首发满场、即看即买、明星户型夯爆…荔湾顶流红盘新世界·天馥 新品火出圈

广州楼市继续火爆！

据财联社报道，5月份广州一二手住宅一共网签超1.7万套。其中二手住宅网签套数同比增加超8%；一手更猛，环比增25%，同比增15%。

拉开数据清单，你会发现，有一个项目常年霸占成交榜单前列，十分难能可贵。

我所说的，正是新世界·天馥。

克而瑞数据显示，在刚过去的5月份，新世界·天馥以单月50套的成交量杀进全区TOP3。

这当然不是天馥的唯一战绩。

2025年，项目以逼近400套的年销量，撑起白鹅潭板块的半壁江山；

今年年初，又喜迎开门红，一季度直接斩获区域成交套数、成交面积双冠王（数据来源均为克而瑞，单套成交金额1000万内）。

一

国际大师高定 全新作品登场

在5月大卖后，进入6月，新世界·天馥又拿出全新产品。

卖得好，还要卷，这位行业优等生让人惊叹了一次又一次，项目含金量还在持续拉升。作为白鹅潭人居封面，天馥每次推新，都能让市场惊艳。

这一次，天馥发布的是片区首个香奈儿主题风格新品，面积段涵盖76-139平，相当于从《独身女人》到《四世同堂》几乎横跨人生所有阶段的剧场都能囊括其中。

更值得一说的是，这个作品，还是天馥联袂香港豪宅教父梁志天倾力打造。

梁志天团队设计过什么作品，圈内人应该不陌生。

他曾9度斩获设计界奥斯卡，深圳湾一号、柏悦府等千万级豪宅，都有留下他对美的独特诠释。

那么，梁志天对于香奈儿、新世界·天馥，又是如何理解并巧妙融合的？

日前，全新板房已经开放，我替大家跑了一趟。

本次新品的设计内核是将香奈儿的经典美学，与天馥的馥雅人文，优雅结合。

在色彩运用上，项目以大面积的留白为底色，搭配黑色线条勾勒，尽显奢感高级的氛围。

全屋各个角落都有标志性的“天馥红”加以点缀，经典又未来的设计，低调恒久又自带生命力。

空间布局上，项目打造了LDKB一体化设计，最大限度地满足主人与亲友聚会玩乐的情感链接。

同时，这里又提供了可分可合的灵动空间，多一个房间，生活就多一重可能性。

此外，项目配置了建面约25平的主卧，这可是同片区150平户型才有的，保障独处空间的私密和可呼吸感。

主套内嵌有约5平T台设计的女王步入式衣帽间，这里，可以是主人悦己、自信、回归本我的悦己秀场。

新品的颜值，言辞形容终究浅薄，不如亲自到场肉眼见到来得直观，受到的冲击力更大。

有项目内部人员爆料，近期新世界·天馥这个香奈儿主题的全新作品一经亮相，板房开放首日，客流堪比黄金周，早上8点就有客户上门；即便周末暴雨，现场依然累计有超300组到访，不少人即看即买，甚至有亲友报团连购成交。

内部数据显示，当周超1/3客户是首访成交，超过行业平均水平。

其中，建面约108平的园景四房，最受大家青睐，部分楼层甚至出现多组客户抢一套的情况。

毕竟，在荔湾新房中，100平出头能做四房，面积、朝向、景观做到如此均衡，还能这么高颜值的，掐指算算，也就天馥了。

二

全能标杆红盘 一步到位高品质

天馥为啥能秒戳买家的心，我想，一为差异化的颜值，二嘛，配套肯定是全能满配。

首先，地段上，项目位处白鹅潭核心区，黄金1公里生活圈内，是名副其实的白鹅潭一线烟花江景盘。

而且，周边双太古、万象城、山姆等地标性文旅商业，都在近距离。

地铁方面，5号线、11号线等多地铁交汇，可直达珠江新城、金融城、琶洲等核心板块，通勤无忧。

其次，教育上，200米内有两所西关培正。初中的话，可摇号，保底也能直升四中，依然是不错的升学路径。（具体入学情况请以当地教育最新招生政策为准）。

再来，项目已是准现房，此前首期交付质感在线，口碑不错，很多买家都是被各个平台的收楼图刷屏来买的。

三

领跑618 钜惠福利限时抢

据悉，新世界·天馥主推76-139平新品，其中，76平三房之前断货已久，现在好不容易等到补货，不到300万即可让年轻人轻松上车白鹅潭；

108平高定园景四房，可望园林、泳池，安静舒适，而且空间功能布局最佳，板房开放当天就能看出市场认可度最高，不少改善买家不吝表达对它的喜爱，当场下定买买买；

128平东南向大平层，可一线望烟花江景，和同为白鹅潭江景烟花的豪宅相比，性价比拉满，总价只要人家的一半！

据悉，618期间项目还将限时释放多重机制，包括不限于——

首发88折优惠，国际品牌家电礼价值108888元，奢品超前享（至高）61888元，新政置换加倍补贴30000元等，叠加下来最高立省百万！