广州华为研发中心附近的这个江景三地铁盘,凭什么这么火?
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产业“底盘”是板块最坚实的支撑。
2013年，阿里落户杭州未来科技城，数十万互联网精英涌入，带来大量的购房需求，新盘开一个火一个。
而在5年前，华为选中东莞松山湖，也为东莞带来了房价“神话”。
在华为入驻前，2015年松山湖新房均价还在1.2万元/㎡左右，华为入驻后，周边房价便一路飞涨。据贝壳数据显示，目前松山湖二手房挂牌均价都已经去到5.3万元/㎡，成为东莞房价的天花板。
而在100公里之外，有一个板块正在崛起，将复制松山湖“神话”！ 数据来源：南方日报
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华为强势入驻 片区红利来袭！
继松山湖后，华为把大湾区第二子落在了白云西部科技走廊。
白云和华为的缘分，应追溯到2017年。当年9月，白云区政府与华为技术有限公司签订了云计算产业战略合作协议。双方宣布共同建设云计算数据中心、云产业运营中心、创新展示中心以及云产业发展平台。
三地铁环绕的核心枢纽
产业巨头的入驻，除了可以带动大批高科技企业和高精尖人才落户外，还能带来更多的优质资源。
而在白云西部科技走廊，如毛细血管密布的轨道交通同样十分抢眼。位于广州西岸板块的槎头TOD，将成为广州地铁13号线二期（预计2022年开通）、广州地铁12号线（预计2023年开通）及远期规划佛山地铁8号线的换乘站。
三线汇聚有多难得？目前广州已开通过的上百个地铁站中，仅有一个三线汇聚的站点，稀缺程度可想而知。
槎头TOD三线交汇 图源：广州公共资源交易中心
楼市有句老话：“地铁一响,黄金万两”。途径槎头站TOD的三条地铁线，更是都“身兼重任”。
广州地铁13号线二期（在建）途经广州行政中心（越秀）、珠江新城、国际金融城、琶洲等重点发展地区。不难发现，13号线沿线都是各类地标与城市价值高地，说是连接沟通政治文化经济中心的“黄金线”也不为过。
而广州地铁12号线（在建）连接途径白云区、越秀区、海珠区、番禺区，25个车站中将会有17个是换乘站，有望成为未来广州的地铁“换乘之王”。
至于佛山地铁8号线，则将成为实现广佛全域同城化的重要脉络。地处这三条地铁线交汇处的槎头站，不难预见，其板块价值将迎来高光时刻。
而近期有这样一个与华为广州研发中心距离约为3km，还在槎头站上盖，可以说是将广州西岸产业和交通这两大红利尽握手中，毫无疑问的“天选之子”，那便是滨江三地铁TOD大城——江天际！
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一线江景，三地铁上盖，逾33万方ＴＯＤ综合体
建筑面积约140㎡四房美学样板间，夺慕开放
一位学者说，中国房地产实际已经进行到3.0时代。1.0是只是解决了空间的需求。2.0伴随着是造城的运动，讲究大规模体量，同时配套商业。但经历过2.0，人们对居住回归于本质的思考。
对生态自然景观、对城市繁华便利、对交通出行的需求，满足以上三点，足以让这样的楼盘在市场上脱颖而出，学者的观点，在广州的楼市同样适用，以此来推导江天际的价值，就更能理解江天际的热度并非偶然。
珠江潮涌，奔流不息，当华为研发中心落子，第四个十公里精品珠江蓝图勾勒，广州西岸，成为广州一城重心所在。
从规划到开售，江天际傲然屹立广州目光中心。继10月耀世开盘, 成为广州楼市热点，12月江天际再一次迎来一城观止的璨然时刻。江天际建筑面积约140㎡，四房美学样板间，已于12月12日盛大开放，在每一寸土地，都值得珍视的珠江岸线，江天际让空间演绎为生活的诗篇，将广州的人居理想照进实现。
