番禺交通利好!亚运大道三条市政配套道路建成通行

搜狐焦点广州楼盘 2019-04-09 9赞
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亚运大道前锋村北侧路段经过时发现,三条呈“干”字型的市政配套道路已建成

日前,血拼妹在网上得知消息,亚运大道前锋村北侧路段经过时发现,三条呈“干”字型的市政配套道路已建成,车辆可以从上面通行了。新建成的道路分别为新基路和新基路一横路、新基路二横路,这三条市政配套道路的建成,将助力于周边经济的发展。

三条市政配套道路建成

从图片可看到,从亚运大道前锋路段北侧经过时看到,一条呈“干”字型的市政配套道路已建成,路面铺上了沥青,绿化带、人行道、非机动车道、路灯、路牌、路面标线等配套设施也已基本完成(部分人行道在收尾),部分路段还设置了公交车停靠点,车辆可以从上面通行了。

新基路已建成,呈南北走向,长度约500米,双向六车道,设计车速40公里/小时,南侧与亚运大道相连,北侧有一条约200米长的老水泥路接通市莲路。新基路一横路和新基路二横路则呈东西走向,与新基路垂直,分别横穿新基路的北部和中部,其中,新基路一横路(西)为双向六车道,新基路一横路(东)和新基路二横路(东)、新基路二横路(西)都为双向两车道,十字交叉路口呈喇叭形。

据了解,该项目于2018年1月25日动工,已于2018年12月底完工。嘉禾现代医药物流中心、水上飞机基地、番山总部E谷、华立科技等企业已经在拟建区域开发建设,该项目的建成不仅为周边企业提供了良好的基础设施条件,同时也改善了周边村镇的出行条件。

据悉,附近的亚运城天峯有不少业主的孩子会选择就读建成已久的前锋。此路一修成,亚运城的业主又可以晚起十分钟了!想想也是心里开满了花呢!

广州亚运城天峯

亚运城天峯位于番禺广铁一中对面,八年成熟大城,亮点之一是规模大,规划优,配套较齐全。

自2016年起,亚运城新组团亚运城5号、亚运城天成及现状在售的亚运城天峯几乎次次开盘均售罄。其中天峯组团于2018年3月31日首次推出F2-1、F2-2、F3-1、F3-2栋,货量约980套,户型涵盖88-109㎡三房和135㎡四房,均价约23000-32000元/㎡,据了解,当天几乎全部售罄,去化理想。

这个项目为何如此受欢迎,我们今天来一探究竟!

户型评分五分(满分五分):

各个空间户型方正,后期空间利用率高;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

                             89㎡两室两厅两卫;一线江山美景无遮挡,赠送面积大,使用率高。

                                    123㎡三室两厅两卫;南北对流,采光极佳,高赠送,高使用率,主卫带套

                          133㎡四室两厅两卫;近山临江,一线江山无遮挡,北眺莲花山4A景区,双阳台大四房,清香满溢

配套评分四分(满分五分):

幼儿园:运动员村幼儿园、市一级加拿达幼儿园(2所)、韩国人学校,5号幼儿园

中小学:省一级广铁一中亚运城校区(4所)、亚运城小学、天誉小学

大学:广东女子职业技术学院, 广东文艺职业学院分校区

生活配套四分(满分五分):

综合商场:6万方亚运城广场(购物中心)、3万方国际商业街,入驻商家包括万达影院,KFC,星巴克、澳门街、人人乐进口超市、华润万家、天誉商业街、2万方金嘉商业广场、新华里文化中心

医院:广医二院(三甲)、广中医中西结合医院(综合性三甲医院,规划)

邮局/快递:申通快递(南浦中转仓),三辉物流

银行/ATM:建设银行

其他:公园:18处岭南水乡建筑公园,天峯滨水公园、2000㎡天峯体育公园,小浮莲山;运动场:2大综合体育场馆——亚运城综合体育馆、沙滩排球馆,10KM社区慢跑绿道,体育公园(在建);休闲配套:迎宾广场、升旗广场、亚运广场、莲花湾中心湖、国际区滨水休闲长廊、岭南水乡建筑公园;人文配套:岭南水乡建筑群、粤秀书院;产业配套:国际创新城、思科智慧城、新华里。

交通评分四分(满分五分):

项目近地铁海傍站,3条地铁线交汇点(已开通的4号线、正在建设的3号线东延段及规划中的8号线),且交通路网较密集,交通便捷;虽然天峯组团距离地铁站有一定距离,但社区内有楼巴接驳,或是在门口搭乘公交车转地铁,整体而言交通出行方便。

总结:

亚运城天峯位于广铁一中对面,八年成熟大城,亮点之一是规模大,规划优,配套较齐全。交通方面,靠近海傍地铁站,周边有广明高速、南沙港快速、亚运大道等,交通路网较丰富,出行便捷;配套方面,周边有广医附四医院等医疗资源,广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等丰富的教育资源,以及6万㎡亚运城购物广场、各类型商业街等商业资源,配套较齐全。

项目目前在售建面约89-135㎡瞰江揽园双景房,带装修出售,价格26000元/㎡。

亚运城板块飙涨半年 6000元/㎡

目前番禺新建商品住宅网签成交均价为24144元/㎡,成功创下近半年网签成交均价新高。自2016年10月开始,区域均价陡升,并呈一路上扬趋势。而价格上涨的背后无不与区域利好有关,近期 7号线的通车更是为区域发展注入了强有力的“鸡血”,并作用于房价上。供应方面,番禺今年新货供应不足1万套,仍处低位,结构性缺货趋势续写。根据市场经济原理,供不应求将引起价格上涨,若政策大环境保持平稳,区域后续房价发展预计将稳中微涨。

想上车的朋友,可要抓紧咯!

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