惊喜还是惊吓?总价42万在广州竟能买到一手住宅

前段时间plus小妹们走访市场发现，东部多盘首付都在百万以上了。虽然东部是广州楼市的热门区域，可并不能代表整个广州楼市，就整个市场上来说，还是有一些户型对刚需们非常友好，比如小编就找到以下几个总价百万以下的户型，以供手头紧张的购房者们参考。

珠江源昌花园一期在售55平小两房，毛坯发售，均价1.6万/平左右，总价88万左右，楼层只有24楼顶楼。珠江源昌花园另有104平三房和121平四房，带装修价格17000-18000元/平。

珠江源昌花园位于南沙区珠江街新广三路，珠江科技园斜对面，不属于自贸区范围内。

花城悦翠园在售35平/38平一房，另有少量83平/106平/108平三房，毛坯均价12000元/平，一房总价仅42万起。去年初价格7400元/平，一年涨幅达62%。

花城悦翠园位于花山镇政府旁边，用地面积为19446平，住宅建筑面积约为49035平，总建筑面积为63785平，主要由7栋住宅组成。附近有祈福聚龙堡、雅居乐万科热橙等小区，居住氛围尚可。

三江盛汇已于1月13日开盘，推出8、9、10栋房源，主推85平两房、113平三房以及120平三房，售价为1.2万/平，较低总价102万左右。

三江盛汇位于增城区石滩镇南大门沙庄经济技术开发区，所在区域被增城政府规划为石滩南部生态商住新区与中国电子信息产业名镇——石蝎镇一桥之隔。

幸福园在售78-113平两三房，楼高9层，毛坯均价7500元/平，预计2020年交楼。整个项目共有128套住宅和161套商业单位。

幸福园为从化本地开发商广州市佰家益实业发展有限公司开发的排名前列个住宅项目，共4栋楼，已拿到预售证，其国土证、施工许可证、规划许可证等都一应俱全。

宏润天睿现主推78-102平两三房，具体户型有78平两房及98平、102平三房，毛坯发售，暂时不做公积金贷款，均价9480元/平。

宏润天睿位于广东华厦学院旁，氛围南北两个苑区开发，共有19栋15-16层高的电梯洋房以及27栋3层高的联排别墅，可由从化汽车客运站乘坐9路公交直达项目。