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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 佳兆业城市广场（五期） | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市兆昌房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 佳兆业集团 | ||
| 楼盘地址： | 盛凯大街6号（开创大道与黄埔东路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年04月 |
| 售楼地址： | 开创大道与黄埔东路交汇处，距离13号线南岗站800米 | 售楼电话： | 4001560036-135206 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20180966 | 2018-10-24 | 6号楼/1层，共14套 |
| 20180806 | 2018-09-17 | 办公楼/21层，共560套 |
| 20170711 | 2018-03-23 | 15号楼/22层；150套 |
| 20170373 | 2018-03-09 | 自编11栋/38层；200套 |
| 20170577 | 2018-02-07 | 13号楼/22层；150套 |
| 20170849 | 2018-01-29 | 14号楼/22层；100套 |
| 20170271 | 2017-04-28 | 10栋 |
| 20160909 | 2016-12-02 | 12栋 |
| 20160581 | 2016-09-09 | 7栋 |
| 20160531 | 2016-08-31 | 8栋 |
| 20160493 | 2016-08-12 | 5栋 |
| 20160492 | 2016-08-12 | 4栋 |
| 20141095 | 2014-12-24 | 3栋 |
| 20140964 | 2014-11-20 | 7栋,2栋 |
| 20140878 | 2014-10-27 | 9栋 |
| 20140877 | 2014-10-27 | 1栋 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-11 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-12-01 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 19000元/㎡ | 5期商办单位19000元/㎡起 | ||
| 2019-07-04 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 双钥匙商办单位带装修1.8-2万/㎡ |
| 2019-06-25 | 19000元/㎡ | 商办单位均价约19000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 黄埔滨江新城商办单位售价1.7万/㎡ | |
| 2019-05-24 | 19000元/㎡ | 均价约19000元/㎡ | ||
| 2019-05-10 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-03-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-02-14 | 550万元/套 | |||
| 2018-12-17 | 31500元/㎡ | |||
| 2018-12-13 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-12-09 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 31500元/㎡ | |||
| 2018-12-02 | 31500元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-11-24 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 33500元/㎡ | |||
| 2018-08-11 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 33000元/㎡ | 佳兆业城市广场均价33000元/平，产品涵盖建面90-130平的四房单位，复式设计，带装修发售。 | ||
| 2018-07-23 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-07-11 | 33000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-23 | 32000元/㎡ | 精装3.2-3.4万/平 | ||
| 2018-03-08 | 32000元/㎡ | |||
| 2018-02-23 | 32000元/㎡ | |||
| 2018-02-12 | 26000元/㎡ | 平层2.6万/平，复式3.2万/平 | ||
| 2018-01-22 | 34000元/㎡ | 26000元/㎡ | 2.6万/平为平层产品售价，复式产品售价为3.1-3.4万/平 | |
| 2018-01-11 | 31000元/㎡ | |||
| 2018-01-05 | 34000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2017-12-21 | 34000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2017-12-07 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 31000元/㎡ | 复式单位售价3.1万/平；平层洋房售价约2.6万/平 | ||
| 2017-11-16 | 31000元/㎡ | 26000元/㎡ | 复式单位售价3.1万/平；平层洋房售价约2.6万/平。 | |
| 2017-11-14 | 29000元/㎡ | 北向低楼层单位低至29000元/平,项目均价约31000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 31000元/㎡ | |||
| 2017-10-11 | 31000元/㎡ | |||
| 2017-09-14 | 33000元/㎡ | 31000元/㎡ | 复式四房售价约3.1-3.3万/平；平层三房均价约2.5万/平 | |
| 2017-09-04 | 31000元/㎡ | 复式四房售价约3.1-3.3万/平；平层三房均价约2.5万/平 | ||
| 2017-08-03 | 33000元/㎡ | 31000元/㎡ | 复式四房带装修交楼 | |
