京系房企北辰首入广州之作!兰亭香麓会给市场带来怎样的惊喜?

搜狐焦点广州资讯 2020-07-03 14赞
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焦点实探!

近期,增城楼市似乎不太顺畅,前有新塘镇东洲村2宗宅地因无人报价流拍,后有冯村村旧村招标失败。

不过,看下2020上半年广州楼市的成绩单,增城还是用实力诠释了什么叫“学霸”。

据中指院数据,上半年广州全市网签61163套,其中,增城以17947套位列各区成交量首位,牢牢捍卫住了“东大仓”的地位。

放眼下半年的增城楼市,它或许还会是个王者。

首先,在土拍上,增城还有14宗地块待出让,累计共150亿,无疑,下半年增城的土拍或进入白热化阶段。

其次,城市更新上,2020年增城旧改遍地开花,据不完全统计,增城区有旧改意向的旧村已有近40个,公开招标合作企业有23个旧改村,其中19个已经公布结果,而这个7月新塘新街村、宁西下元村、百湖村、永宁塔岗村将公布招标结果。

另外,据搜狐焦点不完全统计,下半年增城预计或有10+新项目将入市,覆盖了众多板块。

新盘陆续上市,必定会引起市场广泛关注,那么这些项目如何呢?我们抢先去看看。

本期主角-兰亭香麓。项目已在东汇城开放外展点,营销中心预计本月开放。

●联手广电 京系房企北辰首入广州之作●

兰亭香麓位于位于荔城北部,由廖村村A18114、A18116地块两宗地块组成,去年被广电和北辰同期拿下,目前由两者共同开发。

提起广电,可能大家会想起其在天河东圃打造的兰亭盛荟,它的背后是国内500强金地集团独立运作企业-金地商置。

值得一提的是京系房企北辰地产,它是国内首家A+H股地产类上市公司北辰实业的全资子公司。其开发了超50个地产项目,是2019中国房地产开发企业500强。

而兰亭香麓项目,则是北辰地产首入广州之作,意义重大。

无疑,两大房企强强联手,带来的产品让人期待。

●距增城广场5公里 周边出行便利●

兰亭香麓项目位于增派大道上,距离21号线增城广场地铁站约5公里,开车的话大概20分钟车程。

项目紧邻百晟汇翠湾小区,小区旁边有个公交站,有增城48路公交可以前往增城广场地铁站,不过耗时要45分钟左右,有点久。

项目主推的一个交通利好是规划中的16号线。该线路主要承担增城区内荔城、石滩、新塘三大组团间的交通联系,或起于新塘站,经新塘客运站、石滩、挂绿湖、富鹏等站点,止于荔城站。

据项目官方宣传资料显示,富鹏站距离兰亭香麓直线距离仅200米,若地铁规划落实建设,项目将有可能变身地铁盘,业主出行更便利。

●荔城区府板块 配套好生活氛围浓厚●

项目所处的荔城板块是增城区府所在地,不仅有增城广场、增城实验小学、博物馆、少年宫等大型市政设施,还有万达广场、东荟城等大型购物广场,配套醇熟,适合生活。

另外,兰亭香麓周边有多个成熟小区环绕,如百晟汇翠湾、阳光家园、景新雅苑等,这些小区底商配套齐全,入住率高,生活氛围浓厚。

未来兰亭香麓业主可以直接享受到附件配套的利好。

教育上,项目斜对面即是挂绿小学,周边还有富鹏小学、增城中学等,教育配套也是挺不错的。

值得一提的是,项目周边有多个旧改村在推进旧改,未来项目周边的城市界面会更好看,配套也会更升一级。

●项目加紧施工中 主推88-126㎡三四房●

目前,项目现场我们看到的还是大片的地块,除了在建中一两栋楼。

项目规划12栋12-40层高层洋房,全点式布局。其中最大的亮点是,拥有长达280米中央绿轴及60米超宽楼距。

其中,280米中央绿轴除了有可观赏的美景,还设置了多项休闲娱乐设施,如羽毛球场、篮球场、网球场、泳池等,业主在小区内可自由畅玩。

项目首推1、2栋,涵盖建面88㎡、111㎡三房户型,2梯4户设计,户户朝南。

户型图一览↓

据悉,项目精装交标,严选十大国际高端品牌,全屋智能家居装修。感兴趣的朋友到时可以等营销中心、样板房开放后前去鉴赏一番。

总的而言,血拼妹认为该项目是不错的,要配套有配套、要品质有品质,你觉得呢?

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