破局革新 银麓科技赋能地产绿色发展

广州楼市深度报道 2021-02-03 14:34:22
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在绿色建筑这条赛道上,银麓科技是预见者、先行者,更是领跑者。

——专访上海银麓建筑科技有限公司创始人&总裁  刘宏

天下武功,唯快不破。市场瞬息万变,唯有抢抓机遇,乘势而上,方能不断突破,构建新格局。

当前,以绿色、健康为主导的人居理念正在改变房地产市场。诸多政策大力推广绿色建筑,增加居住的舒适度,减少对环境的污染。房企、科技公司等尝试或深耕绿色建筑领域,其未来趋势异常明显。

大有可为的新兴市场中,谁称得上是其中的领跑者,引领市场,砥砺前行?看家本领各有千秋,谁的“杀手锏”备受关注?近期,上海银麓建筑科技有限公司创始人&总裁  刘宏在银麓科技华南总部接受了搜狐房产的专访。

(上海银麓建筑科技有限公司创始人&总裁  刘宏接受搜狐房产专访)

作为一个拥有逾20年房地产绿色建筑社区和城市地标性豪宅开发管理经验的资深人士,刘宏曾历任多家公司高管职务,对房地产行业发展、绿色建筑、技术创新等方面都有着自己的独特见解。

在近一个小时的采访中,刘宏围绕“绿色建筑”等话题侃侃而谈,妙语连珠。他目前所在的银麓科技团队,更是把为整个行业升级赋能作为使命,竭诚促进行业的合作共赢。

深谋发展 先行破局

在绿色建筑这条赛道上,银麓科技是预见者、先行者,更是领跑者。

早在2001年,绿色建筑市场仍一片空白。彼时,北京锋尚(银麓科技,正源自这家开中国绿色建筑先河的团队)着手打造北京锋尚国际公寓,一经入市便一炮而红,吸引了众多人前来排队买房,其中不乏名人。

这个号称当时国内完全按照欧洲标准建设的“国内第一住宅”项目,凭借过硬的建筑技术创新,得到了政府部门的高度认可,甚至住建部还发文号召各地相关部门、开发商前去学习。

“有了这个项目,让北京在住房方面与世界接轨了。”刘宏说道。而这句话,正出自原中国轻工业部部长。

时势造英雄!这个作为行业中的标杆项目,发挥了“领头羊”的作用,也开启了中国绿色建筑在行业的历史征程。

(上海银麓建筑科技有限公司创始人&总裁  刘宏接受搜狐房产专访)

2001年至今,银麓科技技术不断更新迭代,其产品功能亦不断升级、丰富,并宛如开拓者、引领者,每一项新技术的推出,总能在市场上引起广泛关注,影响并惠及整个行业。

2021年1月8日,由银麓科技赋能的绿色智能高端项目—京彩未来家云墅重磅亮相,成为绿色地产中的热点事件,它也是中国第三代智能房的开山之作。而其中,最重要的核心黑科技,就是由银麓科技提供的银麓生命屋系统。

创新引领 科技赋能

房地产行业是个大江湖,真正有核心竞争力的企业,往往才能成为赢家。

有统计数据显示,目前银麓科技团队研发的多项技术中,仅核心专利技术方面,就已拥有11项发明专利,11项实用新型专利,6项软件著作权。

(银麓科技核心专利)

成绩斐然,背后真正的力量则是技术的不断创新和迭代。

刘宏坦言,银麓科技率先引入国外优良技术,因地制宜进行本土化改革。从“告别空调、暖气时代”、“恒温、恒湿、恒氧”的三恒系统到现在的银麓生命屋系统,团队技术研发创新从未停息,并始终坚持“以人为本”。

每一项技术,都足以成为绿色建筑发展的助推器,为人居环境提档升级。

以人为本 营造七星生态人居

产品是企业的生命,创新是企业的灵魂。

时代变革,对绿色建筑提出了新的要求,新的使命。健康人居需求升级,银麓科技团队也在不断探索绿色建筑体系建设,在“三恒系统”的基础上,升级研发“银麓生命屋系统”,营造七星级生态豪宅健康人居环境,再一次引领行业变局。

(银麓生命屋系统·健康环境参数)

“银麓生命屋系统,旨在打造健康、舒服的室内环境,让人免除病菌的烦恼。同时,建筑在极致节能状态中,常年保持制冷、采暖状态,并做到智能化控制。”刘宏表示。

此外,他还分析道,银麓生命屋系统通过“六恒”(恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智),借助全置换新风系统、毛细管辐射系统等,从温度到湿度,从空气到声音的严格控制,使人居环境更加健康、舒适、智能,把未来生活方式提前兑现。

