侨鑫韦凤君:汇悦台未来卖20万元/平没问题

以做城市最先进住宅知名的侨鑫地产，打造的汇悦治为广州当前在售最贵的豪宅。

“我们这个号称中国较好的房子现在已经卖到单价15万起，上周还创了广州新高，达到16.5万，我跟几个上海开发商沟通的时候，他们也很惊讶，广州怎么会卖到这么高的价格。”在8月7日至9日举办的2017博鳌房地产论坛期间，侨鑫地产营销中心总经理韦凤君表示，广州未来的房价会稳步上涨，并指出未来侨鑫汇悦台售价“上到20万一平没有问题”。

韦凤君指出，中国的富豪在全世界占到更重要的位置。“侨鑫为什么那么专注做高端这一块，其实我们是看到了高端市场，金字塔尖这群人的市场是永远确定存在的，这是我们特别看好的一部分。”韦凤君还指出，每一年财富人群的增长大概是16%左右，而且是恒定的，但高端住宅的供应却是不恒定的，“它不会说每年高端住宅就是15%、16%的供应增长量，因为决定它能够成为最先进豪宅的因素有很多种，排名前列是地段、城市的变化、城市结构的形成；第二是高端住宅的产品力非常重要”。

韦凤君表示，侨鑫汇悦台之所以够创广州的新高，而且去年到今年一直是四大一线城市先进豪宅里面销售金额和销售面积、销售套数都排排名前列，最关键的就是产品力。

“当你的产品力到达了一定程度的时候，你会发觉这个市场里面你是无敌的”。她说，汇悦台当时打造这个产品请了世界上最牛的团队，并且有驾驭这些先进设计团队的能力，这样才能把世界较先进的生活方式引到中国。

她还透露，侨鑫今年也计划在伦敦收购一些好的物业，“特别是酒店的物业，大概会有每年5%的回报。我们看重这些传统的英伦地区高端酒店的服务运营能力，还有它对高端人群的生活方式的洞察”。

据介绍，侨鑫汇悦台在8月30日会推出十多套珍藏版单位，较大的特点是每一套都是32层以上的单位，并请高级著名设计师在产品融入最流行较时尚的用材，颜色等元素。“现在购买高端豪宅的客户已经比十年前下降了15岁，大概35岁左右，他们有很国际化的视野，很懂得享受先进的生活方式，对时尚敏感，有自己的看法和追求。所以我们这批单位会更适合这些对时尚敏感，对审美有要求，有经济生活并有追求的一群买家”。

韦凤君表示，侨鑫地产主要是专注于广州，专注于一线城市，专注于高端永远不变。接下来还会在休闲度假方面打造一些引领市场的精品，主要消费群也是高端人群。（来源：南方都市报）