南沙将成城市少有副中心 区内投资哪家强?

2月25日，《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案公示正式出炉，在新时代背景下，广州有了新的定位——“美丽宜居花城、活力全球城市”。新版总规还提出，到2035年广州常住人口规模控制在2000万人左右，主城区珠江两岸60公里滨江漫步道、骑行道、无障碍通道三类通道全线贯通，生态公园数量从现在的108处增至138处、形成约1000公里登山健身步道……

值得关注的是，本轮总规将南沙区全域定位广州少有的城市副中心与功能完整的滨海新城，也是广州面向粤港澳大湾区重要的门户，南沙重要地位凸显。根据规划，南沙是建设粤港澳大湾区核心门户，发展定位为：高水平对外开放门户枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。

未来南沙将成为城市少有副中心，而现在区内还有不少1字头楼盘可供投资客们选择，一起来看看，区内投资盘哪家强吧！

阳光城丽景湾在售熙悦组团预计3月中下旬将新推一批3栋的80-120平房源。价格预计2万/平。面积包括80平两房，102平、105平和106平三房，120平四房。 

阳光城丽景湾熙悦组团在售125平四房两厅两卫，N+1的户型设计，价格1.8万/平起。 此外，项目还在售商铺产品，主力面积为40-70平米，层高约5-5.5米。

富力伯爵山在售空中复式户型，面积为220-248平，毛坯均价17500元/平。其中1楼单位可带花园。项目暂时没有小面积户型在售。 

富力伯爵山尚有一栋新货未推，毛坯发售，均价约17000元/平。 十二年一贯制学校——广州市第二中学附属南沙学校距离富力伯爵山约1.7公里，学校目前已开始招标，预计今年5月动工，2019年秋季可开学。

越秀滨海新城在售2梯6户的92-96平三房、101-139平四至五房和111平的复式。其中平层洋房为92平北向，1.7万/平左右，94/96平南向1.8-1.9万/平，复式房2.2万/平。

项目春节期间成交有好礼相送，春节后开始值班时间为年初五。 越秀滨海新城是南沙滨海花园十期，周边环境优良，项目预计2020年4月底交楼。

叠翠峰在售三期106平和96平南向三房，仅剩二三楼可选，另有133平四房在售，楼层在11楼。带装修2.5-2.6万/平，项目不支持公积金贷款。预计2019年8月交楼。 

叠翠峰是位于区府旁边的大型社区,规划有26栋中高层洋房,后期还有公寓、酒店及购物商场,附近有4号线蕉门站。附近还有华师附二中、东湾小学等。

越秀滨海御城在售二期平层、复式洋房。平层建筑面积为93-145平，户型为三房、四房，复式为105-142平四五房复式空中墅，均为精装发售，售价在25000-33000元/平，复式28000元/平起。 

越秀滨海御城为越秀滨海花园第九期项目，距离金洲地铁站约50米左右，周边有万达广场、风信子免税店、今洲广场等大型商业配套。 

越秀滨海御城二期设有幼儿园 、卫生站、文化站、老人服务站点、1000平肉菜市场等。