纵观大部分成功者的轨迹，二十多岁在城市奋斗，三十出头事业渐入佳境，刚组建家庭不久，忙碌的是一家三口的生活。而随着40出头岁的时候，年富力强，事业也进入高峰期；此时上奉父母，下养妻儿，对生活的思考也愈发面面俱到，三胎时代给孩子的成长空间，给父母的起居空间，成为购房思考的重点。
而江天际三世同堂的舒居之道，在建筑面积约140㎡宽境四房中，特别设计双主卧套房，一套主卧给父母颐养天年，一套主卧给自己的舒阔天地，双次卧设计，儿女双全，也有独立成长空间，宽境四房，共享天伦，实现人生至高追求。
宽尺入户玄关，归家礼序步步升华
很多人认为玄关只是进门脱鞋，出门穿鞋的地方，其实远远不止于此。进出门挂外套，拿放雨具、钓具，不方便拿进室内的物件，都可以放在玄关，江天际设置宽尺玄关，融合5Ｍ体系收纳特别优化，佩戴随身的零碎物品，（钥匙、钱包、手表、证件）皆在玄关物有所归，一家四季的鞋子，女主人的筒靴一一利落收纳，延伸更多空间，归家推门刹那，格调光华尽呈，正是玄关的意义所在。
大家族方正格局，动静分区，干湿分离
客厅、主卧、双次卧，一线舒展13米南向面宽。清风阳光充盈室内，演绎光与影的交织的美学生活。户型方正格局，开扬舒展，动静分区设计。宾朋来访作客，家人起居不受纷扰，三代同堂生活，享有更多细腻关怀。
餐客双厅衔接，约7米餐客双厅大气排场，江景园景款款入室，拉阔约7米纵深，宽厅待客摆脱局促，孩子客厅撒欢，亲友品茗言欢，空间以宽相待。餐厅高配飘窗，客厅衔接宽景阳台，不必移动，泱泱江景，大度入怀。
宽尺人性化U 型厨房
华丽烹饪，以江景为伴
开阔江景，愉悦烹饪心情，U型布局，人性化动线，炒切煮洗，一气呵成，超大储物空间，让太太于此大显身手，厨房转身３.２米开间阔绰餐厅，世家筵席，阖家团聚，江山格调，由内彰显。
约7.2米望山瞰江阳台
一座城市的观景台
居于繁华之地，收揽江景园景，已然全城仰止，约7.2米尺度阳台，定制生活更多享法。父母的鲜氧花园、太太的精致会客之所，观珠江上空星辉，迎揽远山峰峦之美，诗意生活从容舒放。
约３.7米开间主卧配江景飘窗
主人宽居生活起点，已然不同
步入主卧套房，空间气场，自然流露；不必提身份之尊，从主卧飘窗望去，珠江粼粼波光，已是一片堂皇。独立宽敞自由格局，预设集衣帽间，不同场合着装要求，轻松应对。一天事业场忙碌，归家主卧休憩，一曲曼妙华尔兹，浓情生活，翩然起舞。
次套间带飘窗独立卫浴，给父母的独立天地，臻稀以待。
父母为儿女忙碌一生，付出从来不求回报，年长时又照料幼辈，起居更需静心安养，江天际从长者起居空间需求出发，特别打造次套间，配备独立卫浴间，父母夜间不必穿越客厅去卫生间。同时享有阳光飘窗，或是轻摇蒲扇、嬉逗孙辈,亦或是在飘窗下下棋。阳光满屋，清风入室，这样温馨的三代生活，让白天奔波在外的儿女多了一份安心。
儿童房阔绰飘窗
阳光风景中，成长远大前程
次卧或衔接阳台，或设置阔景飘窗，阳光为伴，见证孩子童年兴趣爱好启蒙。为远大前程打下扎实基础，次卧可设为阳光书房或儿童琴房，值得期待。不动声色的时光力量，将稚嫩的琴声，化为博得舞台掌声的天籁之音。
主客卫浴分离，皆配阔景飘窗
岂止干湿分离，悠享江山胜景
江天际着眼的国际化品质生活，从来于细节尽呈。考量宾朋来访的私密生活，设主客双卫浴间，享有5Ｍ体系，水母地漏三重除味，时刻清新空气。涵盖舒适热水系统，热湿环境系统等，频频出现于五星级酒店卫浴间的考量。
5M健康体系，精研未来科技家
