南沙独霸广州十大火车站之二 这些楼盘买家拼了命都想买

导语：湾区时代的到来为南沙带来无限商机！去年南沙全区在建项目562个，涉及投资额3055亿元；今年南沙计划推进城市建设类项目共1060个，涉及总投资5025亿元，年度计划投资486亿元。

南沙今年将要进一步推进基础设施建设，涵盖交通基础、公共服务设施和绿色宜居城市建设三个主要大的方面，旨在加速建设广州门户枢纽，构建粤港澳大湾区“半小时交通圈”。

而除此之外，前段时间《2040广州市交通发展战略规划：全球城市定位下的广州铁路枢纽发展战略研究》也开始招标，根据草案规划，未来广州将迎来十大火车站，分布在越秀、天河、白云、番禺、花都、增城、南沙等7个区，分别是广州站、广州东站、白云站（原棠溪站）、广州南站、广州北站、白云机场站、新塘站、增城站、庆盛站、南沙站（万顷沙），而其中南沙独占两个，下面重点来说说这两个站的情况。

庆盛站：

庆盛站位于广州市南沙区东涌镇庆盛村庆沙路，是广深港高铁1期站点。车站由一个三层站房和站前广场组成。建筑面积为8033.32平方米，车站采用侧式站台，4股道。售票处在一层，候车、进站区在二层，三层为站台。可容纳客流量为高峰每小时1900人。

目前该站已经开始运行，现可直接搭乘地铁与庆盛站无缝衔接，乘坐高铁去往周边城市。较快可21分钟到达深圳北，35分钟左右时间到香港的西九龙，比起原先的绕远路去广州南站乘车出行，大大节约了时间，提高了居民生活便捷度。

南沙站：

南沙站设于广州市南沙新区万顷沙镇境内，是广东西部沿海铁路、肇顺南城轨、中南虎城轨、南沙港疏港铁路的轨道交通枢纽，可与广州地铁18号线、广州地铁22号线对接。

但该站目前处于规划设计阶段，还尚未开工。一旦竣工完成，届时，深圳至茂名的新建铁路—深茂铁路途径深圳、东莞、广州、中山、江门、阳江、茂名七个市，全线将设站18个，其中一个就是南沙站。将大大增强南沙与周边城市之间的联系，推动交通设施与经济建设发展。

自带光环的南沙，如今已是多重利好加持，“地铁+高铁+机场+港口”的交通优势更是带飞了南沙楼市，近期想要在南沙投资置业的朋友不妨多关注南沙以下楼盘：

推荐楼盘：南沙湾·御苑

推荐理由：南沙湾·御苑位于进港大道和港前大道交汇处，项目南面背靠约1200公顷的国家4A级黄山鲁森林公园，东望仅一路之隔的狮子洋海景，西南面为国际标准36洞高尔夫球场以及生态果岭，项目内将设有优质的公办小学及公立幼儿园，交通方面地铁15号线（规划中）站点近在家门口。

较新动态：南沙湾·御苑 在售102㎡-139㎡三至四房洋房单位，户型可选为建面约102㎡三房单位，135㎡、139㎡四房单位，每户均为南北对流，目前在售第三栋，均价约为28000-31000元/平。项目样板间开放，预计2020年收楼。

推荐楼盘：方圆合景·南沙水恋

推荐理由：方圆合景·南沙水恋位于地铁四 号线南沙黄阁汽车城地铁站，属地铁上盖物业，距离地铁仅50米距离。

较新动态： 方圆合景·南沙水恋在售建面约95-140平三四房，房源来自1#、2#、4#栋，均为两梯四户、南北对流。该项目已开放6.5万方园林示范区及三个样板房，分别为2#栋01户型（建面约95.54㎡2+1房）、03户型（建面约128.45㎡3+1房）和04户型（建面约116.93㎡3+1房），有意者可前往案场参观。

推荐楼盘：中交·蓝色海湾

推荐理由：中交·蓝色海湾是双地铁物业，门前就是4号线南延段、15号线(在建中)--南沙客运港站。项目周边有“全国前列的公立省一级华师附小、华师附幼”，以及“华南片区纯美式贵族学校—英东中学”等教育资源，助力小孩健康成长。

较新动态：中交·蓝色海湾项目目前推出的是2号住宅地块，共有9栋楼，预计2000多套货。已推出的是3栋、4栋优质海景高端住宅，其中3栋为33层，4栋为39层，都为2梯4户，户型涵盖92-141平米二至三房产品，2018年预计中交·蓝色海湾将推售1、2栋140-235㎡一线海景住宅，户户望海，有意者欢迎到销售中心咨询。

推荐楼盘：南沙珠江湾

推荐理由：南沙珠江湾南临狮子洋，东临凫洲大桥，西面临南沙生活旧镇，项目由三大地块合并组成，包括高级一线海景住宅、五星级悦海酒店、30万㎡ 商业旗舰、900米中央滨海商业街区、多栋甲级海景写字楼等多种业态。项目奢享广州少有南向海景资源，4.5公里海岸线就在家门口。

较新动态：南沙珠江湾项目北面是黄山鲁森林公园；西边是南沙旧城区生活配套区，首期业主入住即享成熟配套。目前在售57至99平米商服类产品，部分南向望海，带装修均价18000元/平。

伴随交通的发展，南沙的房价也是蹭蹭蹭涨了一波。现在南沙房价“2字头”是常态，“3字头”也大有盘在，甚至有单盘已经破了“4万”大关，还在买房边缘犹豫的你，是不是要考虑入手一套呢？

来源：乐居