老黄埔又添重磅利好!临港经济区“十四五”规划公布

老黄埔又一重磅规划！9月14日，黄埔临港经济区“十四五”发展规划正式公布实施。

规划表示，“十四五”期间，黄埔临港经济区的发展总体思路是“三化”：数字产业化、产业数字化、港城都市化。

空间布局：一核三带多点

此外在空间布局方面也有一番规划：全面融入广州市“一区三城”和黄埔区 广州开发区“一岸双轴三片”格局，在黄埔临港经济区和广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）构建“一核三带多点”的高质量发展空间格局，建设以人工智能为引领、以数字技术为驱动、以信创产业体系和现代服务业产业体系为支撑、宜居宜业宜游的全球智慧创新港城。

过去几年来，黄埔临港经济区城市更新改造步伐加快，港城融合推动城市面貌持续改善。茅岗路以西、鱼珠旧城等多个旧改项目顺利推进，形成了保利鱼珠港-广州国际港航中心的滨江城市客厅。黄埔东路隧道改造工程建成并通车，交通路网持续完善。多条道路绿化景观改造完成，居民休闲空间质量提升，珠江国际慢岛建设稳步推进。

发展定位：宜居、宜业、宜游

规划还提出，发展定位为建设十五个特色功能区，涵盖数字经济类、综合服务类、宜居生活类、生态休闲类、文化宜游类等特色功能，全方位保障建设宜居、宜业、宜游的全球智慧创新港城。

其中，对于购房者来说，最关注的的当然是“宜居”部分的规划内容：包括茅岗横沙智慧社区、文冲文园智慧社区、智创宜居拓展区。深挖内需潜力，完善城市配套功能，培育壮大多元化消费。加强城乡社区建设，强化产业创新、居住生活、文化旅游休闲综合功能布局，打造一批智慧生态宜居社区。

临港经济区规划落地以来，该片区的发展和前景自是有目共睹的，有眼光的开发商的自然纷纷落子于此，接下来就一起看看哪些项目正在一同打造临港经济区的“宜居”氛围吧。

先进招商·臻珑府

先进招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，项目位于临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚。

项目周边环境，北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景，南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区，自然与人文景观交融汇聚，环境舒适宜人。

项目已开放示范区！主推约78-115㎡三四房，吹风价约4.9万元/平。

越秀TOD.星航

越秀TOD.星航项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，依托（东延段）5号线庙头路地铁站上盖（建设中）优质的交通条件，通山理水的生态环境，充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。

项目首推建面约88-101㎡的三四房和建面约140㎡低密小洋楼，项目即将开放营销中心，敬请期待。