买得好不如买得早!上半年广州十大热销盘!看看哪个盘最生钱
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导语:
不知不觉,2018年已经过半!
今天,小编准备一口气给大家整理奉上【广州上半年的十大热销盘】、【各区销量前10】以及【各区涨幅前5】。
让大家更直观地感受下广州上半年的热门楼盘,看看你的心水盘跟大家是否一致。
首先,大家看到排名前列批走来的是半年度一路小跑火花的“销量前十”楼盘。
来源:广州买楼
全市上半年热销前10
♕♕♕ 【NO.1-阳光城丽景湾】拿下了销冠位置,出其不意的1673套,远远抛下了第二名400多套。
阳光城丽景湾地处南沙、毗邻蕉门河畔,以得天独厚的地理位置和成熟的配套优势,成为了许多想置业南沙的购房客的喜爱。
从2017年刚开盘,就一跃成为月度销冠,而2018年上半年,表现也一直很亮眼!
♕♕ 【NO.2-广州亚运城】今年上半年收获了1219套,可以说是乘胜追击。
2017年,亚运城完成得也很漂亮,凭借销售套数、销售面积、销售金额三项排名前列,获得广州“三冠王”。
在广州楼市,亚运城特别是一个绕不开的话题。目前已有17000户业主的亚运城,依然是许多新广州人的优选。
♕ 【NO.3-保利i立方iplus】没想到吧,热销专业户的增城凭借保利i立方iplus的1136套,仅夺得第三席位。
保利i立方iplus也是一亮相就备受关注的孩子,整体售价在增城多个项目中,属于偏高的,但凭其配套质量成功跑出,而从今年的销售榜单来看,他虽然不是最出彩的,但都很稳妥地保持在热销榜单中。
整体看榜单,供货大户的增城还是热销榜单主力,占了5个项目,除了第三名的保利i立方iplus外,还有绿湖国际城(第5)、合景誉山国际(第6)、云溪四季(第7)、奥园誉峯(第10)。
广州各区上半年销量前10
说完全市,咱们接下来再来看看各区的前十都有哪些佼佼者吧!
话不多少,直接上图!
天河与荔湾两区的TOP10榜单中,我们不难看出,那些最畅销的,始终还是区域内的4字头,尤其是遍地金贵的天河区。
海珠则与前两区的差别有点大,海珠可以说在老三区中房价处于低位的,可令人意外的是,卖得好的,竟然都是5字头、6字头。
至于黄埔,中心区的房价洼地,热销的均为2字头、3字头。其中,广州绿地城上半年最多,售出一千多套,而目前楼盘处于待售阶段。
而白云、越秀两区,在售的楼盘不多,特别是越秀,上半年更是成交甚少,所以在表格中,能看到这两区仅有7个盘入榜。
外围区方面,能看到番禺入榜的楼盘价格区间十分大,其中星河湾半岛也有41套的进账,挤进TOP10榜单。
而增城,入榜楼盘普遍销量都高,前2名都销量过千,而价格均为1、2字头。
南沙阳光城丽景湾站上了半年度热销销冠之位,而南沙板块第二的越秀滨海新城则以800多套的成绩位列第二。而这个销量,放在花都,依然可以吊打花都的销冠广州万达城。
至于从化,在外围五区中,销量一直处于末位。
OK!看完销量前十,我们再一起来看看上半年,各区都是哪些楼盘在涨!
行业内有一句话是,房价永远是昨天的较便宜!
还有一句话叫做,卖得好不如卖得早。
那么,情况到底是不是这样呢,我们一起来验证一下!
各区上半年房价涨幅前5
天河涨幅较高的是位于天河北板块的远洋天骄,涨幅为15%。另外,万科云城米酷1月推的是公寓,而6月推商铺,故价格相差比较大。
海珠因为在售楼盘较少,所以区域的房价也比较稳定,处于清尾货阶段的鸿益华府半年来涨幅较大,高达17%。
荔湾房价大体稳定,其中位于沙面附近的西关海,半年房价涨了20%,成为了板块涨幅较高楼盘。
白云区整体房价波动也不算大,其中豪宅岭南公馆涨幅较多,有11个点的涨幅。
黄埔区涨幅较高的是位于知识城板块的几个新盘,这也与今年以来知识城利好不断兑现有关,其中的广州绿地城涨幅达17%。
而中心区还有个越秀,区域内楼盘项目少,而当中有涨幅的楼盘有位于北京路商圈的阳光城江湾壹号,半年房价上涨了11%。
番禺区整体房价上涨的势头还是比较猛,有3个楼盘涨幅高达20%,全区今年房价全面突破了4字头,早已不再是刚需可选之地。其中,位于大学城板块的大学小筑房价涨幅较高!
南沙楼盘多,而相对的,上涨楼盘也不少,但是整体涨幅均在10%以下。而当中涨幅较高的南沙奥园由于1月在售为住宅,目前主推别墅,故房价涨幅较大。
增城整体房价涨幅不大,但相比其他区域,房价上涨势头还是比较足的。其中,上涨较快仍然是已经通地铁的新塘板块和即将通地铁的朱村板块。
近半年来,花都房价整体上涨比较大,与年初相比已上涨一成,大有全线突破1字头的趋势。
从化今年即将告别无地铁时代,区域房价也趁着这股“东风”不断上涨。其中位于地铁14号线邓村站旁的荔山雅筑房价涨幅比较大,为17%。
各位小宝宝们,看完作何感想呢!
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