穗经济竞争力全国第四 36万起即可置业广州

近日深圳“出走”传闻接连不断，从华为到中兴，再到1.5万企业外迁，作为一个年轻的大都市，深圳丧失了对优秀企业的吸引力了吗？昨日中国社会科学院财经战略研究院发布《中国城市竞争力报告2016》，显示深圳在城市综合经济竞争力方面连续第二年位列排名前列；但与此同时，其城市病指数同样位居榜首，着实让人担忧。

《报告》同时显示，广州在综合经济竞争力十强城市名单中超越台湾排名第四，但广州的城市病与深圳对比并没有那么严重。

那么城市病到底与什么相关呢？首先是安全，大城市正面临着公共安全问题，犯罪人口的基数不断扩大。在城市商业区、城乡结合部、车站、宾馆、酒店、娱乐场所等，存在着容易导致犯罪的消极因素，从而引起治安问题。人口规模较大、人口流动性强的深圳市刑事犯罪率相对较高，达到了0.221%，在刑事案件率指数榜上排排名前列。

其次是交通，全国各大城市交通普遍拥堵，交通拥堵得分均值为1.74。北京、济南、哈尔滨、杭州、大连、广州、上海、深圳等跻身中国十大交通拥堵城市。

再有住房压力，大城市住房紧张问题明显，房价高企，严重超出了普通居民的收入水平。作为一线城市的广州在房价方面明显表现得十分理性，在全国普遍疯涨的状态下依然按自身发展需求稳涨。

广州的城市病相对比其他一线城市而言明显低得多，加上城市综合经济竞争力并不差，置业广州成了不少年轻人的新追求。

本期小编将给大家介绍几个低总价靓盘，方便大家置业广州。

总价：36万/套起

较新动态：敏捷御峰国际已推出5栋和6栋30-60平公寓，带精装修售价12000元/平起，6梯48户，购房享1万抵5万优惠，2017年年中交楼。敏捷御峰国际由6栋9-17层的公寓楼组成，建筑外观设计时尚靓丽。其中1-4栋公寓，7层以上，端户型层层退台设计，赠送超大露台面积，大大增加户型使用面积。

总价：79万/套起

较新动态：祈福缤纷汇为祈福新邨新组团，支持公积金贷款，公积金可享9折优惠，商贷支持四大行（工行、中行、农行和建行）并享95折优惠。祈福缤纷汇将推41-95平一至三房，预计79万/套起带豪装，登记享9折优惠，业主享额外98折优惠，目前样板间已开放，具体可到楼盘图片库查看。祈福缤纷汇楼栋均已封顶，其中3栋和4栋已经露出外立面。祈福缤纷汇拿地时间为2002年，洋房产权为70年，预计于2017年年底交楼。

总价：105万/套起

较新动态：广州亚运城-天誉在售四期单位，面积为88-98平两房，193平四房，毛坯均价12000-13000元/平，带装修均价13000-14000元/平。广州亚运城-天誉另在售车位及商铺，车位有2000享10000优惠，商铺有5万享95折优惠。广州亚运城-天誉目前已经投入使用的学校有加拿达国际幼儿园、运动员村幼儿园、亚运城小学（公立）、天誉小学（公立）、广铁一中(省一级)，教育资源丰富。

总价：138万/套起

较新动态：华新智汇+将于6月18日推60-113平复式公寓，层高4.9米，目前认筹2万享8万，预计精装价格23000元/平，样板间目前已开放，较新图片可到楼盘图库库查看。华新智汇+销售中心后期将做成商业中心，已签约入驻的有麦当劳、星巴克、必胜客、华润万家等；华新智汇+3号楼将建设为写字楼单位，共22层。

总价：126万/套起

较新动态：尚东嘉御预计于月底推出全新A1栋，具体时间暂未定。户型面积为79-106平两至三房，预计精装价格18800元/平，毛坯价格16000元/平，售价较A2栋上涨近5000元/平，据悉主要原因为A1栋与早期推出的楼栋相比景观更佳，望大夫山、小区园林等景观。尚东嘉御目前登记可享2万抵5万优惠。尚东嘉御由本土知名开发商尚东地产倾力打造，地处番禺大夫山森林公园旁，公共资源优势明显，社区内规划有菜市场、老年活动中心等公共配套，配套较为成熟，不足的是周边多为村屋及工厂厂房，区域发展有待完善，适合该区域改善型买家选购。

扫码关注“guangzhouplus”公众号，了解广州楼市较新消息。

添加“广州plus小妹”为好友，直接拉你进粉丝群，与专家、大咖、开发商谈房论市，较新政策、最新优惠，较快知道。