天河有什么可豪横的?有!高新区获评省级高新区

上周，广东2020年高新区建设视频会在广州召开，会上宣读了省政府对6家新认定省级高新区的批文，其中，广州天河高新区新获评省级高新技术产业开发区。

数据显示，去年，广东省23家省级以上高新区实现工业总产值4.26万亿元，同比增长39.76%；实现净利润3735.74亿元，同比增长40.85%。其中，广州高新区排名跃升两位至全国第7名，培育孵化了极飞科技、亿航无人机等一批高成长性的科技型企业。高新区新兴产业培育能力不断增强，涌现出人工智能、量子通信、数字经济等新产业新业态。

记者获悉，根据《广东省人民政府关于同意认定广州天河智慧城为省级高新技术产业开发区的批复》，广州天河智慧城为省级高新技术产业开发区，定名为广州天河高新技术产业开发区，实行现行的省级高新区政策。

广州天河高新区规划面积为1617.4132公顷，由三个区块组成。区块一（北部片区）规划面积为107.39公顷，四至范围：东至柯木塱南路，南至火炉山，西至华南快速路，北至广汕路；区块二（中部片区）规划面积为264.37公顷，四至范围：东至岑村新村，南至环城高速，西至华南快速路，北至火炉山；区块三（南部片区）规划面积为1245.6532公顷，四至范围：东至珠吉路，南至广园高速路，西至科韵路，北至华观路。

广州天河是全国少有同时拥有高级中央商务区和高新区的城市中心区，已构建了天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城三大发展平台，正在谋划推进天河智谷片区和沙河片区文化振兴计划。

2020年，天河将提高主导产业发展质量，增强战略性新兴产业发展动能。着力布局高端软件、工业软件等领域重大基础设施和重点项目，加快构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系。

获评省级高新技术产业开发区意味着什么？其实，天河智慧城一直作为广州高新区的组成部分，是首批高级高新技术产业开发区之一。广州高新区于1991年3月经国务院批准成立。1997年广州市政府对高新区管理体制进行了调整，形成由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园、民营科技园和南沙资讯园组成的“一区多园”的新格局。在国家高新区综合评价中排名前列。

“天河智慧城一直是高级高新区之一、广州高新区的一部分。在获评省级高新技术产业开发区后，高新区内企业将可享受省一级优惠政策，在税收、征地、国土建设方面支持力度将加大。”广州天河科技园相关负责人透露，获批后，在园区建设、政策优惠上，将有更多主导权，将促进园区企业发展、助力高质量发展。

根据批复，广州天河高新区将以发展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领、绿色集约、开放协同、特色发展，积极完善管理体制机制，全力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造一流的产业发展生态和创新创业生态，努力成为创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区。

有一种底气，叫做“在天河有套房”。

房价涨幅较高，房租稳居广州榜首。在天河智慧城买房，未来你还可以豪横！

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保利天汇

保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。 保利天汇项目位处天河智谷中心，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。

 项目首开I-5地块占地2万方，总建筑面积约10.8万方，由6栋21层住宅组成，产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号线大观南路站直线距离步行约10分钟，30分钟畅享珠江新城中心生活商圈。 保利天汇将打造天河优雅栖居，打造精致人居。在社区配套打造方面，动静分区，以中心区域为静享区四周连接运动场地。小区内部随意切换生活场景，亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道，全龄同享老少同乐，满足全龄生活需求。园林以五重意境森林打造，移步换景，下楼即享体验沉浸式森林场景。

保利天汇1-2栋21层2梯8户，3-6栋21层2梯7户。大观中路120号。绿化率16.5%。主力户型为78平-95平3居。敬请关注。

天河星作

天河星作占地4.3万平，总建筑面积8.7万平，项目主要由7栋18-20层高的高层住宅洋房组成，主要建筑面积为约58-120平的两房-四房产品为主,总共868套计划分两期开发。项目还规划配建约1.2万㎡的商业配套、幼儿园及小学，业主日常生活吃喝玩乐及教育一应俱全。 天河星作座落于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上，紧邻金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。,区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集中心、广州立信智慧软件社区等高端项目。 

项目是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。项目运用了17项智能化技术，打造广州市中心罕有的云智慧社区。同时，项目更配有社区云影院，设有特色场景的放映厅，引入欢乐影盟3000部国内外大片并定期更新。自身配套有游泳池、会所、幼儿园、小学为业主提供高配品质都市生活。

项目拥有天河难得一见的小户型单位，80㎡即可拥有三房，96㎡可做到三房两厅两卫，还有125㎡四房户型可供选择。 以80㎡的三房户型为例，按特价4.7万/㎡计算，在启动资金方面，仅需120万即可上车！