广州商服类项目"松绑"内容全删除,项目又是空欢喜

3月3日，广州市政府网站上挂出《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》。

其中，在促进房地产市场平稳健康发展部分，指出要优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。

随后，媒体将这一新政解读为楼市“松绑”，将刺激广州商业地产市场的活力，并将广州称为“一线城市中排名前列个全面放开商办项目限售的城市”。

然而，3月4日《通知》便被撤回。昨天，该《通知》却又重新被挂出，但已无“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”的内容。

从出台到叫停，该政策仅存在了一天，而那些欢喜的公寓，此时也变成了一场空。但从这一措施也可以看出，商服类项目对于大家的影响之大，以及政府对其的严谨与关注。

一、敏捷朗悦公馆

敏捷朗悦公馆是由敏捷地产实力开发，位于白鹅潭商务区、广钢新城、花地生态圈三大商圈交汇的核芯地段，目前项目火热登记中，认筹即享开盘95折优惠。

据了解，项目共规划一期AB两栋，A、B栋各30层，共规划约1438套。当前主租A栋，建筑面积约31-68㎡，约3m层高带装修，由瑞璟酒店管理进驻，省心出租又保障。同时项目享广州地铁1号线双站地铁，交通便利。

二、信达金茂广场

信达金茂广场是由信达地产和中国金茂双央企匠心打造的城市综合体项目，是品质地产商中国金茂在华南布局的城市综合体的旗舰项目。目前信达金茂广场特批优惠房源，新禧六重礼，其主推的建面约46-91㎡小户型产权公寓，质量甚优。

据了解，项目拥有7栋【金茂府】系 住宅、3栋特色轻奢商用产品，及以Jerde捷得时尚商业 。

三、亚运城

亚运城是集景观、商业、学校、产品、物业五大升级的凝匠心之作。目前项目主推89-167平洋房单位，均价25000元/㎡。搜狐焦点了解到，项目目前有一口价单位，共有8套妇女节专属房源，优惠活动截止到3月8日。

亚运城位于番禺区4号线地铁海傍站A出口，交通较为便利。周边有亚运城广场、华润万家、广医二院等生活配套设施，可满足业主多样生活需求。

四、合景天峻

恰逢3.8女神节，项目特设置2套抄底价特惠房源，额外98折优惠，仅限活动当天，错过再无。合景天峻在售28-50一至两房，均价13000元/平方米，预计2021年9月30日A15-A16栋交房。  

合景天峻位于科学城北部，在中新知识城·旺村地铁旁，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目，项目将建成集酒店、别墅、高层洋房、写字楼及商业为一体的大型综合体，选择种类多，且项目属于商业性质。项目总价38万起，轻松入驻知识城。

五、碧桂园星悦台

碧桂园克拉广场作为碧桂园强势进驻未来的广州新城中心——黄埔区的排名前列项目，也是广清区域排名前列纯商业项目。位处广州黄埔发展板块永和商圈，共享长岭居板块、永和经济区、增城开发区三大经济圈。

碧桂园星悦台总价50万起，优先拔得置业先机！全新二期产品约4.5米层高，大开间3.9米，回形设计，提高空间使用率，实现灵活百变空间。项目周边地铁21号线、有轨电车1号线即将开通，过万租客即将涌入！ 项目12月已重磅加推建面约32-52㎡产权商务资产，产品已取证。