白云旧村改造出新政!鼓励区属国企参与,还有这些亮点
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近日，白云区出台《白云区关于加快推进旧村庄全面改造深化城市更新高质量发展的实施意见（试行）》，进一步强调政府主导，理顺白云区旧村庄全面改造流程。
本次《实施意见》主要体现了六个亮点
一起来了解下
👇👇👇
01
政府主导，国企参与
《实施意见》提出由政府主导开发，鼓励区属国企参与，着重强调“一个鼓励、两个坚持、三个优化”原则。
01
“一个鼓励”
鼓励区属国企参与旧村庄全面改造前期工作，充分发挥区属国企在城市更新中的排头兵作用，破解属地镇街在旧村庄改造前期中启动资金缺乏、技术支撑不够、行政力量不足的难题，进一步促进了旧村庄全面改造的有序推进。
区规划和自然资源分局方面指出，区属国企参与的作用在于防止平台公司倒卖项目，控村滋事，充分体现旧村改造透明化、阳光化。
02
“两个坚持”
一是坚持政府主导，旧村改造中的基础数据调查、方案编制等前期工作由属地镇街或区属国企组织开展，强化政府管控下开展城市更新工作；二是坚持项目实施方案批复后方可选择合作企业，促进改造项目的公开化、透明化。
其要点在于政府在旧村庄全面改造过程主动谋划、主动推进，规范和简化审批流程，要求项目实施方案批复后通过“竞价”公开选择合作企业，杜绝暗箱操作。
03
“三个优化”
●优化项目报审流程，片区策划方案与更新单元调整方案实施两会套开，同步编制，同步报审；
● 优化村民议事规则，提高集体表决效率，进一步梳理并简化旧村全面改造项目表决程序，政府主导编制实施方案（含拆补方案），实现村民履行意愿与改造方案双表决；
● 优化项目招商机制，坚持规划管控下的城市更新公开化、市场化，推行公开竞争机制。项目实施方案批复后，改造主体通过市公共资源交易平台公开选择合作企业。旧村改造项目采取“竞价”方式公开招商，价高者得。
02
强调规划引领
坚持成片连片，合理配置片区更新资源，倡导减量提质，盘活存量，实现从扩张型规划到调整型规划，进一步强化土地节约集约，实现土地资源的高效、可持续发展。
03
创新收储与更新有机结合
在片区整体统筹的前提下努力统一收储与更新标注，保民生，补短板，强产业，合理配置全区更新资源，科学划定旧村改造边界，征收与更新齐头并进、开花结果。
04
突出产业导入，加强产业规划衔接
旧村改造项目需符合片区产业定位，片区协同配合，完善产业链条，通过更新改造淘汰落后产能，引入培育有核心竞争力的品牌。
05
落实生态优先、保护优先、绿色发展理念
以城市更新修补生态功能、完善生态网络，打造山水林田城融为一体、人与自然和谐共生的现代化美丽中心城区。
06
坚持高水平规划设计
高质量配置公建配套
要求国内外优秀团队参与方案编制，突出区域特色，打造精品项目，高标准补齐公建配套短板，提升城市服务水平，促进生产生活生态功能布局优化。
《实施意见》的出台，扭转了旧村改造工作由村社主导、自下而上的散乱局面，转变为政府主导、自上而下的管控，是规范白云区旧村庄全面改造工作的一个里程碑。
来源：广州白云发布
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
