五大创新推进广州13个片区更新改造

近日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，现阶段广州正推进老旧小区成片连片改造，根据区位特点、文化特色、空间结构、产业优势等情况，打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区。

据介绍，从2022年实施该项工程至今，全市老旧小区成片连片改造示范区建设累计完成修缮小区道路约22.4万平方米、改造排水管网约20千米、增设无障碍设施452处、完善消防设施约1.57万个、新增社区绿地和公共空间约1.3万平方米；目前已推进广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养（大德路）片区、同和片区等13个片区开工建设，逐步改善片区基础设施，激发文化要素，提升商业氛围，实现片区活力的提升。

在老旧小区改造过程中，广州市住房和城乡建设局探索了五大创新改造实践。一是打造成片连片示范，由单个小区改造向成片连片纵深推进，按照“内外兼修”的原则，相邻老旧小区内外及辐射周边一体化谋划改造。二是留改拆建结合，创新实施模式，以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造。注重保护修缮历史建筑，同时以消除安全隐患、改善居民生活为导向，鼓励城镇危旧房屋拆除翻建，为旧城自主更新模式提供实践经验和可行路径。三是盘活存量资源，统筹利用低效闲置公房、用地等潜力资源，弥补单一老旧小区空间有限问题，植入公共服务、产业等，提升设施布局均等化，促进业态转型升级。四是探索城市运营，连接各参与方、各类资源，提供服务，形成长效可持续的机制，保障长效治理。五是注重文化保护，植入特色产业。在恢复传统街区肌理，修缮活化传统建筑的同时，植入文化特色产业，对历史文化底蕴深厚、商业氛围浓厚的片区整体策划改造，提取片区文化基因，打造一批富有文化底蕴、折射历史厚度、兼具时尚气息的沉浸式消费街区。

来源：金羊网