横沥岛冒地铁口宅地!广州第三次供地名单曝光…

11月2日，广州正式对外公布第三批集中供地清单。

此次供地涉及17宗涉宅地，总面积逾120万㎡，起拍总价逾434亿元，将于12月2日9:00、12:00分时段竞价出让。

增城仅1宗宅地出让

17宗地中，覆盖海珠区（1宗）、白云区（3宗）、从化区（2宗）、番禺区（3宗）、黄埔区（3宗）、增城区（1宗）、南沙区（4宗）。等多个区域。

有两个值得注意的地方，一个是“天河、越秀、花都、荔湾4区零供应”；另一个是“传统供货大户这次只有一块宅地出让”位于朱村板块，毗邻地铁21号线凤岗站。

据悉，增城这1宗地已有房企决心拿下，方才确定挂牌出让。

对比前两批集中供地，此次不管是数量还是金额均有大幅下降。

南沙出让地块最多，横沥岛占3块

本次集中供地，南沙共出让4宗地，其中3宗位于横沥岛，1宗位于南沙湾/金洲片区。

横沥岛3宗地中，有3宗为商住地、1宗为居住用地。

南沙、黄埔不再限价

重点提一下横沥岛。在第二轮供地中，横沥岛地块限价较高是去到限价37896元/㎡；而在本次供地中，南沙和黄埔的地块都取消了“限房价”的要求。

横沥岛本次出让的3宗地中，有一块地位于地铁18号线横沥站南侧，是名副其实的“地铁上盖”，位置非常好，取消限价后地价会创下新高吗？让我们12月拭目以待。

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目前横沥岛与“南沙版珠江新城”的灵山岛尖隔江相望，坐拥多个规划利好，是目前南沙房价较高的板块。

目前岛上已有美的、旭辉等少量住宅项目，目前均价是3.6-3.8万/㎡。

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横沥岛新盘一览：