五二折?!房企打起折来自己都怕!!

广州好冷啊！说的是这两天的天气，也是广州下半年的楼市。

在调控高频下，买家观望情绪浓厚，购房动作一再放缓，广州楼市渐渐冷了下来。

近日国家统计局公布9月份70城房价数据，数据显示，广州新房售价环比下跌1%。“寒冬”来临，挣少点没关系，把房子卖出去才是正事。

为了完成资金回笼以及年度销售目标，降价风波越演越烈！上周荔湾某盘推出一批工抵房，直降150万/套，力度之大引起市场一片惊叹，一时之间也获得了无数关注。如今除了一口价、特价房、立减等常规手段，工抵房成为房企吸客的较大杀手锏！

据搜狐焦点广州站不完全统计的16个楼盘营销活动：其中1盘开放体验区/样板房，1盘认筹中，7盘加推，7盘开启工抵房/一口价等折扣优惠，其中增城某盘更是推出相当于5.2折的工抵房！

接下来就一起看看具体的活动吧~

 南沙｜铂玥明珠ONE 

10月23日开放体验区及样板间 

铂玥明珠ONE坐落于广州南沙国际金融岛，距地铁18号线横沥站直线距离约500米。主推建面约78-110㎡三四房，南向江景，价格待定。

项目由美的、越秀、金地、旭辉四大开发商合力打造，规划配套全龄化教育重点院校、中大附属排名前列医院（在建）、滨水商业街、等生活配套，地铁贯穿板块，畅享举步即达的便利高端生活圈。

 天河｜嘉裕中心J公馆 

 火热认筹中 

珠江新城久违上新！项目即将推出69-180㎡酒店行政公馆，价格待定。

嘉裕中心.J公馆位于广州市天河区珠江东路,。项目是嘉裕集团独立开发并持续经营的城市综合体项目,总占地约1.28万㎡,共46层总建约18.9万㎡,主要业态包括约5.2万㎡五星级酒店(JW万豪)、约3.6万㎡A级写字楼、约2.6万㎡商业及餐饮及约3万㎡可售型酒店式服务物业(16-27层)。

番禺｜越秀·星汇文玺 

本周末加推98m²南北对流三房和117m²南向四房！ 

越秀星汇文玺，位于华南理工大学国际校区旁，定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。项目一共规划8栋楼，其中住宅7栋，商办1栋；住宅产品涵盖建面约76-117㎡三至四房，单价42000元/㎡起。

 增城｜景业壹方天地 

加推6栋南向央景楼座! 

项目主推建面约79-105㎡三至四房，单价11500元/平起，带装修三房较低总价88万起，首付6万起！

项目位于广州市增城区石滩大道南1号。项目规划6栋16-32层高的东方美学住宅，半围合式布局，实现较大约百米超阔楼间距，覆盖增城和东莞的5大商圈。

增城｜叠溪花园 

 限量推出8套工抵房 ，5.2折起！

主推建面约77-103㎡三房，原单价2.1w，现单价1.1w/起，总价87万/套起！再送5万车位券！

叠溪花园项目地处广州东朱村板块，社区配套楼巴接驳广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站，4站(快线)可通达天河世界大观站。

项目总占地面积约27万㎡，总建筑面积约81万㎡，产品业态丰富，包括高层洋房、低密度洋房等，整体分四期开发。自身配有约2000㎡生鲜超市、约3000㎡会所、约8000㎡风情商业街、肉菜市场、社区图书馆、儿童娱乐中心等！同时小区已建成18班制建造标准幼儿园及24班制建造标准小学。

南沙｜星河•智荟 

推出10套抵工程款优惠房源 ！

主推88/98㎡南向江景3房、107/112㎡南向江景3+1房、126/129㎡南北对流大4房，原价约3万元/㎡，工抵房单价2.2万元/起，折算后约7.3折起！

星河智荟位属明珠湾芯，在地铁4号线大涌站旁，自带 1.8 万方教育主题商业，配备儿童成长五大主题园林，全生命周期户型设计，旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。

番禺｜越秀•星瀚TOD 

 推出10套一口价单位 ！

单价 3.4万/㎡起买主城地铁教育大盘，主推建面约85-112㎡三至四室爆款户型。

越秀TOD·星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头岗站地铁站上盖（在建中），一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。

此外，万圣节将近，不少楼盘已开启万圣节主题营销活动。

10月23-24日/10月30-31日位于白云的中铁诺德·阅泷开启万圣节集赞礼和转发礼活动，符合条件即可获取长隆万圣节门票、万圣棉花糖、奶茶等精美礼品。

更多项目的活动信息可详看以下图片，感兴趣的话不妨到项目现场一起“trick or treat”吧！