35782元/㎡!金地拿下天河广氮地块!盘点周边热门一手项目

今天，广州土地市场难得一见的热闹，出让两宗地，吸引了十来家房企竞争。

具体情况如下：

天河区广氮AT0607113地块：被金地以208138万元的总价夺得，成交楼面价约35782元/㎡！

花都区工业大道南三地块二期用地：经过26轮竞争，被雅居乐以126583万元的总价夺得，成交楼面价约12941元/㎡！

最吸引血拼妹的当然是天河这块中心城区靓地：天河区广氮AT0607113地块再去年的10月份曾经终止流拍，此次二度出让，吸引了金地、雅居乐、奥园、等6家房企报名，终于被金地成功拿下。

地块距离地铁21号线棠东站约600米，距离地铁4号线黄村站约2公里，交通优势较为明显。

此外，地块距离奥林匹克中学不到400米，今年已面向全市招生，值得期待！周边分布了博雅小学、泰安小学、泰安中学、东圃中学以及在建的奥林匹克中学，地块本身也会配建幼儿园，未来无忧教育配套。奥体板块目前人流量不算密集，生活配套也足够满足日常所需，居住舒适度较强。

二手市场成熟度较高，也较为热门。目前地块周边的天健上城、中海康城二手售价在4万/平左右。

目前，板块周边在售一手新盘有：珠江花城、兰亭盛荟、天河星作、金融城壹号等，均价在5万元/平左右，并且广受关注，我们来里了解一下这些项目的具体详情吧！

珠江花城

珠江花城坐落于奥体新城——天河国际宜居社区，整体占地面积约30万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅，全为南北错落的楼栋布局，建筑设计体现了科学人性化，小学、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户。目前一期已售罄，全新二期样板房将于3月23日震撼开放，76-139㎡学府精品三至五房，相同面积多一房。

“418花城春日购房节”火热开启，加推20套爆款单位，76-115㎡三至五房，建面约86㎡可以做四房，任何户型多一房，首付100万起，即可买天河四房。活动期间，到访100%送礼，可参与幸运大转盘抽奖领取五重惊喜家电大礼，成功认购获赠万元戴森全套高档家电。

兰亭盛荟

兰亭盛荟位于天河区中心，毗邻国际金融城，距离金融城起步区2公里，距离地铁5号线东圃站约500米，距离中山大道、黄埔大道仅400米，交通出行便利。 兰亭盛荟总建筑面积约53万平方米，由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成，是中心城区罕有的大型综合生活区之一，分三期开发，社区内设篮球场、排球场等各项运动、娱乐设施。周边居住氛围成熟，有各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心、东圃天河城百货、天河区人民医院、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、宦溪肉菜市场、前进综合肉菜市场等，日常购物方便。  盛荟自设幼儿园，周边有前进幼儿园、前进小学、东圃中学、十八中等教育配套。 作为全国排名前列立交市政化改造项目，开发商已投入巨资，正打造一个6.5万平方米的大空中花园，届时环城高速将从花园的下方隧道穿行。作为市政配套，该空中花园计划涵盖7人足球场、篮球场、800米环绕跑道、健身广场等设施，全部对外开放，但社区业主可通过人行天桥优先享受便利。

项目在售建面约80平-130平户型产品，售价约4.3万/平--6.6万/平，均为带装修发售。

天河星作

天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。项目运用了17项智能化技术，打造广州市中心罕有的云智慧社区。同时，项目更配有社区云影院，设有特色场景的放映厅，引入欢乐影盟3000部国内外大片并定期更新。自身配套有游泳池、会所、幼儿园、小学为业主提供高配品质都市生活。

项目近期推出特惠单价，仅需4.7万/㎡起，即可入主天河。不出小区即可享受配建的9班+2兴趣班幼儿园及12班公立小学的一站式教育。目前均已建设完毕并移交给政府，预计将于年内正式开学。届时，业主子女可优先入读。