东峪郡样板间开放人气火爆!科学城芯顶流红盘上新细节曝光!

9月12日，市场期待已久的合生中央城终于内部预约开放东峪郡新组团的样板间，小编应邀也到了现场参观，没想到的是现场人气跟简直比国庆的旅游景点还要火爆，而据现场工作人员介绍，启动预约后半小时内已经预约超过100人。

营销中心内沙盘旁围满了客户，现场销售人员根本应接不暇，房客们只能见缝插针让销售介绍项目。

而新开放的东峪郡样板房里里外外都是人从众，85㎡的样板间更是排了一下队才能挤进去，不同于市场的相对冷淡，合生中央城的火爆人气甚至“令人咋舌”，究竟这是什么来头，小编带你一探究竟。

惊艳亮相

全新组团东峪郡约85㎡三房爆款户型

合生中央城作为黄埔热销红盘之一，是科学城芯当仁不让的人气中心，一举一动都牵绊着众多置业者的心。这次东峪郡样板间开放的消息引得大家纷纷讨论，这次东峪郡的主打“超越而来”，小编一起带大家看看“超越”了什么。

此次样板间开放带来了很多惊喜，约85-123㎡的户型产品惊艳亮相，得到了大家的一致称赞。此次开放的是三个样板房，分别是约85㎡爆款三房（2+1）、约108㎡精致四房（3+1）、约123㎡品质四房（3+1），据小编了解，东峪郡几乎所有户型产品使用率都高达86%，基本上都做到了”多一室“魔法空间。这次开放的样板房中，以约85㎡三房尤为引人关注。

约85㎡的样板间参观观众络绎不绝，整体户型竖厅设计，动静分离；方正通透，视野采光面面俱到，餐厨一体连接阳台的通厅设计延伸整个视觉感受，亲身感受并没有印象中85㎡的局促感；另外最值得一说的是它的创意魔法空间，N+1房优质满足当代年轻人希望在家里有一个专属自己的小天地的愿望，给每个人“多一室”的想象。

约108㎡也惊喜地做到了四房，整体户型横厅设计，南北对流，做到了四开间朝南，视野采光一流；全飘窗设计，房间利用率和采光都得到了保障，同时设置套房式主卧，整个房间设计非常大气。

约123㎡四房户型样板间更是以其尺度感让人惊叹，全明方正户型通透敞亮，横厅设计显得尤为宽阔；客厅和主卧外链超大阳台，甚至可以打造一个喝下午茶的空中花园;除主卧套房自带独立卫浴外，另两个卧室还配备了观景飘窗，每一处的空间都显得十足考究。

东峪郡设置的户型产品明显主要针对年轻人，更加的创意化、自由化、精致化。不仅是亮点十足的户型，包括均为毛坯交付也让喜欢个性化生活的年轻人可以根据自己喜好，自由释放灵感，打造少有的艺术风格。同时更轻松入主大城，享受一生之城的全维生活配套。

而结合现场的人气来看，约85㎡三房作为刚需年轻置业者上车广州科学城的上好选择，包括小编很多人都预测又一爆款户型即将横空出世！

大城硬实力

新品加推超越而来

高人气的背后往往离不开硬实力。

合生中央城处于黄埔科学城核心板块，建面高达270万㎡，是名副其实的超级大城。周边商业、娱乐教医疗等一站式配套样样俱全，基本满足各种一生生活所需。这样得天独厚的地理位置让合生中央城不火都难，更别提自身实力也不容小觑。

本就以“人文大成”受到认可的教育大城，在东峪郡这个组团中更有出色的表现。

尊享学府大道

出了家门就是校门

该组团地处项目资源正心，更近享受优质教育、商业、交通等配套。东峪郡的“教育路段”自然成为在场媒体的焦点。

东峪郡组团西北侧与J区组团共享两所托儿所，一所幼儿园及两个教育共享广场，同时还规划了约1000㎡少年宫，共同形成了本项目少有的全教育板块。而且通向西侧的区内道路，也能直通九年一贯制学校，可以说是名副其实的教育路。

而且这次东峪郡的主打产品明显是针对年轻一族的，近距离的托儿所、幼儿园的设置显得尤其重要，目送式的教育让年轻父母也能更安心。而且合生中央城托儿所到初中的“一条龙”教育服务，也让业主省了不少的心。

公交首末站接驳直达香雪站

出行更加高效

而在交通出行方面也是对年轻人十分友好，合生中央城此前规划的两个公交首末站其中之一就在东峪郡组团内，接驳直达香雪站，下楼就可以轻松享受公交首末站的有座出行。

此外，对于有车一族来说，东峪郡内双向车道宽敞，从容通行得心应手。仅8栋楼的东峪郡组团内大手笔打造3大车辆出入口，畅享舒适出行。

全景剧场体验式园林

随心所欲的户外自由空间

东峪郡组团的8栋楼以点状式布局，平均楼间距50-100m之间，能够做到户户无遮挡，约200m的景观视野让视野和光线得到极大提升，同时全景剧场体验式园林的设计，也是这个组团的“超越”亮点。

府邸门楼和叠水园林化作归家的排名前列道礼序洗涤归途疲惫;贯穿式风雨连廊连接每栋每户，移步异景的同时遮风避雨;多重观赏园林景观犹如置身风景名画……五重场地层层递进丰富空间层次与秩序。

东峪郡打造多层次多功能全景剧场体验式园林，设置儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主匠心设计可容纳与父母、爱人、孩子、朋友的专属场所。业主们可以在健康跑道进行有氧运动，在美学会客厅和朋友电竞对战......该亮点诚意十足，在这里生活可以说是精彩纷呈了！

万众期待的兑现元年

超多配套正加速绽放

这次东峪郡组团亮相确实是亮点十足，正如开头提到的，顶流它来了。

2021年作为兑现元年，在加强与各大品牌的深度战略合作以外，合生中央城将陆续与更多品牌签约，完善更加丰富的商业资源。此外小编听说此前备受期待的会所或将正式亮相，提供全方位的运动、健康、娱乐场所。包括A区商业街提前展示、学校正式挂牌、会所提前体验等，用实际行动展示“大城兑现力”，项目价值也将越发得到提升。