横沥岛冒地铁口宅地!广州第三次供地名单曝光…

搜狐焦点广州楼盘 2021-11-02 16:31:09
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12月开始竞拍!

11月2日,广州正式对外公布第三批集中供地清单。

此次供地涉及17宗涉宅地,总面积逾120万㎡,起拍总价逾434亿元,将于12月2日9:00、12:00分时段竞价出让。

增城仅1宗宅地出让

17宗地中,覆盖海珠区(1宗)、白云区(3宗)、从化区(2宗)、番禺区(3宗)、黄埔区(3宗)、增城区(1宗)、南沙区(4宗)。等多个区域。

有两个值得注意的地方,一个是“天河、越秀、花都、荔湾4区零供应”;另一个是“传统供货大户这次只有一块宅地出让”位于朱村板块,毗邻地铁21号线凤岗站。

据悉,增城这1宗地已有房企决心拿下,方才确定挂牌出让。

对比前两批集中供地,此次不管是数量还是金额均有大幅下降。

南沙出让地块最多,横沥岛占3块

本次集中供地,南沙共出让4宗地,其中3宗位于横沥岛,1宗位于南沙湾/金洲片区。

横沥岛3宗地中,有3宗为商住地、1宗为居住用地。

南沙、黄埔不再限价

重点提一下横沥岛。在第二轮供地中,横沥岛地块限价最高是去到限价37896元/㎡;而在本次供地中,南沙和黄埔的地块都取消了“限房价”的要求。

横沥岛本次出让的3宗地中,有一块地位于地铁18号线横沥站南侧,是名副其实的“地铁上盖”,位置非常好,取消限价后地价会创下新高吗?让我们12月拭目以待。

网络图源

目前横沥岛与“南沙版珠江新城”的灵山岛尖隔江相望,坐拥多个规划利好,是目前南沙房价较高的板块。

目前岛上已有美的、旭辉等少量住宅项目,目前均价是3.6-3.8万/㎡。

网络图源

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