目前,广州市中心区适合中产阶层购买的楼盘均价一般在1万-2万元/平方米,分布则比较分散,几乎很少有几个新盘扎堆的情况出现,所以买家想在市中心区置业,一方面选择的区域比较多,而选定区域后,可选的楼盘则相对较少,这也导致一些热门地段的楼盘,拥有大批忠实买家,楼价随着产品的快速消化而迅速上升。在楼市回暖的背景下,市中心区不少楼盘近一两个月内涨幅明显,如海珠的中产楼盘,目前价格一般在1万-1.3万元/平方米之间,普遍比去年年底升价2000元/平方米左右,光大水岸榕城(查看地图)目前单价已高达1.2万-1.5万元,比上月上涨超过10%;天河区的中产项目主要集中在天河公园、东圃等区域,价格也基本在1.