白云腾飞在即,保利与美好同行

白云频出发展重磅消息,肩负创新重要使命

作为行政面积较大的中心六区之一，白云区发展攸关整个广州的经济格局重塑。2017年，白云区区委决定建设国际航空枢纽、区域综合交通枢纽、区域创新枢纽，形成“一心四片、一轴多点”发展格局，其中包括了南部白云新城中央商务区（白云CBD），北部空港经济区、东部绿色生态健康产业区、西部先进制造业和现代物流区以及白云综合服务功能区五大功能分区，将为白云区优化城市功能、形成重大生产力布局实现新突破。广州“十三五”规划纲要再次为白云区新一轮发展破局点题，白云肩负发展现代服务业、总部经济、临空经济、创新发展等一系列新使命。

白云区斥资440亿元  造白云新主场

根据广州市的规划，现在的广州站将改造成高铁站，而正在建设中的白云站，也将引入部分高铁（京广、广湛高铁等）和珠三角城际，未来将建设成为广州市区内一个战略地位非常重要的火车站。

据悉，白云站将承接办理既有广州、广州东两站全部普速车，肩负枢纽全部普速客运功能，兼顾部分通过高铁和珠三角城际客流，并规划引入地铁、长途汽车、公交枢纽站，建设成为集各种方式一体化换乘的综合交通枢纽。

根据较新的环评公示，经过白云站的地铁线路达到6条，地铁将成为未来白云站客流的主要集散方式，与此同时还规划有3条市政道路配套于白云站。

这个万众期待的明星项目，已于2019年1月开工，总投资超过440亿元！预计将于2023年完工，这意味着白云站4年后将基本建成！未来白云站建成后，三大车站间可通过城市轨道交通快速换乘，各站点所侧重的功能可互为补充，从而形成广州市中心城区交通枢纽的“黄金三角”。这也意味着，白云站或将是广州市中心区排名前列引入高铁的火车站，也是广州市排名前列个按现代综合交通枢纽理念打造的特大型综合交通枢纽。

对标国际TOD  构建百万方城市综合体

以白云站为依托，棠涌片区开发TOD新城模式，坐拥地铁12号线及14号线二期的南航新村、棠溪、新市墟三大站点，畅享半小时CBD生活圈。

可以预见，随着白云站的建设，其周边区域的城市面貌也将迎来一次全面的“蜕变”。白云站综合上盖开发，实际占地约30公顷，车站的建设体量约40万平方米，整个城市综合体的建设体量超过100万平方米，采用TOD、枢纽上盖等设计理念，利用地上地下空间，引导产业集聚，将建设成为集交通枢纽、商业开发于一体的城市综合体。

棠涌片区整体定位为国际型的城市枢纽地区，同时也是宜居宜业的新城，道路优化调整，形成“一枢纽，五发展极”，新增6所学校、1处医院、规划17个公园；产业方面，将谋划引入时尚高端的创意产业，打造白云时尚之都。

可见，一场由大型交通枢纽建设带动起来的产业集聚，进而引发区域经济快速发展的“大戏”即将拉开帷幕。

保利陪伴白云十余载  黄金地块开启新篇章

保利发展，作为500强央企之一，在陪伴广州一同走过的26个年头里，从未缺席过白云的发展。

自保利落子西子湾至今，已有10年之长。十年勤勉深耕，以潜心作为，造就匠心修为，白云区已逐步开启了“保利生活新时代”

2008年：打响白云排名前列枪——保利西子湾

保利西子湾是保利地产的开山之作，紧依荔湾区繁华城心，是保利地产在白云江景豪宅的排名前列站。

2010年：白云新市排名前列块试金石——保利紫薇

国家康居示范小区保利花园的升级版。首次将保利花园的高实用率经典户型带入新市，是保利在新市板块的排名前列块试金石。

2012年：城西首席7000户销冠大盘——保利西海岸

“广佛同城门户节点，泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城”。

保利西海岸总户数高达7000多户，共享珠江上游江岸景色，坐拥7千多亩延绵2.5公里山脉的浔峰山天然“大氧吧”。

2014年：定义新一代云山豪宅——保利云禧

位踞白云新城中轴线上，是广州最宜居低密度板块，享城市RBD无限契机，坐拥广州“心肺”——白云山优越资源。拥有白云新城中轴少有24小时天幕恒温泳池、贵族式半下沉会所，以及英国白金管家物业服务，是真正的繁华中心豪宅。

2016年：卧龙藏虎的白云销冠——保利紫云

白云未来较具升值潜力的板块，拥有广州排名前列440亿TOD综合枢纽配套，6地铁等大型交通、商业配套。2018年白云区住宅销冠盘——劲销48亿！

深刻认识白云人的居住生活习惯，采用全新保利5.0全生命周期概念，刷新白云人对家的认识，当之无愧的白云销冠。

2018年：豪夺三元里巨无霸地块——白云新标杆成熟大盘

保利53.8亿豪夺三元里巨无霸地块，楼面地价26452元/平！

这将是保利在白云浓妆重彩的新篇章！

46万方大体量和黄金地段，势必再创白云标杆！

白云标杆震撼登场  打造白云新地标

亮点1：广州霸主深耕白云，把握城市发展脉搏

作为广州房产霸主，在25年的发展史上，保利地产为广州打造了高标准的住宅集群，也在白云区创造了一个又一个传奇。保利紫云18年作为白云销冠，全城瞩目，今年将迎来优质收官。而本次开工建设的三元里项目，将是保利在白云主干道旁再度打造的超2800户的标杆大盘，尽享区位交通优势及白云新火车站红利，始终把握城市脉搏。

亮点2：央企保利亲自操刀，首创复合美学立体多维生活的标杆社区

保利的产品打造力一向在行内闻名。本次拍得的三元里地块，由9个独立地块组成，地块容积率5.0-7.0，地块相对零散，打造难度大。保利因地制宜，向上 寻找空间，首创提出立体生活复合美学概念，规划打造由多栋150-200米超高层建筑组成的“天空之城”，通过融入科技智能社区、多重立体园林、环形悬浮跑道等，充分利用项目横向和纵向的空间，打造出白云区乃至全广州的多维生活人居标杆。

亮点3：优质户型设计，满足都市精英一切需求

三元里项目在住宅户型设计上做到优质，产品涵盖平层与复式，其中复式产品已成区域少有。根据较新的《广州市规划管理容积率指标计算办法》，对于套内建筑面积<144㎡的复式住宅，不能通过“中空”实现“面积增值”。而三元里已规划的复式产品面积段预计在86-100㎡，实用率和性价比都极高。同时，本项目的复式产品也是保利较新一代升级型咬合复式，房间与客厅朝向均好，楼梯优化省空间，使用率达130%。

亮点4：配套齐全，一站式人居都市体验

除了产品优势，项目自身配套设施一应俱全。项目自带九年一贯制中小学（48班）、幼儿园（12班），和三万方商业配套，届时将引进知名品牌，打造全方位的品质社区。项目周边规划有多条公交线路，有多个大型社区和成熟商圈，离规划中的白云新火车站也不过2公里，生活出行轻松便捷。

三元里项目预计年底入市，保利在白云再度扬帆起航，带着人们对美好生活的理想，走向一个更美好的未来！