“优等生”黄埔古港古村迎来新生?周边房价9万/平!

广州海珠区黄埔古村。广州日报全媒体记者邱伟荣 摄

历史悠久的黄埔古港、古村既是市民喜爱的游玩休闲好去处，也是广州“黄金三角区”的组成部分。

黄金三角区，毗邻的个个都是大V咖位，所以黄埔古港古村自然备受瞩目！

16日，黄埔古港古村历史风貌区暨黄埔村传统村落保护发展规划征询意见开始公示，将黄埔古港、古村和石基村部分用地划入，总面积达114公顷。规划明确提出，该区域内的新建建筑较高不得超过30米，与历史风貌相冲突的违章建筑要拆除，现有对环境有污染的工业企业应当有计划迁移。

经过整理，规划重点如下：

1.保护要素：不可移动文物49处等

2.核心保护范围：严控街巷户外广告

3.建设控制地带：护村河以北区域避免大拆大建

而位于黄埔古港古村周边的，有新洲村与东围村。新洲村附近没有二手楼盘，仅有一个新盘，即富力·壹號半岛。

一、富力·壹號半岛

楼盘动态：富力·壹號半岛项目目前在售建面涵盖281-650㎡四房至五房大平层公寓和大面积商办单位，样板间已开放，项目均价9万/㎡起，带装修现楼交付。项目位于海珠区琶洲玥珑街1-4号，建造A1、A2、A3三栋楼，总楼高为9层，占地0.72万㎡，建筑面积约3.29万㎡，有4号线和8号线双地铁交汇，交通便利。

而位于新洲西侧的东围村，则显得热闹许多，二手楼盘项目众多，如琶洲新村、会展世界城、江山国际、世纪星花园等，别墅也有琶洲壹号、雅君花园等，目前周边仅有一个准新盘保利天悦。

二、保利天悦

楼盘动态：保利天悦预计推建面33-53平方米商服新品，物业费：豪宅4.5元/平方米月，公寓3.6元/平方米月。