滨海御城较新规划:用地面积减小 容积率增大

【搜狐焦点广州讯】开卖大半年的滨海御城，又有些规划要小改。3月25日，市国规委公示滨海花园九期（商业及住宅）南沙区丰田生活区东侧的较新规划，增加1栋31层高的塔楼，12栋-20栋原为20层，先也拔高至31层，此外，公建配套设施、建筑外轮廓都作出了部分的调整。

滨海花园九期较新规划调整

根据公示规划，滨海花园九期位于广州南沙经济技术开发区丰田生活区东侧，北临双山大道，西临祁丰录，南临丰泽录，东临金隆路。原规划用地面积207417平方米，现调整为169205.7平方米，缩小了38211.3平方米，容积率由1.79变为2.62，计容建筑面积由371524平方米变为442689.55平方米。

除了用地面积缩小了，容积率增大了之外，滨海花园九期还将规划增加1栋31层高的塔楼，且12栋-20栋原为20层，先也拔高至31层，21栋由原来的21层调整为31层。14栋增设配电房。

在公建配套设施方面，配建的幼儿园原建筑面积2760平方米、用地面积3900平方米改为：建筑面积4320平方米、用地面积5400平方米，建筑面积增加1560平方米，用地面积也增加1500平方米，还将增设一间托儿所和幼儿园合建，面积达600平方米。

除增设托儿所，滨海花园九期规划增设建筑面积200平方米的星光老人之家、500平方米是社区日间照料中心、1000平方米的社区公共服务用房、20平方米的再生资源回收点。

但据公示规划，建筑面积200平方米的居委会、400平方米的文化站、300平方米的卫生站、200平方米的老人服务站点、200平方米的托老所、300平方米的邮政所、300平方米的出租车停靠站点、4000平方米的社会停车场都将被取消配建。

滨海花园9期热推42-55平百变loft公寓，4.5米层高，买一层送一层，毛坯售价12500万/平，公寓目前已经售罄。另外，项目将于6月推出住宅，敬请期待。滨海花园9期位于南沙自贸区CBD核心，距离地铁金洲站不到50米。

越秀滨海汇 咨询电话：1010-9009