55万平!南沙巨无霸项目规划获批 这个地段成置业优选
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近日,广州市自然资源局公布了中国铁建海语熙岸项目的批后规划示意图。该项目位于黄阁镇,南邻广佛高速,东临凤凰大道,属于坦尾村旧改范围,与地铁蕉门站直线距离约1.7公里。
据了解,该地块是中铁建去年12月以52.6亿总价夺得的,折合楼面价9550元/平。
整个项目由6宗地块组成,占地面积达17万平,建筑面积55万平,妥妥的巨无霸地块。
其中,建设内容包括21栋住宅、1间幼儿园、1间小学、4栋办公楼和大型商业中心。
住宅层高在17-42层,高度在58.2-139.34米,容积率从2.3-3.8不等。
产品方面,北侧住宅靠河涌,届时居民或能沿河散步运动。而南侧住宅靠马路,由于四周暂无高大遮挡物,视野开阔,日后高层单位或可望蕉门河景。
更靠近路边一方,则将建11栋住宅建筑:2栋18层,4栋29层,3栋32层,另外1栋楼接近商业街。
据规划公示,每块地块中间还会有环形绿化草坪,提高居民舒适度。
而项目商业中心体量为10万平,办公楼建面将近10万平,层高在21-34层,较高达170米。
又因项目地处蕉门-金洲河板块所属南沙核心区,周边商业、交通条件等都很优越,入市后将有一番良好的表现。
而同样位于金洲板块的25万平熟地商务综合体,已是众多置业者的优选。
敏捷·尚品国际位于南沙核心和成熟的地段——进港大道,地处南沙区主干道的核心地段,由4栋公寓和2栋独立的商铺裙楼组成,周边配套设施成熟,交通发达,被誉为南沙的龙脉。
交通便捷 满足出行需求
敏捷·尚品国际项目门口就有公交(进港大道中站)6条公交线路,基本通达整个南沙,到金州地铁站或蕉门地铁站仅需5分钟;除了公交外还有3条地铁线路,地铁4号线目前已经开通到金洲站,规划中的地铁15号线,项目正好处于蝴蝶洲和东瓜宇站中间,广州地铁18号线是南沙连接广州东站,届时去广州东站只需要30分钟。
配套齐全,吃喝玩乐一站式解决
敏捷·尚品国际集商务办公、一站式购物、休闲娱乐于一体的高端多功能综合商务旗舰,周边配套齐全完善,吃喝玩乐一站式解决,生活价值倍速提高。项目周边有华汇广场、万达广场、风信子免税店、金洲商业步行街,可满足业主所需。
此外,教育配套金洲小学、华师公立附幼/附小和附中、南沙一中等;医疗配套有二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院。上学、就医都不是问题。
5米层高+阔绰阳台 横扫各种功能
项目目前主推建筑面积约57-95㎡SOHO的5米层高精品户型,带阳台,可明火,均价仅14000元/㎡。精品小户型,宜商宜业。
5米的高挑设计,可以任由业主打造自己的平行空间,无论是日常、娱乐,还是办公、社交等各种生活功能皆可满足。
据了解,敏捷·尚品国际2年分期,首期10%仅8万起,置业享3年免费转名,并设有带装修返租单位(18-20层单位用作酒店经营,带装修带租约发售,返祖10年,回报率高达6%)。
此外,搜狐焦点了解到,南沙尚品国际2#、3#楼将于2019年6月30日(以交付通知书时间为准)在尚品国际销售中心进行集中交付活动,业主们可以去收楼啦!
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