接踵，城市地标此起彼伏，引领着城市向东发展。

广州房价天花板珠江新城、折合楼面价高达8万+的金融城、今年热度飙升的鱼珠板块，以及臻珑府所在的老黄埔板块，一个个楼市传奇沿着轴线轮番上演。毫不夸张地说，这条具有含金量的轴线，几乎代表了广州的现在和未来，未来价值可见一斑。

脚下的土地已足够珍贵，而这片贵重土地上长出的低密小高层，价值自然不言而喻，必将引发众多菁英热捧！

02

110米内品质生活圈 

老黄埔宜居担当

广州新贵 舒适生活一手在握  

在以配套论价值的逻辑里，臻珑府6栋楼王据繁华前排，全系生活举步可达。

除了外部4商圈、6公园、双三甲医院、学校等配套，约110米范围内，就实现教育、交通、商业、休闲娱乐、运动......全配套“闭环”。

艺术图书馆（言几又授权至2022年7月30日）下楼即享；家门口星悦峰商业、约11万㎡时代商业综合体广场（在建中），逛街自由；楼下是15班幼儿园（在建中），阳台上即可看见孩子成长；过条马路是24班小学（在建中），享受目送式教育。

5/13号线（5号线预计2022年底开通，13号线二期在建中）双地铁在旁，直达珠江新城不换乘。

03

楼王的自我修养 

景观中轴 两梯四户小高层

不彰自显的封面生活

宽境尺度 | 约60米超阔楼距

约60米宽阔楼间距，带来优越的采光与通风，避免住户对视，包容每一个房间的私密性，奢享中央景观视野，开合朗阔天地。

巨幕视界 | 看得见风景和前景

楼栋v字形设计，室内南北对流，风光无界，户户有景。坐踞景观中轴，社区风光一览无余，南向收揽一城恢弘天际，预见城市繁华远景。

两梯四户 | 尊享从容舒居

臻珑府仅此一栋小高层，上下17层，全楼64户。同样楼栋，人均面积更多，无限延伸生活的舒适度，两梯四户设计，乘梯从容，豪宅居住体验。

楼王光环加持

 仅此约89㎡高实用神户型 

市面上高使用率户型已是少有，而臻珑府约89㎡神户型不仅有高实用率，更有双地铁+低密小高层楼王加持，优秀到犯规！

户户朝南，通透舒适。部分户型更实现南北对流，三面采光，从清早到傍晚，房间都能晒太阳。

主卧约270°转角飘窗，采光通风优越，观景视野开阔，每天在星光中入眠，在清风中醒来。

约12㎡正南向大阳台，大到可以开派对，放得下一组沙发，容得下三脚架钢琴演奏。

灵动空间可装修成太太的阳光花房，或先生的棋牌室、茶室、书房，或孩子的游戏房、娱乐室，生活多出一重想象。

 6栋楼王惊喜上新

抢房壕礼福利 

01/限量推出16套好房

单价41XXX元/㎡起，仅限6栋

02/家电礼包

成交较高享8000元大礼包

（冰箱、电视、洗衣机，数量有限）

老黄埔CBD流量红盘

买在双地铁开通前

 ①

双地铁直达，家门口5号线庙头路站

直线约700米达13号线南海神庙站

5号线预计2022年底开通 13号线二期在建中

②

位踞第二CBD东住区 

坐享多重区域发展利好

③

4商圈+2三甲医院+6公园

学校就在家门口

吃喝玩乐购学皆配齐

④

精筑艺趣精粹社区打造广州奋斗菁英生活圈

免责声明：

1、标准地名：臻珑府。

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3、本广告相关文字/图片/建筑设计效果图/面积段，是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

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5、本宣传资料为对周边环境、交通、教育、配套设施等内容的介绍，旨在提供相关信息供购房人甄选，不作为对相关内容的承诺或确认。

6、出品时间：2022年3月。