(持续置换室内空气,且置换频率为1次/小时)

(没有噪音烦恼,不会让人有吹风感)

(根据室内人数、空气环境的变化,环境监测探头快速感知智能化调节新风、排风、降温等处理速度)

以责任之行,塑行业典范。

银麓科技团队研发推出的每一项新技术,均走在行业前端,为其他企业所学习、所使用。

刘宏表示,“银麓科技的使命就是为满足社会环境的可持续发展需求,为整个行业升级赋能,为绿色城市的发展添砖加瓦。”

再出力作 打造健康标杆社区

银麓生命屋系统的示范标杆项目京彩未来家云墅已落地东莞,建筑定位为低密度生态理念的近零能耗示范社区,现已正式对外开放。

据了解,该项目主要涉及三大核心技术,其中,银麓生命屋系统占据着特殊而又重要的地位。

(银麓科技 银麓生命屋系统)

该系统集辐射供暖、辐射供冷、置换新风、除湿加湿、杀菌过滤、室内环境监测、APP控制、远程后台监测等功能于一身,彻底取代传统的空调、地暖、新风、净化器、加湿器等繁冗的机器设备,并围绕房间的温度、湿度、空气品质等核心客户诉求,打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的人居环境:

1、室内温度一年四季20-26℃,覆盖厨房、卫生间、楼梯、过道等,温度均匀,无传统系统空调的噪音、吹风感和难以清洗造成的二次污染,避免空调病。

2、室内湿度全年保持在40-70%,远离夏湿冬燥。

3、室外空气经过高效过滤,PM2.5过滤率高达95%,并有效过滤病毒核;室内空气每1小时100%全置换,有效带走室内的CO₂、甲醛、油烟等。

4、足够的新风量、室内微正压系统,略低于室内2℃的新风、下送上回的气流组织设计,避免空气交叉感染,保证人体周围每个瞬间都是安全新鲜的空气。

……

在这,不仅能让华南地区的人彻底解决夏季的高温高湿、冬季的湿冷、回南天等烦恼,还能全方位照顾家庭的每一位成员,老人、孕妇不再烦恼吹风;妈妈不再担心孩子夜里蹬被子;做饭的人彻底告别厨房油烟和酷热……足以轻松享受舒适、健康的家庭生活。特别在当下的疫情期间,更是让每个人的家真正成为健康的堡垒。

银麓生命屋系统,不是噱头,不是科技的堆砌,而是让科技为人服务,满足人们对生活品质和人居环境更高的期待。刘宏介绍,银麓科技也将持续致力于新型技术在建筑领域的应用开发,为客户带来更多高品质绿色建筑产品。

而这一切,或将再次引领居住方式的转型升级。

(上海银麓建筑科技有限公司创始人&总裁  刘宏进行项目讲解)

绿色宜居,拥抱美好生活

随着中国城市化进程不断推进,这也对建筑行业提出了更高的要求。

“中国房地产行业的绿色、健康、智能化发展,必然是大势所趋。”刘宏表示。目前,建筑业仍然处于高能耗阶段,建筑领域碳排放量占比全国GDP碳排放45%以上。这样势必会带来垃圾围城、能源浪费等问题。这意味着,在高速发展的今天,绿色建筑对于城市更新意义重大,必须要通过科技创新来实现这一目标,这也是当下责任企业的核心命题。

(2005年至今,从中央到地方,至少出台了数十份文件支持绿色建筑发展。)

“绿色建筑不是高高在上的国策,而是和我们的生活息息相关的。”从2013年的非典到2020年突发的疫情,部分感染病例的发生,都在说明建筑空间在通风、功能布局等方面规划合理的必要性,未来大家对健康人居环境也会有越来越多的考量。

银麓科技,一方面,瞄准了市场需求,积极响应国家2022年绿色建筑占比70%的政策号召,推动中小房企绿色转型升级;另一方面,这项技术所带给这个行业的意义和价值,通过绿色建筑科技,解决不断涌现的人居环境痛点,满足人们对美好生活日益攀升的多元向往,让居住空间走向智能、绿色、健康、安全。

在中国推进城镇化和可持续发展的转型过程中,建筑行业的绿色发展至关重要!

绿色,是美好生活的底色;绿色宜居,拥抱美好生活。

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