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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 珠江源昌花园 | 建成年代： | 2016年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： |
广州市新鹏兴房地产开发有限公司
广东恒荣实业发展有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 珠江街新广三路正安围地段 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月下旬 |
| 售楼地址： | 广州市南沙区珠江街新广三路63号 | 售楼电话： | 4001560036-133998 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20160851 | 2016-11-23 | C2栋,C1栋 |
| 20160852 | 2016-11-23 | B1栋,B2栋 |
| 20160850 | 2016-11-23 | A1栋 |
| 20160132 | 2016-03-22 | C3栋,C4栋,C5栋 |
| 20160121 | 2016-03-16 | A3栋,A2栋 |
| 20160076 | 2016-02-24 | B3栋,B4栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-08-16 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-03-20 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-08-25 | 21000元/㎡ | 20000元/㎡ | 珠江源昌花园，在售79-122㎡和二至四房单位，在售房源价格区间20000-21000元/平方米。 | |
| 2022-02-08 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 21000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-14 | 21000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-29 | 21000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-28 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-10-20 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-10-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-05-05 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2020-04-21 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-04-08 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-03-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-03-09 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-02-24 | 19500元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-12-17 | 19500元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 19500元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-07-19 | 20000元/㎡ | 19500元/㎡ | ||
| 2019-05-31 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 18000元/㎡ | 毛坯均价：1.65万/平，带装修：1.8万/平 | ||
| 2019-01-24 | 18000元/㎡ | 毛坯均价：1.65万/平，带装修：1.8万/平 | ||
| 2019-01-09 | 16500元/㎡ | 毛坯均价：1.65万/平，带装修：1.8万/平 | ||
| 2018-12-19 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-09-22 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 待定 | |||
| 2018-08-22 | 待定 | |||
| 2018-08-08 | 待定 | 珠江源昌花园暂无房源在售，预计近期将推洋房新品，售价与具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | 珠江源昌花园待售中，新品推出时间与价格待定。 | ||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-08-01 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 18000元/㎡ | 珠江源昌花园在售B2栋建面104平3房2厅2卫单位以及建面121平4房2厅2卫单位，带装修均价18000元/平，首付五成起。 | ||
| 2018-06-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-03-27 | 16000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2018-02-27 | 16300元/㎡ | 两房价格 | ||
| 2018-01-03 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-12-19 | 15000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2017-12-04 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2017-10-09 | 15000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2017-09-01 | 16000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-08-08 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-07-20 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 带装修要加1千/平 | |
| 2017-06-26 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-06-01 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-05-12 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-04-05 | 13000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2017-03-15 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 毛坯价格 | |
| 2017-03-10 | 11000元/㎡ | 毛坯价格，带装修加960元/平 | ||
| 2017-03-07 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 毛坯价格，带装修加960元/平 | |
| 2017-02-06 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 毛坯价格，带装修加960元/平 | |
| 2017-01-23 | 11000元/㎡ | 毛坯价格，带装修加960元/平 | ||
| 2017-01-18 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 毛坯价格1-1.1万/平 | |
| 2017-01-11 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 毛坯价格1-1.1万/平 | |
| 2016-12-13 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 毛坯价格 | |
| 2016-12-07 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 3房均价为9500元/平，2房10000元/平起 | |
| 2016-11-11 | 10000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2016-10-31 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 毛坯价格 | |
| 2016-10-13 | 9500元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2016-09-07 | 9500元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2016-08-09 | 9000元/㎡ | 8700元/㎡ | 8500元/㎡ | 毛坯价格为8000-9500元/平，均价8700元/平 |
| 2016-07-08 | 8700元/㎡ | 毛坯价格为8000-9500元/平，均价8700元/平 | ||
| 2016-05-03 | 8700元/㎡ | 毛坯价格为8000-9500元/平，均价8700元/平 | ||
| 2016-04-15 | 9500元/㎡ | 8000元/㎡ | 毛坯 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 珠江产业园: 南26路、南2路、番142路、南39路、番153路、南14路、番142B路 二涌: 南26路、南2路、南39路、番153路、南14路、番142B路 美德一路口: 南29路 |
| 交通方式： | 从天河区出发行驶至科韵路至S111，进入珠江大道一直行驶至明珠湾一号 |
规划信息
| 占地面积： | 45818平方米 | 建筑面积： | 209879平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 1477个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1317 | 物业公司： | 深圳市鹏瑞达实业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：万顷沙中学、珠江中学、大田小学、万顷沙小学、嘉安小学 医院：广州市南沙区中医医院、珠江街沙区卫生服务中心 超市：好邻居商场 银行：中国银行万顷沙支行、广州农村商业银行五冲支行、中国农业银行华侨农场支行 饮食：长沙农庄、洞庭晚春 酒店：广州舒豪酒店、广州广发宾馆、丽华旅店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1栋3层商业裙楼27480㎡，内设有商业步行街、居委会、超市、邮政所、银行网点、卫生站、文体活动中心、健身中心；1栋3层幼儿园及托儿所2290㎡。 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角中心位置，临近多个高速出入口及省道。小区布置分商业区和住宅区，临街商住区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区中心花园。临河住宅楼首层为架空层，使中心花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通，将河岸风景线连接小区。
