南岗万达来了!就在新塘一墙之隔!继增城之后,黄埔也要建万达!

来源：广州房产

重磅消息！继增城之后，黄埔也要一个区建两个万达！

6月10日下午，广州多个购房群开始疯转一张“广州市黄埔区南岗万达项目启动大会”的实景照片。也就是代表着，黄埔萝岗万达之后，又将建第二个万达广场，而且选址在南岗，离新塘南安村几乎是一墙之隔！

▲群聊天截图

刚开始看到消息的时候，房产君不以为然，以为又是恶搞或开玩笑。结果后面越来越多的网友开始讨论起来，并曝出了规划图。这时候房产君开始相信了！

▲网友爆料图片

▲网友爆料图片

▲南岗万达规划图

从网友爆料的南岗万达规划图上可以看出，项目一共分为7栋。其中，1栋和2栋规划为层高3米的公寓，楼层32层，总高度约98米。

3栋和6栋规划为4.5米层高的loft公寓，总楼层为33层。4栋和5栋也同样是规划4.5米层高的loft公寓，但楼层只有22层。

最后一栋，也就是万达广场购物中心，一共分为4层，总高度24米，室内街长465米。

▲网友爆料图片

▲网友爆料图片

根据规划图显示，项目位于腾讯路与富南路交汇处，和佳兆业城市广场仅一路之隔。

为了进一步核实此消息，房产君联系到了一位在附近上班的网友。网友告诉房产君，这个项目是万达挂名，实行全权管理，但是并不是万达开发建造的。

▲网友聊天截图

根据网友的回答，房产君再次去到了“黄埔农村集体经济组织资产财务管理服务中心”官网进行了查实。

最终查实结果如下：

据公告显示，项目占地面积约81484平方米。位于黄埔区云埔工业区南岗片50号地块的西侧。租赁年限为40年。

?竞投人准入资质条件：

1.竞投人必须承诺在建成的不低于26万平方米的物业中有一个9万平方米以上集中式购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的大型商业综合体并长期经营；

2.竞投人如独自经营该项目中的9万平方米以上集中式购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的大型商业综合体，竞投人须符合以下4个条件：

?世界500强企业（2016年财富500强企业）；

?在中国存续运营超过10年的购物中心5个或以上；

?在北上广深四个一线城市运营10个或以上同类型的集中式购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的大型商业综合体，每个商业综合体面积8万平方米以上（不含专业家居、建材、专业批发市场、会展演艺游乐园等）；

?在广州区域内有与农村集体合作集中式购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的大型商业综合体的实例。

若万达只是负责品牌和运营，南岗万达则于新塘万达模式一样。值得注意的是，南岗万达与新塘未来的重要商业体凯达尔枢纽国际广场（相距约6公里），新塘万达广场（约9公里）等相距甚近，而与新塘的沙村站仅是一站的距离

??延伸阅读：新塘万达广场将于12月28日开业

新塘万达广场包括面积不少于8000平方米的大型连锁超市、不少于6000平方米的IMAX影城、不少于2000平方米的儿童娱乐，以及餐饮、健身、零售等多种业态。

万达影城标配，IMAX立体巨幕影院

体验全新塘最全面的儿童成长服务活动

新塘万达广场室内效果图

图片来源：新塘万达广场

不止新塘万达，新塘未来的商业体也包括巨无霸凯达尔、卓粤广场和永旺梦乐城等。可以预见的是随着地铁开通，广州东部的商业也将迎来新一轮的竞争。

详情见：烂尾多年！不止万达永旺和凯达尔，新塘又将迎来60万平方米综合商业体！

至于对房价的影响，你们的看法呢？