横沥岛利好!南沙国际金融论坛(IFF)永久会址全面封顶!

11月30日，南沙国际金融论坛(IFF)永久会址国际会议中心取得新进展，主体结构全面封顶！投资建设方中国能建葛洲坝集团介绍，项目将全面转入金属屋面、钢结构、幕墙、精装修、室外配套等施工阶段。

IFF永久会址要包含国际会议中心、国际会议服务中心、国际会议服务中心配套用房及公共服务用房三个部分，总占地面积约20.35万平方米，总建筑面积约24.84万平方米，是南沙国际金融岛首批落户项目之一。

该项目建成后，将主要承担IFF年度会议及丝路国家国际性会议和学术成果发布功能，并承接粤港澳大湾区、广东省和广州市承办的重要国际性会议，打造高质量的国际政务、商务会议中心。

IFF永久会址位于广州市南沙新区明珠湾区横沥岛尖东侧，是广东打造中国金融“第三极”的重点依托，也是大湾区建设的标志性工程，预计2023年3月交付使用。

配套逐步完善，横沥进入全新发展阶段

除了IFF项目落地横沥岛之外，该处还规划有中山大学附属排名前列（南沙）医院。

据相关报道，中山大学附属排名前列（南沙）医院定位国际一流医疗科研中心，历经3年建设周期之后，现已部分具备交付条件，预计年底可全面交付使用。

备受关注的地铁18号线也在此设立了横沥站，目前已开通运营。

随着横沥岛金融产业集聚与相关配套的逐步完善，未来高素质人才涌入速度将随之再次加速，拉动片区人口攀升，意味着横沥金融岛将进入集聚有产商居功能的全新发展阶段。

截至目前，横沥岛聚集了旭辉曜玥湾、美的江上沄启、湾区·金融城、铂玥明珠ON等项目。

其中，美的江上沄启、旭辉曜玥湾为临江项目能保证更多单位瞰望江景。

湾区·金融城会更靠近地铁18号线横沥站，实打实的地铁上盖项目。

而铂玥明珠ONE在可实现南向望江的同时，还能兼具近地铁的优点，适合在景观和交通方面有双重要求的买家。

接下来就分别盘点一下目前在售的项目，有兴趣置业横沥岛的不妨多多关注。

湾区·金融城

湾区·金融城项目位于广州南沙明珠湾国际金融岛之上，坐拥较高端的金融产业、最便利的交通枢纽、最丰富的教育资源和医疗配套，尽享一站式生活服务。项目是由实力央企中国葛洲坝地产携手南沙开发建设集团、金融岛公司，共同打造约55万㎡滨海岛居大城。该项目总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，容积率4，绿地率38.2%。规划25栋高层产品。

目前主推建面约70-135㎡二至四房住宅，3梯6户设计，均价约3.6万/㎡

旭辉曜玥湾

旭辉曜玥湾，旭辉集团广州首作，坐落南沙明珠湾国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。位于IFF国际金融论坛永久会址旁，临近地铁18号线（在建中）横沥站（直线距离约一公里），6站直达珠江新城。 项目采用旭辉CIFI-7全新升级的Special 空间、创新方厅户型、阿里巴巴联合开发的HUMAN2.0系统等，匠筑现代时尚智慧社区。

项目主推约95-140㎡三四房住宅，均价约3.8万/㎡。

美的江上沄启

美的置业&绿城中国再次联手，开拓明珠湾热土，执子大湾区，尽享南沙横沥岛尖一线江景，坐揽IFF金融场！项目距离地铁18号线横沥站仅700米，横沥岛规划共计12所教育配套，包含十二年一贯制学校1所，九年一贯制学校3所，小学1所，幼儿园7所。项目总用地面积2.27万㎡，容积率3.8、绿化率31.6%；总建筑面积11.25万㎡。其中住宅建筑面积约6万㎡，住宅总户数533套；公寓建筑面积2.23万㎡，共558套。

美的江上沄启主推约98-142㎡三四房住宅，均价约3.6万/㎡。