黄埔134个市重点项目布局,三大板块砸钱谁最多?

一年一度的广州市2022年重点项目计划公布了。

根据计划，2022年广州市重点建设正式项目共650个，年度计划投资3452亿元；预备项目共130个，年度计划投资188亿元。780个市重点项目总投资4.55万亿元，年度计划投资3640亿元。

盘点其中黄埔区的项目情况，自然是我们的本分。下面，我们就大家比较关心的一些问题，简单做个梳理解读。

1、黄埔区在全市的分量

据不完全统计，780个市重点项目，涉及黄埔区的共134个，占全市比重为17%。

其中，正式项目共90个，占全市约13.2%，包括22个新建项目和68个续建项目；涉及黄埔区重点建设预备项目共44个，占全市约36.6%，预备项目占大头，发展后劲十足。

论资金量，涉及黄埔区的134个市重点项目，总投资额8821.3亿元，占全市总投资额比重约19.38%。其中22个新建项目总投资额约965.3亿元，68个续建项目总投资额约5929.2亿元，44个预备项目总投资额约1926.8亿元。

注：上面的总投资额中，统计了一些跨区的轨道交通项目，如地铁28号线、新白广城际、地铁13号线二期、增天高速、从埔高速等。如剔除黄埔区外的投资部分大概900多亿，实打实投在黄埔区内的总资金量，大概有7800亿吧，占全市比重大概17%。

2、重点项目在黄埔各片区的布局

知识城片区市重点项目共计60个，带动总投资额约3060.5亿元，项目数量和资金量占全区比重，分别为48.7%、39.2%。

其次是科学城片区（含云埔、永和），市重点项目38个，占比30.9%；带动总投资额约2437.44亿元，占比31.2%。

老黄埔片项目21个，占比17%；带动总投资额约1093.11亿元，占比14%。

总体来看，知识城获得的资源最多，是较大赢家，当之无愧的“宠王”；从知识城内部看，天量资金又主要砸在两个地方：

一个是知识城北产业区，芯片、生物医药、集成电路三大产业重点大项目密集，未来几年将吸引规模产业人口。

另一个获得“输血”的区域，是知识城中心区的两个人工湖周边，强化总部经济和公共配套的建设。

大开发建设中的知识城中心区

已相对成熟的科学城片区，继续锦上添花，优化提升，获得的项目和资金量也不少。

不过，总体上分布较为分散，主要分布在科学城中心区，以及外围的云埔、永和两个重点工业区。

老黄埔片区相对偏弱，项目主要在鱼珠湾和护林路一带。从所列入市重点项目的数量、投资规模以及产业结构来看，发展动力相对不足。

3、预备项目是不是今年不能动工？

这次公布的市重点建设项目，分为正式项目和预备项目两类。正式项目好理解，就是走完建设程序今年内动工的项目；预备项目是什么意思呢？

预备项目亦称“准备项目”，是指设计任务书(包括建设总规模和投资总规模)已经批准，需要进行必要的施工前期准备工作，以及建设前期准备工作基本完成而尚未开工建设的项目。

这类项目有投资活动，但不计入施工项目或在建规模。它必须按照基本建设程序，在完成了各项准备工作，确实具备了开工条件的情况下，可转为新开工项目。

所以，预备项目并不代表今年就不能动工，关键看开工条件。比如，黄埔区44个市重点预备项目中，就有不少是黄埔2月8日集中动工产业项目。当然，也不排除个别项目只是搞搞奠基仪式。

4、地铁28号线和省医今年会动工吗？

简单说一下大家比较关注的省人民医院黄埔院区项目和地铁28号线，这两个项目在计划表中，均列为预备项目。这两个项目今年内会动工吗？我觉得有点难。

28号线具体线位和站点至今仍未敲定，今年内能把线位、环评、工可这三件事搞定就谢天谢地了。真正动工可能要到明年了。

至于省医项目，是黄埔区“十四五”规划项目。今年内大致完成项目签约、征地就差不多了。不排除今明两年搞个奠基仪式，实质动工可能还要缓一缓。

省医项目选址云埔华甫地块，占地面积约7万平方米，拟建建筑面积约30万平方米，建设床位数1200-1500张。

5、未列入市重点项目，不代表就没戏

此次公布的市重点建设项目，只是代表市一级项目，而各区仍有自选任务。

以黄埔为例，2022年市重点建设正式项目仅22个，即便部分预备项目转为正式新开工项目，也不多。显而易见，这点建设量，远远不够“吃”。

比如，大家看到市重点旧改项目中，黄埔仅列入10个（何棠下、汤村、凤尾村、大塱村、火村、萝峰、刘村格岗片、黄陂长安片、沙步、横沙），且新增仅1个凤尾村。这是不是意味着未列入市重点的黄埔区其他旧改项目凉凉了呢？

当然不是。实际上，除市重点项目外，还将有更多区一级重点项目。

除了存量已批续建旧改项目，如文冲、茅岗、暹岗、笔村等旧改继续推进，也会有全新旧改项目动工，特别是各片区中心地段的旧改项目，或将优先实施。只不过，从总体上，旧改推进节奏更为科学有序。

一言蔽之，要了解黄埔新的一年建设项目情况，还得看黄埔2022年重点建设项目计划。随着市重点项目计划的公布，区一级重点项目计划也快了。让我们拭目以待。以下是黄埔视野吐血整理的黄埔区2022年市重点项目表。

来源：黄埔视野