知识城三大核心村旧改加速,何棠下+旺村+汤村准备开拆!

位于知识城核心区域龙湖街道的三个大村：何棠下村、汤村、旺村，近一个月内都分别传出了旧改新动向。

3月25日，旺村临时市场疏导区清拆通告发出；4月22日，汤村旧村改造项目征拆动员会召开；4月28日，何棠下村旧村改造项目征拆动员会召开；另外，汤村旧改中心和旺村旧改中心已经浮出水面。

而在更早些日子，康大（广州商学院）对面商业街也传出拆迁搬走消息。

何棠下村旧改

4月28日，何棠下村旧村改造项目征拆动员会召开，相关领导动员、部署相关单位加快推进何棠下村旧改征拆工作，并提出四点意见：

一是认清形势，提高站位，切实增强抓好旧改拆迁的责任感和紧迫感；二是抓住重点，破解难题，充分发挥基层党组织作用，全力推进旧改拆迁；三是强化统筹，将征拆工作进行到底，务求取得实效；四是开发企业要保障资金、人员、设备到位，做好相关工作。区城市更新局局长侯奔主持会议。

据了解，何棠下村项目由广州市景腾房地产投资有限公司（下称景腾公司）操刀。

根据其他公众号细挖的资料，神秘的景腾公司背后股东为嘉兴朴融投资有限公司,注册资本20个亿,实际控制192家公司，当中包括上海逸合投资管理有限公司。 

公开资料显示,上海逸合相续在上海、浙江、四川、重庆、贵州、内蒙古、云南等地开发超过多个综合地产项目。

其实，早在2011年，何棠下旧改就已经正式启动，至今已经有八年之久。2017年，区政府明确要加快推进何棠下村方案审批速度，但一年多过去了，项目推进依然比较缓慢。

▲何棠下村

汤村村旧改

4月22日下午，汤村旧村改造项目征拆动员会召开。广州开发区管委会副主任黄东出席会议并讲话，就加快推进汤村旧改工作提出四点意见：

一是认清形势，提高站位，切实增强抓好旧改拆迁的责任感和紧迫感；二是充分发挥基层党组织作用，学习借鉴先进经验，研究对策破解难题；三是强化统筹，务求旧改拆迁取得实效；四是旧改企业、相关职能部门要保障资金、质量到位，尽量让利农民，维护群众利益。

据了解，参加会议的除了区里相关领导、街道相关负责人外，升龙公司董事会主席林亿也参加了本次会议。这是否意味着：汤村旧改将由升龙集团操刀？

据了解，目前汤村靠近九龙大道两旁的房子已经挂满了拆迁的标语，拆迁氛围比较浓。

而地铁汤村站后面地块耸起的几栋高层洋房实际上是安置房，这些安置房属于汤村、旺村和周边村庄。另外有未签名的长庚村村民反映，拆迁人员动员他们签名说，未来他们也将安置在那里。如果安置房先建好再拆迁，那么拆迁进度将会加快。

”陪我长大那条街最终逃不过被拆的命运，即使重新建过新的商场，它不是曾经熟悉的康大，也不是熟悉的味道。“年初得知康大对面步行街逃不过拆迁命运时，有学生如此感慨。

根据规划，汤村地块将规划为新一代信息技术价值创新园区，这里将打造侧滑盖哪位技术服务、商务服务、创新服务相结合的新一代高级信息谷，如今正在全面加快中国联通、中国电信、鹏博士、万国数据、京信通讯、无线电集团等龙头项目建设。

旺村村旧改

今年3月25日，旺村村委发出通知称，为配合中新广州知识城上升为国家战略平台后的新一轮规划发展建设，镇政府拟对旺村临时市场疏导区进行清拆。相关商户、档主需于5月30日前将临时市场借用地交还给政府。政府将对市场内所有建构物进行清拆。

这一个通知公告由此拉开了旺村旧改的序幕。此外，旺村旧改中心已于4月29日正式揭牌。据当地村民透露，旧改补偿方案目前已经发放到村民手中。

4月29日，旺村旧村改造项目举行合作协议签约仪式，同时举行了旺村改造指挥中心揭牌仪式及征拆工作启动仪式。广州开发区城市更新局、中新知识城开发建设办、科学城集团、创豪公司等出席仪式。            

科学城集团总经理赵光南在启动仪式上作了动员讲话，表示科学城集团有决心、有信心、有能力，将全力以赴做好旺村旧村改造工作。

据了解，旺村地块将规划为知识城国际教育园区，目前已有广州商学院、康大职业技术学院和技工学校三所学校进驻。未来，中国科学院广州学院黄埔校区也将入驻，目前该项目处于征地状态。

知识城南部文教园区有望形成以学生、教职员工为主体近4万的集聚人群。几万大学生汇聚于此，是一种珍贵的创新资源，将为知识城的创客教育发展提供有利支撑。

根据规划，知识城将以落户的中科院大学黄埔校区、广州商学院以及广州实验中学、新加坡南洋中学为龙头集群，与国内知名高校、科研机构、企业研发机构联手，并结合知识城的国际化、现代化特质，将其逐步打造成为全国排名前列“教育小镇”创新发展示范区。

（来源：黄埔观察）