多重静音管材，隔绝层间噪声，让家人一夜好眠。5级净水系统，直饮水即制即用，对甲醛、PM10等，监测超标报警。户户新风系统，瑧享中央空调（仅T4户型）。人脸识别，前沿智能门锁，可视对讲，紧急按钮，守护分秒随行…
江天际是尽致尽美的匠心之作，也是五矿对广州人居的献礼，特别引入五矿集团5M智能健康体系——健康生活（MERIT）、智慧系统（MUTUAL）、绿色材料（MASTER）、贴心管理（MINDFUI）、舒适环境（MERRY），实现对长者及幼儿全生命周期呵护。
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一线江景，三地铁上盖
逾33万方TOD综合体
江天际直线最近距离约60米到江。清晨，在珠江边慢跑，吹着江风，唤醒一天的满满活力；不必为早餐吃什么而烦恼，楼下商业与三大地铁直联，绕齿留香的美食，充沛身心能量；不禁由衷感叹，人间烟火味，最抚忙碌城市人的心怀。并非周末，步履却依然从容，广州地铁13号线(在建中)、12号线(在建中)、佛山地铁8号线(规划中)，三大地铁交汇于楼下，6站到中山纪念堂，无换乘直达珠江新城；江天际作为三地铁上盖，逾33万方ＴＯＤ综合体,将璀璨商业、三大地铁、生活融汇，效率与繁华，在这里交织为生活的诗篇。
出则运筹一城繁华
交通、商业、生态、教育璀璨配套在握
【立体交通】
下楼三大地铁，也可驾车出行，位处黄金围大道（在建中）
与白云一线（在建中）交汇处
【五大商圈】
近享白云新城、万达广场、5号停机坪等
【公园环绕】
望金沙、近公园、南临狮子山，倚伴滨江生态走廊
【名望教育】
规划打造幼儿园，周边优质教育，书香熏染
04
三大利好频现
江天际入手正当时
利好一
华为广州研发中心迎来实质建设
江天际楼下13号线（在建中），两站到华为，区域先机已现
依规划，华为研发中心,预计三年内即可投产，从事智能汽车技术领域的研发，吸引上下游企业集聚。随着华为研发中心进驻，大批高端人才将涌入，置业需求将进一步增长。江天际与广州华为研发中心直线距离仅约3公里，承接板块崛起利好，入手正当时！
利好二
片区超300万㎡宜居大城，划分三期开发
一期先行开发江天际
槎头综合体片区总开发建面超300万㎡，共分三期开发，其中槎头站场综合体与槎头TOD (江天际)为一期、石井水泥厂收储地块为二期、槎头车辆段综合体项目为三期，未来将打造超越广船、广纸规模的大体量沿江宜居新城。
利好三
12号线（在建中）盾构始发！利好频现入手正当时
11月5日，广州地铁12号线（在建中）里横路站-槎头站路段，迎来了隆重的盾构始发仪式，这标志着里横路站-槎头站路段正式进，入盾构区间掘进阶段，向着地铁开通的目标大步向前。随着广州地铁12号线盾构始发，位居槎头TOD三地铁上盖的江天际，进入价值加速兑现期，亦是置业者入手的至佳良机。
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岭南美学臻境
山水八景园林
沿住区主入口诗意水景，穿过艺术草坪、户外泳池，用风景放慢归家的步履，每天一样的路线，不一样的风景。孩子一路雀悦蹦跳，人车分流安心无忧，归家路上于林下交淡空间、户外泳池区，际遇睦邻友居，点头示意微笑，时光美好静然。
江景ＸTOD，演绎广州人居的动人理想。江天际前瞻未来而来，创见生活之未见。
在广州江岸土地供应收缩的大背景，入席江天际，财力仅是其次，更需邂逅的机遇与睿识目光，敬请抢先把握。
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