佛山“大哥”美的置业广州首盘 高品质住区筑就智慧大宅

2018年11月17日，位于南沙庆盛枢纽板块的扛鼎之作——美的云筑，正式开放了智慧板房，与广州，与各位老广们见面。作为佛山的“大哥”，美的置业近些年来迎来了业绩的丰收期，在市场下行之际，展现出了强劲的增长态势。

5月6日，美的置业(03990HK)发布公告显示，截至2019年4月30日止四个月，美的置业实现合同销售金额约285亿元，合同销售建筑面积277万平方米。其中4月份劲销97亿元环比增21.25%！

那么美的云筑会给我们带来多大惊喜，下面就跟随着血拼哥的步伐前往南沙，一起看看项目现场。

项目交通不便

美的云筑位于南沙区鱼窝头体育文化广场对面，交通较为偏僻，周边是民居，选择这里，一是投资所用，二是在南沙东涌附近工作，三是有车并且能够承担来回天河的费用，而且也不怕麻烦；可能大家对这个项目的交通不便程度还没有一个足够的了解，血拼哥就亲自从天河车陂亲自试验了一次，换乘4号线到黄村，从黄村始发站出发到庆盛地铁站，全程耗时45分钟左右，紧接着我还需要搭乘17站公交才可到达项目！（这个需要不算等车的时间就要50分钟os），总的来说，血拼哥到达项目现场花了将近2小时！

尽管交通非常不方便，但项目附近还规划有18号线细沥站，如果地铁18号线开通了之后，从美的云筑前往广州市中心可以省约一半时间！而选择自驾就更省时，只需一直沿着番禺大道或南沙港快速就能到达广州市中心，全程50分钟。

交通评分：二星

周边配套有限

项目的配套也不是它的主打特色，因为周边都是村落，本身生活需求也是可以满足的，但是你要有媲美天河城、百佳这种大商场的话，很遗憾，暂时还没有。美的云筑周边有综合商场，如天汇百汇、美顺假日广场、大润发等，医院则是鱼窝头医院、南沙区东涌医院等，银行也有广州农商银行、中国邮政、中国农业银行等。

为了让大家能够对这方面有体会，血拼哥拍了一下周边的环境：

而内部配套也是中规中矩，为了更好地实现多功能健康园林系统，项目在社区内打造了一个上千方的人工生态湖泊，整个小区围湖而建，逐水而居。同时，项目配套了2条绿色慢跑道、串联小区景观组团、直饮水和休息区、孩子们的欢乐城堡、亲子平台、多功能全龄化运动场、阳光草坪等，满足了不同年龄层的运动休闲需求。

配套评分：三星

户型充满科技感

美的云筑分两期开发，一期1栋已经售罄，2-4栋还没开卖，目前在售5栋90、115、125平三至四房，货量充足，均价2.2万/平，现场折扣价1.9万出头，目前现场有5万抵7万的优惠。

作为一个地理位置不算优秀的项目，定价确实偏高了点。

不过血拼哥看了下户型结构和样板间的质量，确实有一种感觉：不愧是是做家电起家的大企业，处处透露着科技感。据悉，项目打造了M-home智能系统，主要包括实用的玄关系统、愉悦的厅房系统、温情的厨房系统、舒适的卫浴系统。

此外，安防监控系统融入了云计算，面部识别等功能，只要有陌生人入侵，便会给业主发送警报信息。如果是朋友到访，通过远程视频交互，便可轻松自由出入。美的置业还与阿里云合作，搭建无人健身房、无人超市、无人售货机、无人书店、24小时医疗服务、便利店等新型智慧社区…

户型特色评分：四星