| 2017-07-03 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-04-26 | 32000元/㎡ | 精装均价3.2万/平 | ||
| 2017-04-20 | 32000元/㎡ | 复式吹风价3.2万/平 | ||
| 2017-04-19 | 32000元/㎡ | 复式吹风价3.2万/平，平层2.4万/平 | ||
| 2017-04-11 | 32000元/㎡ | 复式吹风价3.2万/平；平层精装均价25000元/平 | ||
| 2017-04-07 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平 | ||
| 2017-03-30 | 25000元/㎡ | 平层洋房精装均价25000元/平 | ||
| 2017-03-23 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平 | ||
| 2017-03-17 | 25000元/㎡ | 平层精装均价25000元/平 | ||
| 2017-03-14 | 24000元/㎡ | 精装均价24000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 24000元/㎡ | 平层2.4万/平；2016年复式2.8万/平 | ||
| 2017-03-01 | 23000元/㎡ | 平层2.3万/平；复式2.7万/平 | ||
| 2017-02-28 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2017-02-21 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2017-02-14 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2017-02-09 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2017-01-25 | 18000元/㎡ | 精装售价1.8-2.2万/平 | ||
| 2017-01-22 | 18000元/㎡ | 精装售价1.8-2.2万/平 | ||
| 2017-01-17 | 18000元/㎡ | 精装售价1.8-2.2万/平 | ||
| 2017-01-10 | 18000元/㎡ | 1.8-2.1万/平 | ||
| 2016-12-29 | 18000元/㎡ | 精装售价1.8-2.1万/平 | ||
| 2016-12-23 | 18000元/㎡ | 精装售价1.8-2.1万/平 | ||
| 2016-12-16 | 26000元/㎡ | 此前复式精装售价2.6万/平起 | ||
| 2016-12-10 | 26000元/㎡ | 三期复式精装起步价 | ||
| 2016-12-08 | 25000元/㎡ | 复式住宅预计精装均价2.5万/平 | ||
| 2016-12-05 | 25000元/㎡ | 复式住宅预计精装均价2.5万/平 | ||
| 2016-11-28 | 19000元/㎡ | 精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-11-22 | 19000元/㎡ | 精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-11-15 | 19000元/㎡ | 精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-11-11 | 19000元/㎡ | 精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-11-07 | 19000元/㎡ | 平层精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-11-05 | 17000元/㎡ | 此为83平刚需洋房带装修起价，三期12栋复式住宅吹风价2.5万/平。 | ||
| 2016-11-04 | 30000元/㎡ | 83平小三房精装均价3万/平 | ||
| 2016-11-02 | 18000元/㎡ | 参考周边价1.8万/平左右 | ||
| 2016-10-26 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2016-10-18 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2016-09-28 | 22000元/㎡ | 精装均价2.2万/平 | ||
| 2016-09-18 | 21000元/㎡ | 复式住宅精装售价2.1-2.2万/平 | ||
| 2016-09-14 | 21000元/㎡ | 精装售价2.1-2.2万/平 | ||
| 2016-09-07 | 21000元/㎡ | 精装售价2.1-2.2万/平 | ||
| 2016-08-27 | 21000元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2016-08-25 | 21000元/㎡ | 精装售价在21000-22000元/平之间 | ||
| 2016-08-19 | 21000元/㎡ | 精装最低单价 | ||
| 2016-08-14 | 21000元/㎡ | 二期复式整体均价在2.1-2.2万/平 | ||
| 2016-08-11 | 22000元/㎡ | 精装吹风价22000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 22000元/㎡ | 精装价 | ||
| 2016-08-01 | 22000元/㎡ | 吹风价 | ||
| 2016-08-01 | 待定 | 吹风价 | ||
| 2016-07-26 | 22000元/㎡ | 一期首层复式洋房精装均价 | ||
| 2016-07-16 | 20000元/㎡ | 二期预估价格 | ||
| 2016-07-11 | 22000元/㎡ | 首层复式精装均价 | ||
| 2016-07-01 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 精装均价，花园复墅精装均价为22000元/平 | |
| 2016-06-24 | 21000元/㎡ | 精装均价，花园复墅精装均价为22000元/平 | ||
| 2016-05-19 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 复墅精装均价为22000元/平 | |
| 2016-05-05 | 20000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-04-27 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 精装最高价为2万/平 | |
| 2016-04-12 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 精装最高价为2万/平 | |
