2023楼市利好大年,这个头部红盘热度持续攀升!
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2023年开局之初，地产春风频吹，国家对房地产出台多番政策与重振信心，聪明的购房者已经开始重拾自己的买房计划，将看房提上日程，抢跑2023年。
2023年，对于广州来说，注定是楼市利好大年。因为在商品房市场，随着调控手段逐渐褪去，基石终究是供求关系！
从供应来看，2022年广州拍地金额几乎减少一半，也意味着2023年的新盘供应量会大幅减少。
而需求方面，最近10年，广州平均每年增加近61万人，出生人数在大湾区遥遥领先。
一组非常直观的数据：元旦期间广州成交同比增长131%，是北上广深四城中唯一一个涨破三位数的城市。
当中，东部首周网签达到774套，占全市约46%，可见潮水的流向依然是黄埔东。
据世联行统计，今年元旦超10000人看房，其中东部占比过半，率先回血。
而在黄埔东众多楼盘中，这个由新世界打造的新世界星辉项目，更是当中的头部红盘。
新世界星辉售楼部人气↑
为什么这么盘备受青睐？ 总结起来就是：高确定性，强品牌，高品质。
新世界星辉，凭借高溢价实力，业绩常年位于板块同赛道项目榜首。甚至，火到1人扫走一层。
项目既有华师附等名校傍身，又自带高配商业，打造全能便捷的生活体系。
而它所在的两大国际级经开区，综合发展水平位居全国前列，双亿产业加持，都是实打实的“支票”。
众所周知，广州东部洗盘竞争激烈程度堪比绞肉机，星辉是如何成为“头部玩家”的呢？表面上看，星辉面市至今价格坚挺，能在“价格战”中独善其身，是标杆的身份使然。从更深的角度来审视，这个项目的优势绝不仅限于此。
新世界星辉规划鸟瞰图
封面基因筑底，构建精奢理想生活
作为深度参与广州建设的中坚力量，新世界中国对封面作品的打造，早已为外界熟知。透过一个个成功案例，我们能看到新世界对未来生活的远见洞察和前瞻性，以及稳扎稳打的运营实力。
珠江新城的凯旋新世界，最早引入国际社区概念，带来颠覆式立体园林、高端商业广粤天地等配套。时至今日，这里的生活方式仍在引领潮流，其二手价突破30万/平，堪称珠城风向标。
白云新城的岭南新世界，称得上是广州“造城”标杆。海绵城市设计，地铁商场与社区连通，公园名校等资源融合，各种生活理念放到20年后的今天依然超前。可以说，新世界中国打造的每一个项目都不局限于本身，而是重新定义整个片区的价值。读懂了新世界中国的封面基因，也就更能明白，为什么新世界星辉会圈粉众多精英买家。因为，这个项目始终是带着前瞻性眼光，去构建未来的精奢理想生活的。
高品质+高配置，营造多元缤纷生活
在这里，你能清晰地看到，星辉带给城市精英的不止是避风港，还有更高配缤纷生活。
整个黄埔东，项目第一个引入全国百强小学TOP4的华师附小。该所学校暂名为华南师范大学附属永宁实验小学，预计今年9月开学，直接把确定性摆在业主面前。并且区别于其他学校，华师附小不以分数论英雄，而是引导学生全面发展，跳绳、舞蹈、钢琴都是孩子的勋章。有这样的实力和优质教育加持，星辉自然也就和黄埔东乃至周边不少项目拉开差距。
不仅如此，项目还配套约3.5万平的户外沉浸式商业体“星光道”。它既是由政企联合招商，也是板块唯一一个业主收楼前就有商家进驻的社区，兑现力增加了不少好感。更重要的是，进驻项目的品牌基本都是走中高端路线的，比如意向进驻的锦江酒店(中国区)旗下【憬黎公寓酒店】、广州蕉叶、华为，已正式营业的Costa等等。星辉满足业主的不仅是楼下吃个饭这么简单，而是让业主在家门口就有市中心的轻奢商场逛，“牌子货”触手可及。
精英圈层，理想生活同频共振
