卖更贵了!朱村挂出近地铁商住地,周边房价最低不到2万/㎡!

搜狐焦点广州楼盘 2021-11-02 16:58:36
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已经“名地有主”了?

11月2日,广州市第三批住宅集中供地正式出炉!

本次集中供地,共推出17宗商住用地,总面积超120公顷,计容总建面约296万平,总起拍价达434亿元。

地块主要位于南沙、黄埔、番禺等区,花都、天河、荔湾、越秀则缺席本轮土拍。

值得一提的是,作为广州传统的“供应大户”、“广州新房粮仓”的增城,本次仅有1宗商住地出让!

图源:增城房产

地块位于朱村的科教城板块,广汕公路以北,靠近21号线凤岗站地铁口,紧邻湾区创新中心。

周边有远洋招商·保利东湾、恒展江山时代花园中奥方直明日公元等新房项目,均价约1.9-2.5万/㎡,但余货不多;江山时代花园的二手房,目前挂牌价约为17319元/㎡。

网络图源:科教城效果图

据悉,该地块是第二批土拍流拍的土地,将配建24班小学,并于12月2日中午12:00开始竞价。

有消息称,这1宗地已有房企决心拿下,方才确定挂牌出让。

值得一提的是,第二次集中供地中,这块起始挂牌价为197800万元;而这次起始价为205400万元,起始价上升了7600万元!

地块周边新房项目一览:

26000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 低总价 名企盘

增城广汕公路燕岗桥东地铁21号线凤岗快线站100米 查看地图

2019年03月30日 70年

三居 四居 |96-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 393110
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19000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 小户型

增城广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁) 查看地图

2018年01月 70年

一居 二居 三居 |40-109 m² 全部户型

400-156-0036 转 133944
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21500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 创意地产 科技住宅

增城广东省广州市增城区朱村街道众恒工业园 查看地图

2021年09月30日 70年

三居 四居 |75-96 m² 全部户型

400-156-0036 转 430209
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