| 2016-04-05 | 2000元/㎡ | 18000元/㎡ | 精装最高价为20000元/平 | |
| 2016-03-29 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 精装最高价为20000元/平 | |
| 2016-03-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2016-03-21 | 20000元/㎡ | 此为精装均价 | ||
| 2016-02-29 | 20000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-02-22 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 精装价1.8-2万/平 | |
| 2016-02-15 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 精装价1.8-2万/平 | |
| 2016-02-03 | 18000元/㎡ | 精装价18000-2000元/平 | ||
| 2016-01-20 | 20000元/㎡ | 精装折后均价 | ||
| 2016-01-12 | 19000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2015-12-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 17000元/㎡ | 均价1.7-1.8万元/平 | ||
| 2015-12-15 | 19000元/㎡ | 14500元/㎡ | 最高价19000元/平 | |
| 2015-12-09 | 19000元/㎡ | 14500元/㎡ | 最高19000元/平 | |
| 2015-11-22 | 19000元/㎡ | 14500元/㎡ | 最高19000元/平 | |
| 2015-10-27 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2015-10-14 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 此为去年开盘价格：1-3栋户型为85-123平复式洋房均价；9栋三房平层单位最低1.6万/平。 |
| 2015-09-08 | 20000元/㎡ | 以上为1-3栋户型为85-123平复式洋房均价；9栋三房平层单位最低1.6万/平。 | ||
| 2015-06-01 | 18000元/㎡ | 停售前价格 | ||
| 2015-04-02 | 18000元/㎡ | 停售前价格 | ||
| 2015-03-26 | 18000元/㎡ | 停售前价格 | ||
| 2015-03-06 | 18000元/㎡ | 项目主推90-140平复式单位。目前项目暂未收到复盘通知。 | ||
| 2015-02-12 | 18000元/㎡ | 目主力户型为90-140平复式单位。目前佳兆业城市广场暂停房源销售。 | ||
| 2015-01-04 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-12-24 | 20000元/㎡ | 85-123平四房两厅三卫带主套复式单位以及83平三房平层单位，复式洋房享6米层高，精装均价20000元/平起。 | ||
| 2014-12-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-11-03 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南岗: 567路、210路、569路、B26路、214路、566A路、397路、388路、516路、322路、573路、B30路、572路、571路、B31路、夜49路、夜73路、571B路、夜57路 东区路口: 567路、569路、214路、566A路、439路、389路、437路、516路、322路、573路、450路、B30路、321路、571路、B31路、夜49路、夜73路、571B路、夜57路 康南路北总站: 新塘10路、579路、940路、B30路 康南路北: 454路 康南路: B30路 |
| 交通方式： | 超级交通，30分钟到珠江新城，90分钟到大湾区各核心城市 1）800米到13号线南岗站，6站到天河 2）3站到TOD，汇聚3条国家铁路、1条城际铁路以及3条广州地铁线，30分钟到深圳前海，1小时到罗湖 3）广园快速、临江大道二期东段、广深等多条路网环绕，四通八达，30分钟到珠江新城 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 2.94 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 872个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 1140 | 物业公司： | 佳兆业物业集团广州公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.4元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：省一级沙步小学、市一级南岗小学、区一级东区中学； 幼稚园：市一级广州港新港关幼儿园； 综合商场：百事佳亨晖广场、时代城、逸富广场、汇赢商业广场、天马商城、大利家商城、大申岛超市、乐佳超市； 医院：济慈医院、黄埔区红十字会医院、黄埔区皮肤医院； 银行：东亚银行开发区支行、广州银行东城支行、中国银行东区支行、中国农业银行东区支行、中国工商银行东区支行、中国民生银行、交通银行、中国邮政储蓄银行； 菜市场：时代城肉菜市场、潮流前线肉菜市场； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小学、2所幼儿园、集中商业、公寓、肉菜市场 | ||
| 建材设备： | 装修：带精装出售 网络：有线网络入户 供水：由市政供水 | ||
| 供暖方式： | 装修：带精装出售 网络：有线网络入户 供水：由市政供水 | ||
楼盘简介
佳兆业城市广场位于广州第二CBD黄埔滨江新城，是广州城市中心东进核心区域；2014年政府投资51亿建设30个重点项目，将黄埔滨江新城打造成“港城一体，宜业宜居的现代滨江城区”是广州的第二个CBD。项目为80万㎡大型城市综合体，并与一路之隔66万㎡佳兆业未来城、26万㎡万达广场，共同构建成黄埔百万级核心商圈，打造成为黄埔的新中心。周边有着上百家大中小型企业，上万名员工有庞大的住房需求和办公物业供不应求。附近有15个大型二手社区，高达10万人的社区居民存在大量换、住房及投资需求。项目汇聚百万人流，具有极大的投资潜力。项目的总体整体占地面积约20万㎡，总建筑面积约80万㎡，是黄埔大型的城市综合体。且楼下即约5万㎡商业mall， 将引进高端餐饮、影院、时装、休闲娱乐文化等业态，尽享城市优质生活配套。
