房贷利率又上调?刚需买房要趁早…

搜狐焦点广州楼盘 2021-04-09 16:13:46
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房贷又涨了! 继今年1月27日广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后,清明节后,工行、农行、中行、邮储等多家国有行陆续上调广州的个人按揭房贷价格,首套房贷利率调整为最低LPR+65BP(5.3%),二套房贷最低LPR+85BP(5.5%),分别比一月底上涨了10BP。 据相关媒体了解,建行、招行暂未全

房贷又涨了!

继今年1月27日广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后,清明节后,工行、农行、中行、邮储等多家国有行陆续上调广州的个人按揭房贷价格,首套房贷利率调整为最低LPR+65BP(5.3%),二套房贷最低LPR+85BP(5.5%),分别比一月底上涨了10BP。

据相关媒体了解,建行、招行暂未全面上调广州地区个人按揭贷款的利率最低价。而平安银行目前也已经上调首套房贷利率,从LPR+35BP(5%)上调至LPR+55BP(5.2%),二套房贷利率维持不变。

有业内人士表示,国有大行的房贷利率一般被视为主流利率,国有大行房贷利率的上涨,就意味着主流利率上涨,预计接下来还将有其他银行跟涨。

目前房贷额度依然紧张,等待两三个月已经成为常态。

“相比去年,现在整体贷款还是比较紧张的,少数银行情况较好,目前排队等放贷的市民,至少要等两到三个月,这已经是比较好的结果了。”广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受相关媒体采访时表示。对于越来越紧张的额度,郑大源呼吁,不要伤及刚需。“房地产调控政策是需要的,但是调控的结果通常可能误伤了很多刚需一族,调控加码的同时,能否给刚需一族留下一条生机?调控刚需苦,不调控苦刚需。”

在房贷政策频频收紧的情况下,贷款买房难度及成本随之增大。在各大银行全面上调广州地区个人按揭贷款前,刚需买房还是趁早吧。接下来就来看看广州有哪些刚需上车排,有购房需求的可持续关注。

越秀TOD·星瀚

项目主推85方/104方/115方3-4房户型,均价40000元/㎡。

由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城,位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖(在建中),北望珠江新城CBD,西靠广钢新城,东临万博CBD,南近南站新城,四大主城环伺,咫尺繁华。一站即达广州南站,占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套,满足衣食住行日常所需。

37500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 临铁盘 名企盘

番禺广东省广州市番禺区石壁街道越秀TOD星瀚(建设中) 查看地图

2019年12月30日 70年

一居 二居 三居 |73-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 403409
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南沙·十里方圆

南沙·十里方圆主推建面约89-107㎡三至四房,户户朝南,均价28000 元/平方米 。

项目属于南沙自贸区板块,地铁31号线上盖(规划中),近广铁一中,配建近10万㎡的购物中心,集住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态于一体,满足业主的各种需求。

28000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 潜力楼盘 中式地产

南沙庐前山南路与黄阁大道交汇处 查看地图

2020年11月28日 70年

二居 三居 四居 |79-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 421798
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恒大紫荆学府

恒大紫荆学府在售户型有72-132㎡,价格待定。首期开盘认筹时间预计是2021年4月中旬。

项目位于广州市增城区中新镇坑贝站旁。建筑面积约46.8万㎡,建36栋高层洋房,最高为38层120米,整个小区布局,基本是围绕着中央双湖景园林建设。此外,项目还规划建设24班小学、18班幼儿园和多处商业配套。

21000元/平方米

待售 普通住宅 高层 宜居生态地产 湖景地产

增城广州市增城区21号线坑贝地铁站B出口旁 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |74-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 425009
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