广州中心五区淘笋房 报价4.5万/㎡以下楼盘仅剩9个!

广州的房价在一线城市中并不算高，但是中心区的房价也并不低。

据房王统计，目前，中心五区（天河、海珠、越秀、白云和荔湾）已找不到房价4万/㎡以下的楼盘，而4万/㎡出头的房源也是买少见少。

中心区货源较多的集中在奥体板块、广钢新城和广纸板块，据统计奥体板块目前有货在售的楼盘有6个，而广钢新城则有5个。这两个区域的楼盘房价也比较笋，目前报价多在4.1~5.5万/㎡之间，5万左右售价居多。而海珠的广纸板块目前有3个楼盘有货，但报价都较高，在5万以上。

除了这几个板块之外，中心区楼盘比较分散。越秀目前比较缺货，有货在售的楼盘并不多，洋房售价都在6万以上。

那中心区还有哪些笋盘呢？据房王统计，中心五区有货在售的洋房项目中，报价在4.5万/㎡以下的楼盘目前仅剩9个。海珠与越秀均没有报价低于4.5万的盘，其他三个区域中，天河区仅有2个，白云区1个，荔湾区比较多一点，共有6个。

具体是哪些楼盘呢？一起来看一下。

碧迅天河星作

楼盘动态：天河星作在售76-96平二至三房、122平四房，带装修售价4.1-4.3万/平，预计2018年7月交楼。

楼盘地址：广州市天河区合景路89号、93号、95号（广州私立华联学校旁）

天健上城

楼盘动态：天健上城在售166平四房单位。目前项目已交楼入住,现仅剩最后一套166平四房,一梯两户,位于6栋11楼,全南向。毛坯售价约4-4.3万/平，总价690万左右。住宅产品后期无计划推新,后期会推商服类产品,推新具体时间、户型、价格待定。

楼盘地址：天河区车陂广棠西路北面

新世界凯粤湾

楼盘动态：新世界·凯粤湾目前在售带装修地铁洋房单位，建面为79-140㎡两至三房单位，售价为43800元/㎡。

楼盘地址：芳村大道以北白鹅潭西部门户综合区

保利西悦湾

楼盘动态：保利西悦湾目前在售1-3栋地铁洋房单位，户型为106-140平三至四房，带装修售价为44000-48000元/平。项目明年将推出2期80-110平两至三房。项目内部配套有幼儿园,会所、泳池。途经项目的公交有207路、487路、782路、812路、838路等线路。

楼盘地址：广州市荔湾区东漖村地段

北大资源·博雅1898

楼盘动态：北大资源·博雅1898在售2栋和7栋洋房，户型包括116平、128平及139平的三四房单位，带装均出售，均价43000-47000元/平。

楼盘地址：荔湾原广钢大剧院旁

华发荔湾荟

楼盘动态：华发荔湾荟项目在售3-7栋洋房单位，建面涵盖75-137㎡两至四房单位，均为毛坯发售，目前在售均价在43000-45000元/㎡。户型上采取南向设计。

楼盘地址：荔湾区芳信路地块

葛洲坝广州紫郡府

楼盘动态：葛洲坝广州紫郡府已于12月17日开盘，推出104-143平三至四房，货量约200套。此前项目吹风价在4.3-4.8万/平，不过开盘惊喜价低了2千/平！现场销售表示，紫郡府较低价仅需4.1万/平，较高价则为4.6万/平，均带豪装。

楼盘地址：荔湾广钢新城求实一横路

丽和华庭

楼盘动态：丽和华庭目前在售83平两房单位和96/110/123平三房，毛坯发售，可以选楼层为10楼，售价为4-4.3万元/平。丽和华庭内部配套幼儿园，小区门口是公交大策站，途经公交线路有74路、552路、91路、202路等。

楼盘地址：荔湾区东漖北路76号，78号，80号，82号，84号，86号，88号

星汇云城

楼盘动态：星汇云城即将推出全新10、11、24栋，10栋与11栋户型相同，建面约113平复式南向四房与109平复式北向四房以及118平/120平平层四房，24栋为建面82-101平两房至四房。项目目前在售平层和复式单位，带装修售价42000-47000元/平。

楼盘地址：广州大道北同宝路（华快三期沙太出口）