老黄埔再添茅岗旧改工程 未来四足鼎立?

10月14日，广州黄埔城市更新局在官网发布了《广州市黄埔区人民政府关于茅岗西华片城中村改造的通告》，截至10月23日前，公开征求社会公众意见。

根据通告，茅岗西华片项目位于茅岗路以西，改造用地面积约18.5公顷，由广州市茅岗腾顺实业投资公司负责实施。根据改造规划，在未来两到三年时间，村民们将重返在原址上复建的安置房。改造后将根据居住人口数量，在社区内规划4所幼儿园、3所小学、1所中学。另外，包括彭氏宗祠、石峰公书室在内的20个古老建筑将被保留。

自2010年茅岗村被列入全市52条全面改造“城中村”的名单以来，整体签约率迟迟未能达标，拆迁计划一度搁置。目前，茅岗西华片城中村范围内已签订补偿安置协议的居民户数已超过西华片的90%，10月起进入动迁和安置房复建阶段，5000多名茅岗村民正向新生活越走越近。

据了解，茅岗地区位于黄埔临港经济区和广州国际金融城交汇点，其城市面貌和产业定位对未来的区域经济发展起重要作用。值得注意的是，老黄埔正面临全面的城中村改造，目前在建的改造项目也有好几个，而且都是黄埔热盘，如中鼎君和名城、万科悦城、港航中心等。可见，城中村改造对于黄埔区产业布局和民生改善来说相当重要。

【较新动态】中鼎君和名城在售49-85平单间至两房公寓，4梯18户设计，精装均价2.4万/平，未售货量200套左右，带部分家私家电，拎包入住。

【项目点评】中鼎君和名城位于黄埔少年宫对面，在地铁大沙地站和大沙东站之间，最靠近地铁5号线大沙东。属于大沙地商圈，周边生活配套完善成熟，生活便利。项目自建有广州第三条商业步行街（仅次于上下九、北京路）、风情街和文化休闲中心等。

对中鼎君和名城怎么看？>>戳我<<即可点评，还可查看其他网友的评价哦。

【较新动态】港航中心预计10月下旬开盘，公寓和写字楼诚意登记享2万抵8万，首期将推50-140平loft公寓和200-2000平写字楼，带精装吹风均价3万/平，预计2017年年底能交楼。 

港航中心一期是楼高52层的单体楼项目，售楼部设在空中17层，样板间和售楼部均可遥望珠江和鱼珠码头。其中，1-3层为裙楼商业，4-16层为办公写字楼，18-40层为4.5米loft公寓，41-52层为超甲级写字楼。 

【项目点评】港航中心自建有商业配套，周边生活配套较为分散，鱼珠广场有个小型菜市场，距离最近较旺的商圈为大沙地商圈。另外，地铁5号线和13号线上盖，交通便利。 

对港航中心怎么看？>>戳我<<即可点评，还可查看其他网友的评价哦。

【较新动态】万科悦城是文冲城中村旧改工程，销售中心和样板间已于国庆当日开放，目前正接受诚意登记。

万科悦城将推创新型的25平复式小公寓，5米层高，分别有合租式和分租式供选择。分租式公寓是双钥匙，上下两层分为独立套间。这意味着业主可以分别出租，赚双份租金，目前周边的租金在2000元/平左右。

【项目点评】万科悦城位于文冲地铁站A出口旁，BRT乌冲站以北，靠近地铁5号线和BRT，毗邻文冲商圈、下沙商圈和大沙地商圈，交通和各方面配套齐全。小编实踩见到，项目的地块仍有大批的旧屋仍未拆除，部分安置房的主体工程基本建成。

对万科悦城怎么看？>>戳我<<即可点评，还可查看其他网友的评价哦。