直通香港!广汇新世界综合体BUFF叠满,港人北上置业首选红盘!

随着湾区一体化进程加速,“港人北上”风潮不仅体现在前往内地购物、消费，更有大部分香港同胞选择北上投资置业，中银香港发布的一项调查中显示，有46%的香港受访者表示会考虑在大湾区置业，广州、佛山、惠州市成为港人北上置业的首选去处。置业大湾区、配置大湾区核心资产的趋势正在兴起，并随着广州解除限购政策、降准降息降利率等利好政策不断加码，广州在港人北上置业中的城市热度也在不断飙升。

10月底，有香港议员在立法会大会上提出：建议高铁香港段增停位于广州东部中心发展核心区的新塘站，以进一步便利两地人员往来。香港运输及物流局局长林世雄回应称，港铁公司正积极与内地铁路单位研究有关新增新塘站点的可能性。这一利好消息意味着750万香港人将拥有了置业广州更大的便利，而香港居民在广州东部尤其是新塘站所在区域的置业意愿也被逐步推高。

广州东部中心“现代活力核”发展势能火力全开

广州东部中心作为大湾区的综合门户枢纽，担当建设广州“三核四极”中的“现代活力核”，与中心城区、南沙新区并称为“三个核心”。面向华东、联动广深、协同莞惠，加速形成现代产业体系核心集聚地，担当高质量发展动力源的“新广州”。

而广汇新世界综合体以及一路之隔的广州东部中心综合枢纽站所在的核心引领区不过269公顷，涵盖总部经济区＋TOD交通枢纽区＋会展服务区三大核心功能区，是广州唯一一个可以将城市三大核心功能区汇聚于一体的区域，相当于西九龙+圆方+香港会展中心，稀缺而不可复制。正如香港议员姚柏良在接受采访时提到，新塘站所在区域是广州东部中心发展的重要区域，也是广州未来城市发展的战略要地。

新世界中国、保利、城投等名企汇聚于此，广发证券、中信保诚、深圳比芯科技、央广传媒(广州)、金桥百信律所等500强企业进驻，“高铁+城轨+地铁”三铁合一的综合枢纽可以通达7省60市，直达深圳、白云两大关键机场，湾区重要城市一小时可达。未来一旦落实广州东部中心综合枢纽站新塘站成为广深港高铁的经停站，更是可以实现1小时直通香港西九龙，广州东部中心CBD+TOD的“含金量”不断提升。

物以稀为贵，新世界广汇尊府手握四大王牌“红透”港客圈

好比广州的金融城、琶洲等区域，金融产业的快速发展以及城市基础建设的不断完善促进区域价值快速提升，而这些地方中心区的住宅物业身价也随之水涨船高，一席难求！这也是广汇新世界金融中心|广汇尊府成为香港客户来到广州东部中心必看楼盘的重要原因。

众所周知，在成熟市场的影响下，香港挑选优质资产的眼光格外尖锐，对优质物业与优质价值的判断力更强。置业时更关注以下几点：稳健可信赖的开发商品牌、能够直达香港的交通配套、趋同的生活方式及饮食文化、国际标准的高品质配套以及中心区域的核心地段：

1、品牌：首选知名的开发商品牌，而其中香港品牌开发商，香港客户的熟悉度、信赖程度会更高。新世界中国作为一个根植香港的大型综合发展商，在香港拥有长达50多年的品牌积累，对港客市场有更深认知，对港客来说也倍感亲切，新世界也因此成为最早一批抢滩香港以及海外市场的发展商。

2、交通：通达香港及大陆两地的交通配套，TOD枢纽上盖的楼盘，尤其是能够实现直达香港的楼盘明显更受香港客户青睐。随着东部中心交通枢纽站交通能级的不断提升，从广汇新世界金融中心|广汇尊府出发，步行八分钟可达高铁站实现1小时直达深圳（罗湖口岸），未来还能实现1小时直通西九龙、香港国际机场。如建议高铁香港段增停位于广州东部中心发展核心区的新塘站的议题落地，新塘站将成为香港到达广州最便利的交通站点。

3、 品质：香港客户会更倾向于能够提供多元化生活场景和国际化生活标准的高品质楼盘。广汇新世界金融中心｜广汇尊府作为新世界中国在广州东部中心打造的首个综合体地标项目，以“CO-CITY都会融合体”核心生活理念，融汇新世界生态圈四大品质业态。

有到访的香港客户表示，“广粤天地式时尚街区+尊府系品质住宅+潮流商务酒店+超甲级写字楼”的场景组合类比“西九龙+圆方综合体”的组合。这种国际化、多元化的生活方式，也吸引了众多香港客户的持续关注，近几个月香港客户到访数量明显增加。更有不少香港客户组团到访，到访当日便果断下定心水单位！

4、地段：不同大陆市场上自住为主的购房氛围，香港客户也会看重投资属性。而新世界广汇尊府作为广州东部中心优质蓝筹物业，坐拥“CBD+TOD”的王炸地段以及都会融合体的国际多元生活配套，不仅便于短期度假自住，中长期持有还拥有更大的成长确定性。作为能跑赢经济周期的广州东部中心优质资产，新世界广汇尊府俘获大批香港客户认可，许多组团来此置业的香港客户一致看好其升值潜力。

四大王牌在手，广汇新世界综合体已然成为公认的广州东部中心生活封面，品质住宅-新世界广汇尊府更是一席难求！

n 四大品质业态，缔造广州东部中心国际化社区封面

作为广州东部中心唯一的国际化社区，广汇新世界综合体复刻“东塔+瑰丽+广粤天地+广粤尊府”设计理念，融合广州东部中心超甲级写字楼-广汇新世界金融中心、广州东部中心高端消费目的地-新世界广汇天地、广州东部中心首家潮流酒店同派酒店、以及尊府系品质住宅新世界广汇尊府于一体，打造“珠江新城式”顶奢生活圈，不断满足着高净值人群的商务、消费、社交、休闲等生活需求。

走进城市会客厅新世界广汇天地，不仅能看到很多像store by.jpg、Over Easy等广粤天地同款品牌，还有各国风味美食(西班牙菜、澳洲菜、日本料理等），花和尚以及Tagsiu精酿店也为本地新贵提供了宵夜聚会好去处，国际级消费体验与潮牌酒店同派酒店不断为社区注入跨界潮流生活方式，呈现一个充满活力和时尚新潮的城市商业生态圈，目前成为广州东部中心的高奢商业IP。

广汇新世界金融中心作为东部中心最高的写字楼，也是广州东部金融产业领头羊，也吸引众多500强企业进驻，如广发证券、中信保诚、深圳比芯科技、央广传媒(广州)、金桥百信律所等众多名企进驻。在可见的未来，以广汇新世界金融中心为核心的广州东部中心金融高地将持续影响广州东部中心金融产业发展和国际化商务生活。

而与广粤尊府一脉相承的新世界广汇尊府，更是以尊府品质征服市场认可。对于本地人而言，二十年前，凤凰城别墅是东部中心创一代，高净值人群的一致选择，二十年后，新世界广汇尊府则以国际化、多元化的生活场景加无可替代的居住品质，吸引年轻一代新贵、以及对生活有高追求的人群汇聚于此，形成广州东部中心第一生活圈层！

正如经常来新世界广汇天地消费斐特思公学的外教SAM所说“在东部只有广汇能够提供这种国际化的消费品质和社交氛围”。由此可见，广汇新世界综合体带给这座城市的不仅仅是一个高端的消费场所，更是一个高素质的社交圈层和场景营造。

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