中建四局1.4亿拿下融创文旅城旁商务用地!将设立企业总部

1月13日，中建四局以底价1.4亿元摘得花都中轴线融资地块三，折合楼面价5998元/㎡。

该地块属于花都CBD核心区，宗地面积5897㎡，可建设用地面积4667㎡，计容建筑面积≤23335㎡。

土地使用权出让年限为：商业用地40年、商务用地50年。

竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持物业的持有年限不少于10年。并承诺在取得土地使用权后在广州市花都区设立企业总部。

花都中轴线区域规划打造以花为主题的“花之轴”，体现花都特色，其发展定位为广州北部CBD，主要服务于花都副中心和空港经济区。

目前融创文旅城的商办单位已经售罄。项目建成后，将为花都中轴线的商办物业带来新的货源。满足板块与日俱增的商业需求，填补人才安置缺口。

（地块现场图）

地块周边的在售楼盘不多，广州融创文旅城依然是北中轴一手住宅的主要供货量。也是目前整个花都销量较高的项目，均价23000元/㎡；离中轴线核心区较远的卓粤卓雅名苑，均价则在18500元/㎡左右。

商办物业方面，在地块南面的龙门苑目前待售中。

融创文旅城

广州融创文旅城位于花都CBD中轴线上，项目总用地面积约2400亩，建有融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界、高端酒店群、融创广州大剧院及滨湖酒吧街八大文化旅游业态，已于2019年6月15日盛大开业。

广州融创文旅城的暖春归心置业六重礼重磅来袭，“新春特惠一口价”助力安家融创文旅城。 目前项目在售99-118㎡品质华宅，是18期的收官之作！

2.卓粤卓雅名苑

卓粤·卓雅名苑项目位于花都区府中轴线板块建设北路，是花都中轴线上的纯居生活小区。项目可便利到达花都区府花都广场、白云国际机场、广州市区等区域。

项目主推建面102-105㎡三房，目前在售均价约18500元/㎡，带装修出售。

3.龙门苑

龙门苑位于花都区府商圈，邻近广州万达城， 是由广州常元房地产开发实业有限公司开发建设的大型项目。

目前暂无项目施工进度，具体价格待定。