焦点评测:占据萝岗城区中心93万方的新盘,香雪城门口逛的!

作为广州市“东拓战略”腹地的黄埔区，一直承载了“广州第二CBD”、“广州硅谷”的使命，无论GDP还是人才、教育、产业方面，都脱颖而出。尤其在2014年2月12日，黄埔、萝岗二区合并后，整体的资源以及实力愈发强大。根据2019全国综合实力百强区榜单数据，黄埔区排名第6位，这也是广州市进入全国综合实力百强区榜单最靠前的行政区。重要的是，2016-2019年的四年间，均排名第6。

在《广州市2019年重点建设项目计划》中，广州计划投资额高达3087.71亿元，重点投资项目达到592个，黄埔区占据54个，位居广州第三。坐拥越多重点项目，无疑就掌握了更多资源，如何能在这里的城区中心占有一席安家之地也成为不少人的奋斗目标。最近就有这样一个全新楼盘逐渐进入大家视野，它占据了萝岗主城区93万方的面积，距离香雪城仅700米，地铁站公交站均在门口不远处，它就是越秀地产与广州地铁集团合作开发的第二个车辆段轨交盘——品秀·星樾。

品秀·星樾效果图

10月11日中午，由越秀地产携手广州地铁集团打造的轨交美好生活城市展厅，在广州国际金融中心（IFC）负一楼火爆揭幕，三大轨交项目品秀星图、品秀星樾、品秀星瀚也首次同台亮相。

其中，品秀星图已经开盘在售中，品秀星瀚和品秀星樾仍待售中。小编特地选了品秀星樾，提前去实地勘察了周边情况，为大家展现最真实的项目现场。

一、交通 

品秀·星樾项目在地铁6号线香雪站旁，小编亲测，从地铁站出来后走到项目距离约600米。

项目门口的地铁指示牌

另外，根据规划，在建的21号线也将从这里经过，可快速通达天河，还有规划中7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，出门即公交站，交通这块是不用愁了。

公交站线路：335、371a路、371路、391路

自驾出行也非常方便，从珠江新城出发，从黄埔大道上华快，再从广汕转开创大道即可到达项目；从老黄埔（文冲）出发，上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。公交站处就是项目入口，目前还未完善，但在开创大道上远远就可看到竖着的项目标识。 

二、项目现场 

项目入口

跟着指示牌，我们可看到项目大门以及广告海报。

三、城市展厅

根据品秀·星樾的销售人员称，目前项目正处于待售中，开盘时间预计在今年下半年，目前价格以及具体的开盘时间仍旧待定。 户型 品秀·星樾目前在萝岗的万达广场一楼开设了城市体验馆（小米之家对面），小编也去体验馆详细了解了一番。

四、户型

体验馆主要展现的是项目的效果图，以及周边详细的配套设施。根据销售人员介绍，该项目主力出售的户型是约83-124㎡高层洋房、超高层洋房、情景洋房、复式洋房。

项目分4期开发，共62栋，即将开盘待售的首期是3、4、9、10栋，其中，3、4、9栋户型一样。

五、周边配套 

1. 教育资源

项目可享有的教育资源丰富，附近有开发区一幼幼儿园，中小学则有萝峰小学、香雪小学、东荟城花园小学、玉岩中学、科城中学。

2. 商业配套

小编实测，从品秀·星樾到香雪城仅700米左右，周边还有萝岗万达广场，高德汇，萝岗奥园广场，锐丰中心，飞晟汇等。较远的是万达广场，大约距离4公里，需要乘坐公交或者地铁站到达。万达广场与香雪商业街相邻，还是很有吸引力，虽然有一定距离，但是不算远。

香雪商业街

3. 医疗资源

项目周边主要的医院就是中山大学岭南医院（三甲）、萝岗中医院。

4. 其他

银行：中国农业银行24小时自助银行、中国农业银行、萝岗社区经济联合社、广州农业商业银行、广州农村商业银行ATM

市场：萝岗市场