揭秘新中产置业的画像,为何五一集体买爆香江天赋?

大湾区时代来临，粤港澳的科创发展黄金时机到来，加之近年来人才引进的利好下，更多有技术有能力的新中产齐聚广州。

这些“广漂”的新中产人群，都面临着一个共同困境——中心城区房价高、库存少。

在这个千万人口的偌大城市里，他们住哪儿？

中山大学地理科学与规划学院的研究指出，2000-2010年这十年间,广州中产阶层聚居区尽管仍以中心城区为主,但已经呈现出由中心区向郊区化发展的态势。

随着广州城市建设的扩张，以及市区楼价的不断高涨，中产置业需求，已逐步外溢到东部地区。

加之，市区千篇一律的洋房户型，就如同一桌年复一年吃的山珍海味，在中产人群的眼里，早已变得寡淡无味。

△香江·天赋现场人气图

而香江·天赋，一出场就让难以伺候的中产疯狂追捧。去年12月，香江·天赋开盘，近千人到场，首批产品，3小时售空200套，在“寒冷”的楼市中力挽狂澜，掀起一波香江热。

在即将到来的五一，香江·天赋又将重磅加推建面98-135㎡的复式四五房新品！ 据了解，此次加推仅100余套。“抢”房大战一触即发，如何先发制人取胜呢？

事不宜迟，我们马上来看看这个项目如何俘虏新中产！

△香江天赋效果图

咬合复式

110%高使用率，同价多一房

香江·天赋，广州东部少有有咬合复式产品推出的项目，甚至被视作“孤品”般的存在。拒绝千篇一律的中产人群，必然会为之心动。

它是传统复式的升级版，经过精心的平层错位挑空设计，实现每一户上下两层不完全重叠，就像俄罗斯方块，让空间实现较大利用化。

香江·天赋的咬合复式，使用率达110%！

△咬合复式示意图

一层空间，创造双倍价值；买洋房，享受别墅的生活。这或许就是香江·天赋一上市就被“抢光”原因之一。

△样板间图片

百变空间

一步到位，人生圆满

新中产置业人群，买房更加注重居住的实用性与舒适性。

以98㎡四房为例，项目是何实现百变空间以满足中产需求的呢？

我们先来看看户型图——

△98㎡四房

一半中空，一半重叠，动静分区。楼下会客看电视，楼上休息学习，即使同步进行，也互不干扰。

一楼自带入户花园与阔景阳台，除外，还有一个小卧室，适合不方便走动楼梯的老人家居住；二楼双卧室的设计，与孩子比邻而居，亲密无间。即便是三代同堂，也能得到妥善安排。

值得一提的是，香江·天赋更是对标顶豪的交标配置。全私家电梯入户、屋中央空调、全屋新风系统、八重智能安防、九重智能家居系统……保障家人的健康、舒适感和安全感。

△样板间图片

如此良心之作，上有老下有小的中产人群，有什么拒绝的理由呢？

通勤便利

幼儿无忧，全龄国际教育

作为996辛勤工作的新中产人群，房屋除了要实现日常居住需求外，当然还会看重交通、配套、教育、环境等功能性方面。

而恰巧，香江·天赋在这方面就拥有这少有的竞争力。

香江天赋所处的新塘板块，就是广东东部交通枢纽所在地。多条国铁、城际、地铁将助推广深两座中心城市在新塘强强会师。

目前除了已开通的地铁13号线外，穗莞深城轨也将于国庆前后，正式通车。通车后，无论是到达东莞、广州东站还是深圳机场，都能迅速畅达。

强大的交通配套不仅能满足业主日常上下班需求，更能随时外出游玩、探访亲戚。

△新塘站轨道

除外，在教育方面，香江·天赋拥有从幼教早教、幼儿园、小学、到初高中，3-18岁全龄国际教育。名校教育就在家门口，作为业主的子女，可享受优先拥有入读资格。

其中最重磅的学校是——培养了无数学霸的香江中学国际中学。据了解，这是越秀育才实验学校在全市仅有的两所分校之一！

前不久，毕业于香江中学国际部的罗同学，就被大名鼎鼎的美国哈佛大学所录取了。

居住于此，儿女成才，指日可待。

△香江中学全新国际部

据了解，香江天赋5月份即将正式推出98-135㎡4-5房咬合复式，100余套，正在火热登记。

中产置业需求的你，一定不能错过！

项目地址：广州开创大道埔南路翡翠绿洲大道

VIP热线：020-82251888