52平做三房!5天后,750万香港客来抢房!

52平做3房！

这个盘不仅产品好，利好还接连不断。

广深港高铁9月23日通车，广州南站的价格洼地将引来众多香港买家！

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南站迎大利好

湾区黄金走廊大爆发

广深港高铁的开通，首次有正式列车来往于广州与香港之间。

据香港铁路方面介绍，广深港高铁每日从广州南站开往西九龙站的列车数量为34趟，发车间隔约为30分钟。

其中，每天有3对车不停站直达，时间较快为47分钟，比原先省时一半。

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更快了，也更近了！

大湾区城市间的距离随之拉近，一条因高铁而形成的粤港澳大湾区“黄金走廊”也全面连通！ 

房价差15倍

广州南站成港澳置业热门之选

大湾区黄金走廊的连通，直接受益的是沿线的价值洼地。

如今，香港有大批居民手握数百万现金却住在10平米劏房。对于他们而言，高铁开通与内地购房“松绑”政策，提供了逃离“鸟笼”的大好机会。

25万/平，在香港只能算普通房价。而这个数字是广州南站的15倍之多。

也就是说，在香港买一套房的钱，可以在广州南站买下15套！

除了房价，广州南站较大的优势在于粤港澳大湾区的黄金区位。随着交通枢纽地位的不断强化，南站将迎来价值爆发。

粤港澳大湾区高铁枢纽

全年到发旅客量1.35亿人次

有专家形象地称：广州南站是大湾区“黄金走廊”上的龙头结点。

首先来看定位。

广州南站的定位从2011年的“华南地区综合枢纽”，再到2014年的“华南商贸中心”，最后跃升为2016年的“泛珠CBD”。

定位7年3级跳，不难看出，广州南站在粤港澳大湾区的地位正在不断提高。

广州南站效果图（网络图片）

定位高大上，实力也是扛扛的！

南站规划有：4条有轨电车通达全城、3条跨国铁路沟通东南亚10国、6条高铁8小时辐射全国、3条城轨+7条地铁1小时连接粤港澳大湾区！

广州南站到发旅客量逐年升高。2017年广州南站旅客到发量1.35亿人次，相比2010年的966万人次，增幅近14倍。

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成长为大湾区核心枢纽的广州南站，正加速“开往”高端商务聚集地。

经过8年多的高密度开发，南站商务区雏形已现。

广州南站商务区（网络图片）

南站商务区逐步构建以高端商务服务业为主导、IAB产业为支撑、文体旅游为特色的现代产业体系，促进地区产业链、创新链、价值链融合发展。

在发展目标上，广州南站商务区着力打造成为泛珠区域和海上丝绸之路资源对接聚合的重要节点和区域。

紧抓区域发展红利

广州南站掀起投资热潮

高铁带来的不仅有人流量，还有物业价值的提升和产业的聚集。

过去十年间，广州南站所在番禺区房价从8365元/平上涨到22584元/平，涨幅高达270%，位于区域前列。

南站的区域价值越来越受到重视，广深港高铁的建设更是吸引了众多重大项目纷纷落户。

8月底，在香港举行的“广州南站商务区主题招商推介会”上，番禺区政府与香港企业签下16个优质项目。

其中，香港李锦记集团华南销售总部将在南站奠基，预计总投资达30亿元人民币。

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大湾区的轨道交通、产业协同越来越频繁，作为粤港澳大湾区核心枢纽的广州南站，又将掀起投资浪潮！

位于广州南站核心商圈的商服项目雄峰城，占领了南站投资高地，随着广深港高铁的全线通车，价值进一步攀升。

政府重点支持项目

坐拥7地铁6高铁3城际

雄峰城是番禺区重点项目，得到政策的大力支持。项目斥38亿巨资打造，总面积达45万平方。

雄峰城项目效果图

雄峰城以建材+综合体验业态的创新规划思路，定位为建材生活主题MALL。

打造建材、娱乐、餐饮三大业态，首创“家天下+玩天下+食天下”规划模式，让一站式未来家居体验变得更加立体感官。

雄峰城项目效果图

强大的区位优势是雄峰城吸引众多投资者的重要原因。

项目紧邻广州地铁7号线钟村站，坐拥7地铁6高铁3城际。

39-108平全能loft

52平可做三房

项目主推39-108平全能loft，带明火阳台，功能多用，具备投资与自住的双重属性。实用率高，52平的创意空间设计就有三房。

雄峰城项目效果图

高铁、地铁带来庞大人流，区域配套逐渐完善。日益成熟的广州南站区域，枢纽地位显现。南站区域正飞速驶向大湾区，周边物业价值显著提升。

雄峰城项目效果图

区域发展红利的兑现，使雄峰城利好不断。项目loft产品，正以自身的独特优势重塑价值。

雄峰城项目效果图

欢迎各位来电咨询或现场咨询。

项目地址：广州番禺区钟村镇105国道旁

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（因市场变动，可能本文涉及价格可能与焦点楼盘名片提示价格不一致，如有不一致的情况，请以售楼处价格为准）

来源：广州楼市发布