南沙好房节巡盘丨中铁·阅江来,江景现房,所见即所得!

世界的中铁，南沙的江来！广州市房协2024南沙巡盘品鉴活动再继续！

11月8日，一众业内人士、专家学者、主流媒体走进中铁·阅江来，作为南沙央企“中字头”楼盘，项目的江景现房获得好评如潮，这是中铁品牌实力的又一次彰显！

中铁·阅江来项目位于广州市南沙区明珠湾板块，占地约5万平方米，地上建筑面积约25万平方米，绿化率约33%。规划由12栋住宅楼及1栋商业楼组成。该项目毗邻地铁18号线横沥站、地铁4号线蕉门站，以及规划中的地铁15号线体育馆站和地铁31号线亭角站。

周边拥有已签约的54班公立国际双语广外附校、滨海实验学校南校区、南沙环宇城、蕉门公园等优质教育、商业、公园生活配套资源。

眼鉴未来家园的成长，不负客户的期待，匠心打造美好的一生之宅。据项目负责人表示，鉴于楼盘销量业绩好，热到“红温”，建议有意向的客户抓紧在优惠折扣有效期内尽快出手。

在参观中铁·阅江来新规产品尚境的样板间后，广州市房协执行会长陆毅在座谈会上指出，止跌回稳是当前楼市的主旋律，需要政府、企业和购房者共同努力，共同推动楼市回归健康发展轨道。

自9月26日中央政治局会议强调要“促进房地产市场止跌回稳”以来，在住房城乡建设部会同有关部门出台的存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，全国房地产市场已经呈现出止跌回稳的势头。10月份，商品房成交同环比均实现“双增长”，房地产市场自2007年首次“银十”超过“金九”。

作为东道主，中铁置业华南公司副总经理黄泽对市房协一行的到来表示热烈欢迎，他简要了介绍项目高品质交付的各项筹备工作：以品质兑现力、高标准交付力，向业主们交出一份满意的答卷。同时，他希望今后与市房协加强交流，充分发挥各自强项，互相借鉴，在合作共赢中挖掘更多的机会，共同推动南沙房地产市场的健康发展。

提及项目设计，广州市房协专家委副主任、华南理工大学建筑学院、城市规划与环境设计研究院所长赵红红对近100%使用率和高品质设计表示高度赞许，认为其不仅满足了现代家庭对高品质生活的需求，更展现了中铁置业在产品开发方面的卓越实力。

他表示，现如今，住房发展已经从“有没有”转向“好不好”的新阶段，引导房地产业和建筑业从过去注重速度、数量，转向追求高质量、新科技、好服务，实现真正的转型发展，有好产品才有好未来。

住房与城乡建设部推动的“好房子”的发展方向与中铁理念高度契合。

正因深知这一点，中铁·阅江来特将一期工地设为验证其“兑现力”的第一现场。11月8日-10日，中铁•阅江来举办一期业主工地开放日。为满足广大业主对家园匠心品质的殷切期盼，提前鉴赏家的“容貌”。

中铁·阅江来项目负责人陆恩旭介绍中铁·阅江来项目遵循 “中铁好房” 品质提升要求，按照最新版《广州市建筑工程容积率计算办法》规范设计，以更高品质、更大空间、更好江景，为业主带来更为舒适的居住体验。

在全民追求安全感和确定性的当下，新快报地产记者何璐诗认为，对于大多数置业者来说，买房最有效的“定心丸”便是眼见为实的“兑现力”。

“中铁·阅江来，以卓越品质让情怀落地，用匠心兑现家的承诺。步履不停，用精筑的态度，书写更多美好。”搜狐房产华南营销中心广州站总经理李晗

南沙新区房地产协会秘书长张鑫同样对“中”字头国企高度认可：中铁置业是”中国中铁“旗下地产板块的旗舰平台，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，展现了中国中铁置业“营造美好空间，造福社会大众”的地产央企责任。相信在未来，公司将继续进一步加强政企联建，深化战略合作，实现公司经营业绩和品牌口碑的双突破。

项目不仅具备了滨江东板块的所有优点，且它再次进阶，产品全南向瞰江，且均是使用率接近100%的新规户型！房天下副主编李志明指出，项目可谓是升级版南沙“滨江东”！

该组团采用2梯3户设计，主力户型为建筑面积约126㎡-168㎡的全南向CBD瞰江四房产品，设有双入户大堂和全架空层空间，实现近99.9%的超高使用率。全屋标配中央空调，拥有收纳系统、新风系统、前置净水系统、卫浴保暖系统以及近100项人性化细节设计。

广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，该楼盘的价格区间为1.6-2.6万元每平米，自从开盘以来，销量一直名列前茅。这个价格适合白领轻松上车，享受新规迭代住宅！

从阡陌纵横到车水马龙，从荒地田园到楼宇林立，十余年间，南沙，真的经历了很不一样的蝶变！凤凰网房产华南区域主编黄锦植也是这个区域的见证者：南沙的开发建设，从90年代到今天，经历了几载春秋。尤其近年来，从2012年开始，南沙先后被批复为国家级新区、广东自贸试验区南沙新区片区成为国家战略，实现了飞跃式地发展。

接下来，是时候让南沙楼市大展拳脚了。