名校教育和高端商业也仅仅是精奢理想生活的一部分，星辉更大的闪光点是社区文化构建和圈层。
据悉，项目业主多为高端产业技术人才、事业单位骨干和城市精英。
比如附近华新光电，CVTE、LG等科技企业员工，完全有实力买黄埔，但看完一圈下来，还是选了星辉。
周边三甲医院的医护人员买了这里，同医院一些主任、专家也跟着入手了。
这一群人既受过良好教育，有共同话题，也更需要融入圈层，拓宽人脉圈和名利场。
他们深知，三观认同和精神共振带来的情绪价值，不仅让自身愉悦，对后代的影响也很重要。
而要促成圈层的交流共融，就必须先为业主之间架起精神桥梁。项目内部的【光印】生活美学馆，便是这样的优质载体。只看配置，这里就已经涵盖了7大功能性会所。换作一般项目，哪会有这么豪横。4万册藏书的“心阅书吧”、24小时开放的健身房、私密奢享的瑜伽室，可以让你慢下来，用最喜欢的方式成长、沉淀，自我提升。小酒馆、手游室…更多休闲社交空间，让你与邻居相知相交，从陌生人变为老朋友。
生活美学馆之外，星辉更以六重滨河景观空间，串联起了社区南北地块。这个互动空间，光体量就有约9万平，比很多大盘的园林规模都还大。
项目这么做，只为鼓励每个业主走出家门，一起在户外享受美好的亲水生活。
不难看出，从内到外，新世界星辉都是在自我超越。
这份超越不受地段、竞品影响 ，而是对自身的严苛要求，全心全意做一个品质好盘。
智慧社区增配，为生活赋能
凭借软硬实力，新世界星辉已经可以站稳东部地位，但仍在给业主做增配。
楼市君提前获得内部消息，项目正投入重金打造智慧社区。
这方面，新世界星辉不仅再创板块先例，也将是片区最接近“未来生活”的标杆。
其中的关键，便是通过“星辉赏LIVE”小程序，360°关联整个社区的硬核配套。
亮点太多，只能给大家先剧透一小部分。
比如，日常出行方面，这里有智慧车行+智慧人行“双管齐下”，更安全，更智能，满满的人性化设计。
再比如，业主可通过“星光道臻选”功能，一键掌握家楼下3.5万方商业的优质商家推荐，开启消费方式新升级。
还可在小程序上预约7大主题会所、借阅40000多本书籍，实现从“足下生活”到“指尖生活”的进阶。
还没完，智慧居家方面，星辉业也在室内引入一套“家居黑科技”。
德国博世四合一智能密码锁、精配西门子三件套，连卫生间也配备五重灯光场景系统。
除了一键控制，你还能根据心情切换光照场景。
就两个字：到位！
新世界星辉样板间实景图
更细节的是，星辉采用全屋静音门吸，踢脚线做隐身、主卧、客厅双控开关。
楼市君怀疑设计师真把项目当自己家设计了，从大格局到细微之处，真没少花心思。
什么样的产品，才配得上这般心思和高科技？
新世界星辉建面约76-136平年度新品上市，没有辜负市场的期待。
比如四开间朝南的设计，不必委屈谁，一家人都能拥有最佳朝向和绝美园景。
新世界星辉样板间实景图
如果说卧室是生活，那多功能房便是理想。
回馈自己最好的方式之一便是安放家人之后，还能为自己的兴趣留一间房，品茗、下棋、读书、听雨...始终保持内心的炙热。
当其他项目在成本和层高之间纠结，新世界星辉的房子全部是3米层高，舒适度随之拉升。
项目样板间实景图
总的来说，不管市场顺逆，新世界星辉始终认清自己的定位，以更好的资源、品质，为业主创造更好的交际圈和智慧生活。
眼下市场边际明显改善，2023年新春期间，新世界星辉更有新春置业6重礼，感兴趣的不妨扫码加微信了解。
也可扫描识别下方二维码，直接进入项目线上营销中心了解更多。
项目地址：新世界星辉
项目电话：020-3296 6666
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